신천LH
대구광역시 동구 신천동 556-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
83점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (89건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | - | 12층 | 53.46㎡ | 13,700만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-09-29 | - | 9층 | 45.68㎡ | 12,500만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2026-09-08 | - | 3층 | 79.07㎡ | 17,900만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-09-06 | - | 2층 | 53.46㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-23.6%) |
| 2026-08-03 | - | 12층 | 79.07㎡ | 17,700만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-06-28 | 104 | 8층 | 79.07㎡ | 17,600만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2026-06-13 | 105 | 9층 | 53.46㎡ | 15,500만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2026-06-02 | 102 | 11층 | 45.68㎡ | 11,400만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-04-17 | 101 | 4층 | 45.68㎡ | 11,400만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2026-04-15 | 101 | 9층 | 45.68㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-04-03 | 104 | 13층 | 79.07㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-03-24 | 101 | 9층 | 45.68㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2026-03-17 | 107 | 11층 | 60.0㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-02-25 | 108 | 12층 | 53.46㎡ | 12,300만원 | 저평가 (-13.1%) |
| 2026-02-24 | 101 | 5층 | 45.68㎡ | 9,850만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2026-02-06 | 109 | 5층 | 53.46㎡ | 14,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2026-02-02 | 109 | 5층 | 60.0㎡ | 18,700만원 | 고평가 (24.3%) |
| 2026-01-17 | 102 | 7층 | 45.68㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-12-26 | 108 | 2층 | 60.0㎡ | 17,800만원 | 고평가 (20.0%) |
| 2025-12-20 | 108 | 9층 | 60.0㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-12-11 | 103 | 14층 | 79.07㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-12.7%) |
| 2025-12-05 | 103 | 3층 | 79.07㎡ | 19,100만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-11-26 | 107 | 15층 | 60.0㎡ | 14,400만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2025-11-21 | 108 | 5층 | 53.46㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2025-11-21 | 108 | 5층 | 53.46㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2025-10-31 | 101 | 10층 | 45.68㎡ | 10,900만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2025-10-28 | 101 | 8층 | 45.68㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-10-18 | 109 | 3층 | 60.0㎡ | 17,300만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2025-10-13 | 103 | 10층 | 79.07㎡ | 19,800만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2025-09-27 | 102 | 10층 | 45.68㎡ | 11,800만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2025-09-16 | 108 | 1층 | 60.0㎡ | 15,500만원 | - |
| 2025-09-13 | 106 | 13층 | 79.07㎡ | 17,500만원 | - |
| 2025-08-12 | 108 | 5층 | 60.0㎡ | 17,100만원 | - |
| 2025-07-29 | 106 | 14층 | 79.07㎡ | 18,500만원 | - |
| 2025-07-28 | 102 | 4층 | 45.68㎡ | 12,000만원 | - |
| 2025-05-26 | 108 | 6층 | 53.46㎡ | 15,500만원 | - |
| 2025-05-22 | 103 | 1층 | 79.07㎡ | 16,400만원 | - |
| 2025-05-20 | 102 | 10층 | 45.68㎡ | 11,200만원 | - |
| 2025-05-15 | 107 | 12층 | 60.0㎡ | 14,200만원 | - |
| 2025-05-13 | 108 | 7층 | 53.46㎡ | 13,300만원 | - |
| 2025-05-05 | 105 | 12층 | 60.0㎡ | 14,500만원 | - |
| 2025-05-03 | 101 | 13층 | 45.68㎡ | 12,000만원 | - |
| 2025-04-18 | 101 | 3층 | 45.68㎡ | 10,200만원 | - |
| 2025-04-17 | 109 | 13층 | 60.0㎡ | 16,800만원 | - |
