신엄궁대동
부산광역시 사상구 엄궁동 225-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
93점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 102 | 11층 | 59.54㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-14.5%) |
| 2026-01-17 | 101 | 5층 | 84.95㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-01-16 | 101 | 14층 | 84.95㎡ | 17,800만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-01-10 | 101 | 16층 | 84.95㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-08-18 | 102 | 19층 | 59.54㎡ | 13,200만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-05-23 | 102 | 5층 | 59.54㎡ | 13,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-04-23 | 102 | 13층 | 59.54㎡ | 13,350만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2025-04-09 | 101 | 21층 | 84.95㎡ | 19,900만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2025-03-17 | 101 | 14층 | 84.95㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-12.7%) |
| 2025-03-11 | 101 | 8층 | 84.95㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-03-06 | 101 | 4층 | 84.95㎡ | 18,000만원 | - |
| 2024-11-13 | 102 | 2층 | 59.54㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-10-17 | 102 | 14층 | 59.54㎡ | 14,500만원 | - |
주변 인프라
MART (18)
- 제이에스 — 99.9m
- 한아름할인마트 — 222.7m
- 츄베릅엄궁한신점 — 230.9m
- 서원탑훼미리마트 — 247.0m
- 사계절할인마트 — 285.3m
공원 (7)
- 보듬공원 — 352.2m
- 다온공원 — 424.7m
- 도담공원 — 456.3m
- 나라어린이공원 — 571.1m
- 해름소공원 — 677.0m
관공서 (2)
- 엄궁동 행정복지센터 — 499.8m
- 하단2동 행정복지센터 — 1566.8m
병원 (6)
- 한사랑가정의원 — 455.5m
- 행복나눔치과 — 565.7m
- 속편한희망내과의원 — 673.3m
- 맑은유비뇨기과 — 726.3m
- 강림요양병원 — 782.0m
정류장 (43)
- 대동아파트 — 99.9m
- 대동아파트 — 105.3m
- 엄궁(기점) — 109.6m
- 한신아파트후문 — 113.0m
- 한신아파트후문 — 114.1m
학교 (5)
- 동궁초등학교 — 182.7m
- 엄궁초등학교 — 562.7m
- 학진초등학교 — 994.6m
- 엄궁중학교 — 1195.0m
- 을숙도초등학교 — 1445.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 사상구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제