남산역화성파크드림
대구광역시 중구 남산동 3012
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
60점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (103건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | - | 13층 | 59.195㎡ | 38,800만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2026-09-27 | - | 12층 | 74.2275㎡ | 40,700만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-09-19 | - | 19층 | 84.8538㎡ | 48,400만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-08-30 | - | 4층 | 84.8538㎡ | 46,900만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-08-26 | - | 2층 | 84.6725㎡ | 42,800만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-08-22 | - | 7층 | 59.195㎡ | 37,400만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-08-12 | - | 9층 | 59.195㎡ | 37,400만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-07-29 | - | 4층 | 84.2108㎡ | 44,700만원 (해제) | - |
| 2026-07-29 | 104 | 4층 | 84.2108㎡ | 44,700만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-07-11 | 102 | 13층 | 59.195㎡ | 39,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-07-11 | - | 15층 | 84.6725㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-07-04 | 101 | 2층 | 59.195㎡ | 33,900만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2026-06-29 | 105 | 12층 | 84.6725㎡ | 46,200만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-06-24 | 105 | 4층 | 84.6725㎡ | 44,800만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-05-30 | - | 17층 | 84.8538㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-05-27 | 105 | 5층 | 84.6725㎡ | 43,300만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2026-05-27 | 104 | 3층 | 84.8538㎡ | 43,700만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2026-05-15 | - | 11층 | 84.2108㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-05-02 | - | 19층 | 84.2108㎡ | 47,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-02 | 104 | 19층 | 84.2108㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-05-01 | 105 | 17층 | 84.6725㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-04-22 | 105 | 11층 | 84.2108㎡ | 47,900만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-04-04 | 102 | 12층 | 59.195㎡ | 39,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2026-03-26 | 102 | 19층 | 59.195㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-03-26 | 104 | 11층 | 84.8538㎡ | 47,800만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-03-16 | - | 19층 | 59.195㎡ | 36,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-14 | 103 | 15층 | 59.195㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-03-11 | 103 | 15층 | 59.195㎡ | 37,400만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-03-10 | 102 | 5층 | 59.195㎡ | 36,200만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-03-09 | 102 | 13층 | 59.195㎡ | 37,200만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-03-09 | 102 | 4층 | 59.195㎡ | 34,300만원 | - |
| 2026-02-11 | 105 | 19층 | 84.6725㎡ | 46,000만원 | - |
| 2026-02-09 | 105 | 9층 | 84.6725㎡ | 46,900만원 | - |
| 2026-02-09 | 103 | 15층 | 59.195㎡ | 37,800만원 | - |
| 2026-02-08 | 102 | 19층 | 59.195㎡ | 37,000만원 | - |
| 2026-01-30 | 105 | 9층 | 84.2108㎡ | 45,800만원 | - |
| 2026-01-24 | 105 | 19층 | 84.6725㎡ | 44,900만원 | - |
| 2026-01-23 | 102 | 16층 | 59.195㎡ | 37,700만원 | - |
| 2026-01-17 | 105 | 19층 | 84.6725㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-12-19 | 105 | 22층 | 84.6725㎡ | 45,800만원 | - |
| 2025-11-14 | 103 | 2층 | 59.195㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-10-31 | 105 | 21층 | 84.6725㎡ | 46,200만원 | - |
| 2025-10-21 | 102 | 7층 | 59.195㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-10-20 | 103 | 13층 | 59.195㎡ | 36,900만원 | - |
| 2025-10-16 | 103 | 17층 | 59.195㎡ | 35,900만원 | - |
| 2025-10-13 | 103 | 4층 | 59.195㎡ | 33,700만원 | - |
| 2025-10-02 | 104 | 15층 | 84.8538㎡ | 47,700만원 | - |
| 2025-09-28 | 102 | 10층 | 59.195㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-09-04 | 104 | 5층 | 84.2108㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-09-02 | 103 | 20층 | 59.195㎡ | 35,250만원 | - |
| 2025-09-01 | 101 | 6층 | 59.195㎡ | 35,600만원 | - |
| 2025-08-30 | 102 | 11층 | 59.195㎡ | 36,500만원 | - |
