정관가화만사성더테라스1차
부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 407
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
83점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (51건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | - | 6층 | 84.9623㎡ | 43,900만원 | 고평가 (27.6%) |
| 2026-08-11 | - | 1층 | 106.0011㎡ | 36,000만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2026-08-02 | 113동 | 3층 | 60.1758㎡ | 24,900만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-07-21 | 112동 | 5층 | 60.1758㎡ | 27,600만원 | 고평가 (11.5%) |
| 2026-07-09 | - | 4층 | 60.1758㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-06-22 | - | 6층 | 60.1758㎡ | 30,500만원 | 고평가 (22.5%) |
| 2026-06-21 | 114동 | 1층 | 106.0011㎡ | 32,800만원 | 저평가 (-17.0%) |
| 2026-06-14 | 114동 | 6층 | 60.1758㎡ | 35,000만원 | 고평가 (40.6%) |
| 2026-06-11 | - | 6층 | 60.1758㎡ | 36,400만원 | 고평가 (46.2%) |
| 2026-06-11 | - | 6층 | 60.1758㎡ | 36,400만원 (해제) | - |
| 2026-06-09 | 103동 | 6층 | 60.1758㎡ | 32,500만원 | 고평가 (30.6%) |
| 2026-05-29 | 109동 | 2층 | 84.9623㎡ | 36,400만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2026-03-20 | 117동 | 2층 | 60.1758㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-03-05 | 111동 | 4층 | 60.1758㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-01-23 | 101동 | 2층 | 84.9623㎡ | 35,800만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-01-20 | 107동 | 2층 | 84.9623㎡ | 35,400만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-12-27 | 111동 | 4층 | 60.1758㎡ | 25,700만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-12-22 | 101동 | 4층 | 84.9623㎡ | 39,700만원 | 고평가 (16.8%) |
| 2025-12-16 | 115동 | 4층 | 60.1758㎡ | 24,200만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2025-09-19 | 117동 | 5층 | 60.1758㎡ | 28,800만원 | 고평가 (15.7%) |
| 2025-09-13 | 111동 | 3층 | 60.1758㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2025-08-23 | 109동 | 5층 | 84.9623㎡ | 41,000만원 | 고평가 (19.0%) |
| 2025-08-01 | 105동 | 1층 | 106.0011㎡ | 31,000만원 | 저평가 (-22.2%) |
| 2025-07-11 | 101동 | 4층 | 84.9623㎡ | 37,100만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2025-07-04 | 107동 | 1층 | 142.6275㎡ | 44,800만원 | 저평가 (-14.8%) |
| 2025-07-01 | 104동 | 5층 | 60.1758㎡ | 36,700만원 | 고평가 (47.4%) |
| 2025-06-27 | 110동 | 2층 | 60.1758㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-06-27 | - | 2층 | 60.1758㎡ | 23,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-11 | 103동 | 3층 | 60.1758㎡ | 23,800만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2025-06-11 | - | 3층 | 60.1758㎡ | 23,800만원 (해제) | - |
| 2025-06-08 | 111동 | 2층 | 60.1758㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-05-26 | 111동 | 2층 | 60.1758㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2025-05-11 | 112동 | 4층 | 60.1758㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-05-09 | 116동 | 1층 | 142.6275㎡ | 43,500만원 | 저평가 (-17.6%) |
| 2025-03-27 | 106동 | 2층 | 60.1758㎡ | 28,000만원 | 고평가 (17.0%) |
| 2025-03-15 | 101동 | 2층 | 84.9623㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-02-27 | 110동 | 6층 | 60.1758㎡ | 35,000만원 | 고평가 (39.8%) |
| 2024-12-02 | 115동 | 1층 | 106.0011㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-17.4%) |
| 2024-10-31 | 102동 | 1층 | 142.6275㎡ | 44,000만원 | 저평가 (-17.4%) |
| 2024-10-28 | - | 1층 | 142.6275㎡ | 44,000만원 (해제) | - |
| 2024-10-16 | 114동 | 4층 | 60.1758㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2024-10-01 | 117동 | 5층 | 60.1758㎡ | 29,000만원 | 고평가 (15.3%) |
| 2024-06-17 | 114동 | 3층 | 60.1758㎡ | 27,700만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2024-06-07 | 109동 | 2층 | 84.9623㎡ | 38,000만원 | 고평가 (12.7%) |
| 2024-05-03 | 102동 | 1층 | 142.6275㎡ | 42,500만원 | 저평가 (-20.3%) |
| 2024-04-20 | - | 1층 | 142.6275㎡ | 43,500만원 (해제) | - |
| 2024-04-13 | 115동 | 2층 | 60.1758㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2024-04-06 | 108동 | 4층 | 84.9623㎡ | 39,000만원 | 고평가 (13.3%) |
| 2024-02-12 | 113동 | 5층 | 60.1758㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2024-02-03 | 114동 | 3층 | 60.1758㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2024-01-22 | 108동 | 2층 | 84.9623㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (5.3%) |
주변 인프라
MART (13)
- 롯데슈퍼정관방곡 — 139.7m
- 킹마트 — 239.9m
- 정관상회 — 289.8m
- 퍼니잼잼방곡점 — 368.4m
- 아이스스타 — 419.0m
공원 (25)
- 꽃보라공원 — 226.8m
- 동구래공원 — 421.9m
- 나래울공원 — 471.0m
- 광장 9호 — 473.6m
- 꽃보라공원 — 473.6m
관공서 (1)
- 정관읍 행정복지센터 — 926.0m
병원 (7)
- 다진한의원 — 131.2m
- 현대메디의원 — 133.8m
- 오즈소아청소년과의원 — 145.3m
- 정관신치과의원 — 826.9m
- 수암의원 — 846.0m
정류장 (67)
- 가화테라스1차 — 85.7m
- 가화테라스1차 — 86.0m
- 달산마을 — 88.5m
- 달산마을 — 103.7m
- 달산마을 — 106.0m
학교 (4)
- 부산중앙중학교 — 192.9m
- 방곡초등학교 — 281.1m
- 달산초등학교 — 414.9m
- 가동초등학교 — 1137.2m