| 2025-03-17 | 104 | 15층 | 79.07㎡ | 20,800만원 | - |
| 2025-03-09 | 101 | 7층 | 45.68㎡ | 10,600만원 | - |
| 2025-03-06 | 109 | 10층 | 53.46㎡ | 14,400만원 | - |
| 2025-03-06 | 108 | 10층 | 53.46㎡ | 14,500만원 | - |
| 2025-02-20 | 104 | 10층 | 79.07㎡ | 21,000만원 | - |
| 2025-02-19 | 101 | 7층 | 45.68㎡ | 10,200만원 | - |
| 2024-12-20 | 107 | 5층 | 53.46㎡ | 13,700만원 | - |
| 2024-12-14 | 108 | 10층 | 53.46㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-12-08 | 106 | 1층 | 79.07㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-12-07 | 107 | 1층 | 60.0㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-12-06 | 101 | 3층 | 45.68㎡ | 10,900만원 | - |
| 2024-11-23 | 102 | 9층 | 45.68㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-11-20 | 101 | 8층 | 45.68㎡ | 10,600만원 | - |
| 2024-10-20 | 109 | 2층 | 60.0㎡ | 16,800만원 | - |
| 2024-10-14 | 108 | 7층 | 60.0㎡ | 15,600만원 | - |
| 2024-10-07 | 109 | 13층 | 60.0㎡ | 15,300만원 | - |
| 2024-10-05 | 107 | 5층 | 60.0㎡ | 12,800만원 | - |
| 2024-09-30 | 101 | 10층 | 45.68㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-09-19 | 102 | 14층 | 45.68㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-09-11 | 105 | 11층 | 53.46㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-09-02 | 109 | 13층 | 53.46㎡ | 15,500만원 | - |
| 2024-08-20 | 107 | 9층 | 53.46㎡ | 15,900만원 | - |
| 2024-08-15 | 107 | 7층 | 60.0㎡ | 15,400만원 | - |
| 2024-08-14 | 105 | 10층 | 53.46㎡ | 14,000만원 | - |
| 2024-08-12 | 107 | 11층 | 53.46㎡ | 14,900만원 | - |
| 2024-08-02 | 103 | 12층 | 79.07㎡ | 20,750만원 | - |
| 2024-06-25 | 107 | 14층 | 60.0㎡ | 15,500만원 | - |
| 2024-06-17 | 102 | 4층 | 45.68㎡ | 11,850만원 | - |
| 2024-05-28 | 101 | 13층 | 45.68㎡ | 13,500만원 | - |
| 2024-05-25 | - | 5층 | 45.68㎡ | 12,700만원 (해제) | - |
| 2024-05-25 | 102 | 5층 | 45.68㎡ | 12,700만원 | - |
| 2024-05-20 | 101 | 7층 | 45.68㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-04-29 | 109 | 9층 | 53.46㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-04-02 | 102 | 11층 | 45.68㎡ | 12,300만원 | - |
| 2024-04-02 | 109 | 7층 | 53.46㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-03-15 | 107 | 2층 | 53.46㎡ | 16,000만원 | - |
| 2024-03-09 | 107 | 7층 | 53.46㎡ | 16,500만원 | - |
| 2024-03-05 | 109 | 6층 | 53.46㎡ | 14,000만원 | - |
| 2024-02-27 | 107 | 1층 | 53.46㎡ | 13,990만원 | - |
| 2024-02-06 | 102 | 9층 | 45.68㎡ | 12,800만원 | - |
| 2024-02-02 | 102 | 5층 | 45.68㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-01-19 | 101 | 10층 | 45.68㎡ | 12,200만원 | - |
| 2024-01-12 | 109 | 7층 | 53.46㎡ | 16,500만원 | - |
| 2024-01-11 | 108 | 9층 | 53.46㎡ | 16,000만원 | - |
| 2024-01-06 | 101 | 6층 | 45.68㎡ | 12,500만원 | - |
주변 인프라
MART (35)
- 드루와아이스크림 — 122.2m
- 헐타 — 173.7m
- 센트로컨설팅 — 258.6m
- 닥터김매점 — 305.0m
- 태양슈퍼 — 365.9m
공원 (4)
- 신천공원 — 162.4m
- 신천가로공원 — 308.2m
- 선진신암어린이공원 — 555.2m
- 신천어린이공원 — 639.6m
관공서 (15)
- 신천1·2동 행정복지센터 — 506.8m
- 신암2동 행정복지센터 — 578.2m
- 동인동 행정복지센터 — 854.0m
- 신천3동 행정복지센터 — 940.8m
- 신암3동 행정복지센터 — 1034.2m
대형병원 (3)
- 경북대학교병원 — 1250.2m
- 대구파티마병원 — 1331.3m
- 운경의료재단곽병원 — 2261.8m
병원 (30)
- 세명이비인후과의원 — 220.1m
- 라온가정의학과의원 — 335.8m
- 송건선치과 — 404.7m
- 온미소치과의원 — 513.4m
- 아인스피부과의원 — 518.7m
정류장 (32)
- 신천LH아파트앞 — 88.5m
- 신천LH아파트앞 — 95.1m
- 신천LH아파트건너 — 106.5m
- 신천LH아파트건너 — 109.7m
- 신천역(2번출구) — 310.4m
지하철 (5)
- 신천(경북대입구) — 356.8m
- 칠성시장 — 772.9m
- 동대구역 — 1287.1m
- 대구역 — 1486.2m
- 동대구역 — 1486.9m
학교 (15)
- 대구동신초등학교 — 416.3m
- 대구신천초등학교 — 779.3m
- 대구동인초등학교 — 821.5m
- 동대구초등학교 — 879.4m
- 대구공업고등학교 — 938.4m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제