신천가람타운
대구광역시 동구 신천동 551-23
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
69점
우수
학세권
99점
매우 우수
공세권
98점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
99점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (118건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | - | 7층 | 59.91㎡ | 16,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2026-10-08 | - | 9층 | 52.02㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-09-22 | - | 17층 | 59.91㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-09-06 | - | 6층 | 59.91㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-09-05 | - | 11층 | 59.91㎡ | 17,400만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-08-24 | - | 7층 | 59.91㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-08-12 | - | 11층 | 59.91㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-07-23 | - | 10층 | 84.84㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2026-06-26 | 103 | 12층 | 84.84㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-06-12 | 108 | 12층 | 52.02㎡ | 17,700만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2026-06-07 | 104 | 17층 | 52.02㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2026-06-06 | - | 14층 | 39.39㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-06-03 | 106 | 15층 | 59.91㎡ | 18,750만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2026-05-27 | 106 | 8층 | 52.02㎡ | 14,200만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2026-05-26 | 104 | 9층 | 59.91㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-05-21 | 109 | 8층 | 59.91㎡ | 18,100만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-04-27 | 106 | 16층 | 59.91㎡ | 17,800만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-04-17 | 102 | 9층 | 84.84㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-04-13 | 108 | 13층 | 52.02㎡ | 15,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-04-05 | 106 | 20층 | 52.02㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-04-04 | 104 | 5층 | 52.02㎡ | 13,500만원 | 저평가 (-9.3%) |
| 2026-04-04 | 106 | 4층 | 52.02㎡ | 13,400만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2026-04-02 | 108 | 20층 | 52.02㎡ | 15,300만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-03-31 | 104 | 12층 | 52.02㎡ | 15,600만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-03-19 | - | 2층 | 84.84㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-03-16 | 101 | 19층 | 52.02㎡ | 15,600만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-03-09 | 101 | 20층 | 52.02㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-03-06 | 102 | 13층 | 84.84㎡ | 24,100만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-03-06 | 101 | 8층 | 52.02㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2026-03-05 | 109 | 6층 | 52.02㎡ | 16,200만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2026-02-27 | 102 | 18층 | 84.84㎡ | 25,600만원 | - |
