동대구삼환나우빌
대구광역시 동구 신천동 45-3
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
79점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
86점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 101 | 21층 | 116.6469㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-04-08 | 102 | 6층 | 84.9739㎡ | 29,000만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2026-03-03 | 102 | 15층 | 84.9739㎡ | 25,000만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2026-01-06 | 101 | 8층 | 60.058㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-13.3%) |
| 2025-08-26 | 102 | 19층 | 116.6469㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-06-28 | - | 3층 | 60.058㎡ | 19,800만원 (해제) | - |
| 2025-06-28 | 101 | 3층 | 60.058㎡ | 19,800만원 | - |
| 2025-05-23 | 101 | 11층 | 60.058㎡ | 22,000만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2024-06-17 | 101 | 16층 | 51.75㎡ | 16,600만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2024-06-08 | 102 | 5층 | 84.9739㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2024-05-28 | 102 | 5층 | 116.6469㎡ | 28,000만원 | - |
| 2024-04-29 | 102 | 19층 | 116.6469㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-01-22 | 101 | 6층 | 60.058㎡ | 19,500만원 | - |
주변 인프라
MART (28)
- 홈마트 — 150.5m
- 뉴필마트 — 197.2m
- 새대구사우나헬스매점 — 203.3m
- 아이스크림스토리동대구반도유 — 303.1m
- 얼어죽어도아이스께끼 — 308.6m
공원 (6)
- 선진신암어린이공원 — 401.0m
- 신천가로공원 — 446.2m
- 동부제1공원 — 572.3m
- 신천공원 — 711.9m
- 신천어린이공원 — 761.6m
관공서 (16)
- 신천3동 행정복지센터 — 236.1m
- 신암3동 행정복지센터 — 470.1m
- 신천1·2동 행정복지센터 — 751.0m
- 신천4동 행정복지센터 — 857.6m
- 신암2동 행정복지센터 — 895.5m
대형병원 (2)
- 대구파티마병원 — 922.0m
- 경북대학교병원 — 1843.1m
병원 (44)
- 동구소나무치과 — 96.3m
- 온미소치과의원 — 201.1m
- 송건선치과 — 312.8m
- 랩지노믹스대구지사 — 460.3m
- 힐하우스피부과의원 — 474.4m
정류장 (56)
- 역전시장건너 — 31.3m
- 역전시장건너 — 33.3m
- 역전시장앞 — 99.4m
- 역전시장앞 — 103.3m
- 대구신문사 — 106.4m
지하철 (5)
- 신천(경북대입구) — 372.0m
- 동대구역 — 585.0m
- 동대구역 — 805.1m
- 동구청(큰고개) — 1403.8m
- 칠성시장 — 1463.2m
학교 (14)
- 동대구초등학교 — 445.1m
- 대구신천초등학교 — 452.0m
- 대구동신초등학교 — 619.0m
- 청구중학교 — 783.7m
- 청구고등학교 — 784.0m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제