| 2025-08-28 | 104 | 5층 | 84.8538㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-08-20 | 105 | 17층 | 84.2108㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-08-05 | 105 | 21층 | 84.6725㎡ | 48,450만원 | - |
| 2025-07-07 | 103 | 6층 | 59.195㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-06-05 | 104 | 23층 | 74.2275㎡ | 38,800만원 | - |
| 2025-05-17 | 105 | 5층 | 84.2108㎡ | 44,700만원 | - |
| 2025-05-15 | 102 | 21층 | 59.195㎡ | 35,200만원 | - |
| 2025-05-07 | 102 | 14층 | 59.195㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-05-03 | 102 | 19층 | 59.195㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-04-05 | 101 | 13층 | 59.195㎡ | 35,800만원 | - |
| 2025-04-03 | 102 | 11층 | 59.195㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-03-29 | 105 | 13층 | 84.2108㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-03-26 | 102 | 17층 | 59.195㎡ | 35,700만원 | - |
| 2025-03-15 | 105 | 18층 | 84.6725㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-03-13 | 102 | 4층 | 59.195㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-02-27 | - | 6층 | 59.195㎡ | 34,500만원 (해제) | - |
| 2025-02-27 | 103 | 6층 | 59.195㎡ | 34,500만원 | - |
| 2025-02-22 | 104 | 12층 | 74.2275㎡ | 39,700만원 | - |
| 2025-02-18 | 103 | 19층 | 59.195㎡ | 36,500만원 | - |
| 2025-02-01 | - | 10층 | 59.195㎡ | 34,000만원 (해제) | - |
| 2025-02-01 | 103 | 10층 | 59.195㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-01-04 | 105 | 3층 | 84.6725㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-12-30 | - | 18층 | 74.2275㎡ | 38,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-30 | 104 | 18층 | 74.2275㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-12-26 | 101 | 4층 | 59.195㎡ | 32,200만원 | - |
| 2024-11-28 | 103 | 10층 | 59.195㎡ | 34,800만원 | - |
| 2024-11-22 | 105 | 16층 | 84.2108㎡ | 44,800만원 | - |
| 2024-11-17 | 103 | 7층 | 59.195㎡ | 35,200만원 | - |
| 2024-11-15 | 102 | 13층 | 59.195㎡ | 36,200만원 | - |
| 2024-11-12 | 102 | 6층 | 59.195㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-11-09 | 103 | 10층 | 59.195㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-11-09 | 101 | 11층 | 59.195㎡ | 33,800만원 | - |
| 2024-10-28 | 104 | 13층 | 84.8538㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-10-15 | 103 | 17층 | 59.195㎡ | 34,500만원 | - |
| 2024-09-05 | 104 | 17층 | 84.8538㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-08-26 | 104 | 15층 | 84.8538㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-08-12 | 103 | 8층 | 59.195㎡ | 35,500만원 | - |
| 2024-07-08 | 103 | 3층 | 59.195㎡ | 32,000만원 | - |
| 2024-06-23 | 102 | 5층 | 59.195㎡ | 34,600만원 | - |
| 2024-06-22 | 103 | 11층 | 59.195㎡ | 34,500만원 | - |
| 2024-06-15 | 103 | 13층 | 59.195㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-06-08 | 104 | 5층 | 74.2275㎡ | 39,700만원 | - |
| 2024-05-27 | 102 | 20층 | 59.195㎡ | 36,100만원 | - |
| 2024-05-24 | 104 | 17층 | 74.2275㎡ | 40,300만원 | - |
| 2024-05-20 | 104 | 4층 | 84.8538㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-04-25 | 102 | 7층 | 59.195㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-04-25 | 105 | 14층 | 84.2108㎡ | 47,300만원 | - |
| 2024-04-17 | 103 | 15층 | 59.195㎡ | 35,700만원 | - |
| 2024-03-20 | 101 | 8층 | 59.195㎡ | 37,500만원 | - |
| 2024-03-06 | 103 | 6층 | 59.195㎡ | 35,400만원 | - |
| 2024-02-16 | 105 | 6층 | 84.2108㎡ | 44,500만원 | - |
주변 인프라
MART (37)
- 그린할인마트 — 113.4m
- 영창상회 — 115.2m
- 빵집오빠대구 — 163.8m
- 응응스크르대구남산극동 — 181.3m
- 원피스퀸 — 188.3m
공원 (11)
- 남산공원 — 138.0m
- 남산제2공원 — 367.6m
- 대명공원 — 482.8m
- 남산5공원 — 541.4m
- 남산소공원 — 544.9m
관공서 (20)
- 남산4동 행정복지센터 — 137.0m
- 남산3동 행정복지센터 — 377.4m
- 대명2동 행정복지센터 — 497.7m
- 대명3동 행정복지센터 — 690.9m
- 남산1동 행정복지센터 — 767.2m
대형병원 (7)
- 영남대학교의료원 — 1164.6m
- 계명대학교대구동산병원 — 1354.1m
- 대한결핵협회대구경북지부 — 1396.9m
- 운경의료재단곽병원 — 1545.9m
- 대한결핵협회대구경북지부 — 1674.3m
병원 (28)
- 그린필의원 — 185.5m
- 삼각지연합의원 — 636.2m
- 스마일치과의원 — 664.7m
- 이비인후과 — 664.7m
- 약나무한의원 — 678.7m
정류장 (30)
- 경북공고앞 — 67.6m
- 경북공고앞 — 67.8m
- 경북공고건너 — 86.2m
- 경북공고건너 — 86.5m
- 경북공고건너 — 86.5m
지하철 (10)
- 남산(계명네거리) — 192.8m
- 청라언덕(신남) — 688.3m
- 명덕(2·28민주운동기념회관) — 728.6m
- 청라언덕 — 777.7m
- 명덕(2.28민주운동기념회관) — 797.0m
학교 (22)
- 경북공업고등학교 — 140.6m
- 경구중학교 — 140.6m
- 대구남산초등학교 — 582.9m
- 대구명덕초등학교 — 629.1m
- 남대구초등학교 — 633.7m
부동산 규제지역 이력 (대구 중구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제