| 2026-02-27 | 102 | 18층 | 84.84㎡ | 25,600만원 | - |
| 2026-02-11 | 106 | 2층 | 52.02㎡ | 13,000만원 | - |
| 2026-02-09 | 102 | 8층 | 84.84㎡ | 23,300만원 | - |
| 2026-01-24 | 108 | 12층 | 52.02㎡ | 15,300만원 | - |
| 2026-01-16 | 105 | 17층 | 52.02㎡ | 16,500만원 | - |
| 2026-01-02 | 106 | 20층 | 59.91㎡ | 16,600만원 | - |
| 2025-12-20 | 105 | 20층 | 59.91㎡ | 16,500만원 | - |
| 2025-12-10 | 106 | 11층 | 52.02㎡ | 15,250만원 | - |
| 2025-11-20 | 101 | 16층 | 59.91㎡ | 18,000만원 | - |
| 2025-11-15 | 103 | 20층 | 84.84㎡ | 23,000만원 | - |
| 2025-11-14 | 109 | 14층 | 39.39㎡ | 12,200만원 | - |
| 2025-11-03 | 104 | 19층 | 59.91㎡ | 15,800만원 | - |
| 2025-10-30 | 104 | 2층 | 52.02㎡ | 13,500만원 | - |
| 2025-10-27 | 109 | 4층 | 59.91㎡ | 16,700만원 | - |
| 2025-10-18 | 104 | 11층 | 59.91㎡ | 17,000만원 | - |
| 2025-10-17 | 108 | 16층 | 52.02㎡ | 15,300만원 | - |
| 2025-10-10 | 106 | 3층 | 59.91㎡ | 15,000만원 | - |
| 2025-10-10 | 108 | 1층 | 52.02㎡ | 15,600만원 | - |
| 2025-09-20 | - | 15층 | 59.91㎡ | 17,100만원 (해제) | - |
| 2025-09-20 | 108 | 15층 | 59.91㎡ | 17,100만원 | - |
| 2025-09-13 | 109 | 7층 | 39.39㎡ | 12,500만원 | - |
| 2025-09-13 | 109 | 11층 | 59.91㎡ | 17,200만원 | - |
| 2025-08-18 | 104 | 1층 | 59.91㎡ | 14,200만원 | - |
| 2025-08-17 | 105 | 19층 | 59.91㎡ | 18,000만원 | - |
| 2025-08-04 | 106 | 11층 | 59.91㎡ | 17,700만원 | - |
| 2025-07-15 | 106 | 11층 | 52.02㎡ | 15,000만원 | - |
| 2025-07-11 | 107 | 7층 | 84.84㎡ | 22,500만원 | - |
| 2025-05-17 | 109 | 13층 | 39.39㎡ | 10,800만원 | - |
| 2025-04-24 | 109 | 16층 | 39.39㎡ | 12,700만원 | - |
| 2025-04-24 | 105 | 14층 | 59.91㎡ | 17,700만원 | - |
| 2025-04-22 | 106 | 17층 | 52.02㎡ | 14,800만원 | - |
| 2025-03-29 | 109 | 16층 | 39.39㎡ | 11,000만원 | - |
| 2025-03-25 | 106 | 16층 | 52.02㎡ | 14,400만원 | - |
| 2025-03-21 | 104 | 4층 | 52.02㎡ | 14,700만원 | - |
| 2025-03-19 | 109 | 13층 | 39.39㎡ | 13,300만원 | - |
| 2025-03-10 | 109 | 1층 | 59.91㎡ | 14,000만원 | - |
| 2025-03-01 | 104 | 12층 | 52.02㎡ | 15,500만원 | - |
| 2025-02-27 | 109 | 18층 | 52.02㎡ | 16,200만원 | - |
| 2025-02-23 | 104 | 12층 | 59.91㎡ | 15,000만원 | - |
| 2025-02-12 | 108 | 16층 | 59.91㎡ | 15,800만원 | - |
| 2025-02-07 | 105 | 6층 | 52.02㎡ | 14,000만원 | - |
| 2025-02-01 | 105 | 6층 | 59.91㎡ | 15,500만원 | - |
| 2025-01-31 | 101 | 8층 | 59.91㎡ | 16,800만원 | - |
| 2025-01-18 | 104 | 3층 | 59.91㎡ | 15,400만원 | - |
| 2024-12-30 | 106 | 19층 | 59.91㎡ | 16,500만원 | - |
| 2024-12-06 | - | 19층 | 39.39㎡ | 10,500만원 (해제) | - |
| 2024-12-06 | - | 16층 | 52.02㎡ | 15,200만원 (해제) | - |
| 2024-12-06 | 109 | 19층 | 39.39㎡ | 10,500만원 | - |
| 2024-12-06 | 104 | 16층 | 52.02㎡ | 15,200만원 | - |
| 2024-11-29 | 106 | 11층 | 59.91㎡ | 18,500만원 | - |
| 2024-11-29 | - | 11층 | 59.91㎡ | 18,500만원 (해제) | - |
| 2024-11-20 | 104 | 11층 | 59.91㎡ | 16,200만원 | - |
| 2024-11-11 | 106 | 2층 | 59.91㎡ | 15,600만원 | - |
