보성1차
대구광역시 동구 신암동 622
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
81점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
74점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (57건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | - | 3층 | 50.85㎡ | 13,300만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2026-07-13 | 7동 | 5층 | 50.85㎡ | 12,700만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-06-17 | 9동 | 4층 | 81.2㎡ | 23,000만원 | 고평가 (19.7%) |
| 2026-05-03 | 7동 | 3층 | 50.85㎡ | 13,500만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-04-20 | 1동 | 4층 | 50.85㎡ | 11,800만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-04-16 | 9동 | 4층 | 81.2㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2026-03-19 | 5동 | 1층 | 81.2㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2026-03-17 | 8동 | 2층 | 68.33㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2026-03-10 | 1동 | 3층 | 50.85㎡ | 13,400만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2026-02-27 | 9동 | 4층 | 81.2㎡ | 18,600만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-02-27 | 1동 | 3층 | 50.85㎡ | 12,650만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-02-27 | 9동 | 4층 | 81.2㎡ | 18,600만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-02-07 | 7동 | 3층 | 50.85㎡ | 12,300만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-02-03 | 1동 | 2층 | 50.85㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-02-02 | 8동 | 1층 | 68.33㎡ | 16,300만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-02-01 | 8동 | 1층 | 68.33㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-01-21 | 7동 | 4층 | 50.85㎡ | 11,700만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-12-06 | 3동 | 2층 | 81.2㎡ | 20,500만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2025-12-02 | 1동 | 5층 | 50.85㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-11-07 | 8동 | 1층 | 68.33㎡ | 14,000만원 | 저평가 (-15.3%) |
| 2025-09-20 | 1동 | 4층 | 50.85㎡ | 12,400만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2025-09-06 | 5동 | 3층 | 81.2㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2025-08-30 | 1동 | 1층 | 50.85㎡ | 13,300만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2025-08-22 | 7동 | 4층 | 50.85㎡ | 12,500만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-07-29 | - | 4층 | 50.85㎡ | 12,800만원 (해제) | - |
| 2025-07-29 | 7동 | 4층 | 50.85㎡ | 12,800만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-07-19 | 8동 | 2층 | 68.33㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-07-12 | 2동 | 2층 | 68.33㎡ | 18,500만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2025-06-24 | 10동 | 2층 | 84.99㎡ | 23,500만원 | 고평가 (12.7%) |
| 2025-06-14 | 1동 | 1층 | 50.85㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-06-05 | 1동 | 4층 | 50.85㎡ | 11,100만원 | - |
| 2025-05-24 | 7동 | 3층 | 50.85㎡ | 12,000만원 | - |
| 2025-05-03 | 1동 | 1층 | 50.85㎡ | 12,000만원 | - |
| 2025-04-20 | 8동 | 1층 | 68.33㎡ | 17,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 1동 | 3층 | 50.85㎡ | 11,500만원 | - |
| 2025-04-10 | 7동 | 2층 | 50.85㎡ | 12,500만원 | - |
| 2025-02-10 | 6동 | 4층 | 84.99㎡ | 20,400만원 | - |
| 2025-01-19 | 9동 | 4층 | 81.2㎡ | 18,000만원 | - |
| 2025-01-16 | 5동 | 1층 | 81.2㎡ | 23,000만원 | - |
| 2025-01-11 | 8동 | 1층 | 68.33㎡ | 17,000만원 | - |
| 2025-01-07 | 5동 | 5층 | 81.2㎡ | 16,700만원 | - |
| 2025-01-03 | 10동 | 2층 | 84.99㎡ | 22,500만원 | - |
| 2024-12-16 | 7동 | 1층 | 50.85㎡ | 10,700만원 | - |
| 2024-12-04 | 2동 | 2층 | 68.33㎡ | 17,500만원 | - |
| 2024-10-04 | 6동 | 4층 | 84.99㎡ | 23,400만원 | - |
| 2024-09-27 | 1동 | 2층 | 50.85㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-09-21 | 7동 | 3층 | 50.85㎡ | 10,800만원 | - |
| 2024-05-11 | 10동 | 2층 | 84.99㎡ | 22,300만원 | - |
| 2024-04-05 | 7동 | 3층 | 50.85㎡ | 12,300만원 | - |
| 2024-04-04 | 10동 | 5층 | 84.99㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-03-16 | 7동 | 1층 | 50.85㎡ | 14,850만원 | - |
| 2024-03-09 | 2동 | 1층 | 68.33㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-02-24 | 3동 | 4층 | 81.2㎡ | 19,000만원 | - |
| 2024-02-24 | 8동 | 1층 | 68.33㎡ | 17,500만원 | - |
| 2024-02-21 | 10동 | 1층 | 84.99㎡ | 19,000만원 | - |
| 2024-02-16 | 3동 | 2층 | 81.2㎡ | 20,000만원 | - |
| 2024-01-11 | 5동 | 4층 | 81.2㎡ | 20,500만원 | - |
주변 인프라
MART (31)
- 지성갈탄 — 102.2m
- 신우체인신영수퍼 — 120.4m
- 하빈쇼핑 — 134.5m
- 애플마켓동대구 — 136.6m
- 다원 — 222.4m
공원 (15)
- 신암공원 — 217.1m
- 신암1가로공원 — 228.7m
- 큰고개어린이공원 — 392.7m
- 신암2가로공원 — 451.2m
- 신암어린이공원 — 473.5m
관공서 (16)
- 신암4동 행정복지센터 — 485.5m
- 신암1동 행정복지센터 — 735.8m
- 신암3동 행정복지센터 — 748.4m
- 신암5동 행정복지센터 — 891.6m
- 복현1동 행정복지센터 — 973.3m
대형병원 (1)
- 대구파티마병원 — 289.3m
병원 (25)
- 대구파티마병원 — 289.3m
- 이로운치과 — 289.9m
- 라임비뇨기과의원 — 347.2m
- 나이스한의원 — 347.2m
- 봄이비인후과의원 — 347.2m
정류장 (36)
- 신암보성아파트앞 — 149.0m
- 신암보성아파트앞 — 149.1m
- 신암보성아파트건너 — 161.1m
- 신암보성아파트건너 — 161.2m
- KT동대구지사건너 — 254.9m
지하철 (5)
- 동구청(큰고개) — 760.1m
- 동대구역 — 873.7m
- 동대구역 — 998.3m
- 아양교(대구국제공항입구) — 1393.2m
- 신천(경북대입구) — 1446.3m
학교 (15)
- 대구동부초등학교 — 435.3m
- 대구덕성초등학교 — 605.2m
- 대구신성초등학교 — 608.3m
- 동대구초등학교 — 785.2m
- 대구관광고등학교 — 851.5m
부동산 규제지역 이력 (대구 동구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제