신천아이파크
대구광역시 동구 신천동 342-5
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
83점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
65점
우수
슬세권
96점
매우 우수
버스 접근성
91점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 92점 (매우 우수)
최근 실거래가 (4건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | - | 6층 | 84.9475㎡ | 19,300만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2026-02-20 | - | 5층 | 73.9125㎡ | 16,900만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2025-06-24 | - | 7층 | 73.9125㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2024-05-15 | - | 4층 | 73.9125㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
주변 인프라
MART (27)
- 거리의친구들사회적협동조합 — 320.6m
- 에스케이유통 — 330.4m
- 마트프라임 — 358.1m
- 현진 — 395.8m
- 쿨리스트24시할인점 — 407.4m
공원 (4)
- 어린이공원(동신천) — 189.4m
- 야시골공원 — 566.8m
- 범어재공원 — 918.8m
- 화랑공원 — 951.9m
관공서 (18)
- 신천4동 행정복지센터 — 194.2m
- 신천3동 행정복지센터 — 752.2m
- 범어3동 행정복지센터 — 861.5m
- 범어2동 행정복지센터 — 885.0m
- 만촌1동 행정복지센터 — 1097.1m
대형병원 (2)
- 대구파티마병원 — 1620.1m
- 경북대학교병원 — 2247.6m
병원 (32)
- 편안미치과의원 — 219.4m
- 소망치과의원 — 237.0m
- 오리한의원 — 320.9m
- 나이스정형외과의원 — 395.8m
- 메트로속내과 — 395.8m
정류장 (41)
- 영남일보건너 — 234.9m
- 영남일보건너 — 235.2m
- 더샵디어엘로아파트 — 265.1m
- 더샵디어엘로아파트 — 275.2m
- 더샵디어엘로아파트 — 275.2m
지하철 (5)
- 동대구역 — 854.6m
- 동대구역 — 1036.0m
- 신천(경북대입구) — 1154.5m
- 범어 — 1250.4m
- 수성구청(KBS) — 1413.6m
학교 (14)
- 대구효신초등학교 — 416.1m
- 대구동천초등학교 — 566.9m
- 대구신천초등학교 — 724.2m
- 청구고등학교 — 758.5m
- 청구중학교 — 758.5m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제