| 2024-11-05 | 109 | 18층 | 59.91㎡ | 16,500만원 | - |
| 2024-10-16 | 101 | 20층 | 52.02㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-09-28 | - | 2층 | 52.02㎡ | 13,400만원 (해제) | - |
| 2024-09-28 | 106 | 2층 | 52.02㎡ | 13,400만원 | - |
| 2024-09-28 | 104 | 19층 | 52.02㎡ | 14,000만원 | - |
| 2024-09-12 | 102 | 10층 | 84.84㎡ | 23,000만원 | - |
| 2024-09-03 | 109 | 11층 | 59.91㎡ | 17,000만원 | - |
| 2024-08-31 | 108 | 15층 | 59.91㎡ | 15,600만원 | - |
| 2024-08-23 | 108 | 9층 | 52.02㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-08-16 | 107 | 9층 | 84.84㎡ | 23,000만원 | - |
| 2024-08-12 | - | 18층 | 59.91㎡ | 18,000만원 (해제) | - |
| 2024-08-12 | 104 | 18층 | 59.91㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-07-26 | 104 | 19층 | 59.91㎡ | 17,100만원 | - |
| 2024-07-20 | 109 | 17층 | 52.02㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-07-15 | - | 9층 | 52.02㎡ | 15,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-15 | 109 | 9층 | 52.02㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-07-11 | 103 | 6층 | 84.84㎡ | 24,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 109 | 19층 | 52.02㎡ | 15,700만원 | - |
| 2024-07-01 | - | 9층 | 59.91㎡ | 16,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-01 | 106 | 9층 | 59.91㎡ | 16,500만원 | - |
| 2024-06-28 | 109 | 3층 | 59.91㎡ | 16,500만원 | - |
| 2024-06-25 | 108 | 19층 | 59.91㎡ | 15,400만원 | - |
| 2024-06-24 | 103 | 10층 | 84.84㎡ | 25,000만원 | - |
| 2024-06-23 | 109 | 14층 | 52.02㎡ | 16,000만원 | - |
| 2024-05-14 | 104 | 14층 | 52.02㎡ | 17,000만원 | - |
| 2024-03-28 | 109 | 9층 | 52.02㎡ | 16,100만원 | - |
| 2024-03-26 | 103 | 20층 | 84.84㎡ | 23,000만원 | - |
| 2024-03-22 | 104 | 6층 | 59.91㎡ | 16,800만원 | - |
| 2024-03-10 | 104 | 13층 | 52.02㎡ | 15,500만원 | - |
| 2024-02-17 | 104 | 7층 | 59.91㎡ | 18,500만원 | - |
| 2024-02-01 | 106 | 13층 | 59.91㎡ | 16,000만원 | - |
| 2024-01-23 | 101 | 16층 | 52.02㎡ | 16,800만원 | - |
| 2024-01-17 | 101 | 18층 | 59.91㎡ | 15,850만원 | - |
| 2024-01-06 | 109 | 8층 | 52.02㎡ | 15,000만원 | - |
주변 인프라
MART (37)
- 대백마트 — 130.1m
- 스마일무인아이스크림 — 167.4m
- 칠성유통 — 261.9m
- 드루와아이스크림 — 267.0m
- 아이스헌터신암 — 314.9m
공원 (5)
- 신천공원 — 316.3m
- 신천가로공원 — 675.1m
- 선진신암어린이공원 — 753.3m
- 대현공원 — 857.2m
- 신천어린이공원 — 981.5m
관공서 (18)
- 신암2동 행정복지센터 — 467.2m
- 대현동 행정복지센터 — 722.2m
- 신천1·2동 행정복지센터 — 839.8m
- 칠성동 행정복지센터 — 926.0m
- 동인동 행정복지센터 — 960.3m
대형병원 (3)
- 경북대학교병원 — 1244.8m
- 대구파티마병원 — 1443.8m
- 운경의료재단곽병원 — 2001.2m
병원 (20)
- 아인스피부과의원 — 195.5m
- 라온가정의학과의원 — 230.8m
- 스토리치과의원 — 241.0m
- 미래병원 — 308.9m
- 향기나무한의원 — 369.8m
정류장 (46)
- 신성교 — 202.8m
- 신성교 — 202.9m
- 신암2동우체국 — 214.7m
- 농협중앙회건너 — 214.7m
- 신암2동우체국 — 215.0m
지하철 (4)
- 칠성시장 — 440.1m
- 신천(경북대입구) — 711.0m
- 대구역 — 1156.0m
- 대구역 — 1231.1m
학교 (15)
- 대구동신초등학교 — 513.8m
- 대구신암초등학교 — 822.3m
- 대구공업고등학교 — 843.4m
- 대구동인초등학교 — 939.0m
- 동대구초등학교 — 1070.6m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제