1차삼성
부산광역시 사상구 학장동 574-111
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
35점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
52점
우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
90점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 72점 (우수)
최근 실거래가 (29건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | - | 21층 | 59.82㎡ | 15,000만원 | 고평가 (15.0%) |
| 2026-08-06 | - | 4층 | 84.99㎡ | 20,000만원 | 고평가 (17.1%) |
| 2026-07-02 | 2 | 11층 | 49.14㎡ | 12,100만원 | 고평가 (14.4%) |
| 2026-06-24 | 2 | 11층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | 저평가 (-16.8%) |
| 2026-05-18 | 1 | 9층 | 84.99㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-04-25 | 2 | 9층 | 49.14㎡ | 9,450만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2026-03-27 | 2 | 18층 | 59.82㎡ | 16,000만원 | 고평가 (22.1%) |
| 2026-03-12 | 2 | 8층 | 49.14㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2026-03-07 | 2 | 3층 | 49.14㎡ | 11,750만원 | 고평가 (17.7%) |
| 2026-02-13 | 2 | 17층 | 59.82㎡ | 14,300만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2026-02-07 | 2 | 21층 | 59.82㎡ | 13,900만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-11-08 | 2 | 1층 | 59.82㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-11-06 | 2 | 6층 | 49.14㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2025-09-27 | 2 | 15층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | 저평가 (-17.8%) |
| 2025-08-04 | 2 | 18층 | 59.82㎡ | 14,800만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2025-07-21 | 1 | 6층 | 84.99㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-14.9%) |
| 2025-06-19 | 2 | 1층 | 49.14㎡ | 9,400만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-05-27 | 2 | 14층 | 59.82㎡ | 15,100만원 | 고평가 (15.0%) |
| 2025-05-16 | 2 | 16층 | 59.82㎡ | 13,900만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-05-07 | 2 | 24층 | 49.14㎡ | 12,000만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2025-05-06 | 2 | 20층 | 59.82㎡ | 14,250만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2025-02-07 | 2 | 13층 | 59.82㎡ | 16,000만원 | 고평가 (21.8%) |
| 2025-02-07 | 1 | 2층 | 84.99㎡ | 22,000만원 | 고평가 (27.9%) |
| 2024-12-09 | 1 | 10층 | 84.99㎡ | 17,400만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2024-06-19 | 2 | 25층 | 49.14㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2024-06-07 | 1 | 29층 | 84.99㎡ | 17,500만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2024-03-09 | 2 | 22층 | 49.14㎡ | 11,300만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-02-21 | 2 | 7층 | 49.14㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2024-01-27 | 2 | 14층 | 59.82㎡ | 16,700만원 | 고평가 (21.0%) |
주변 인프라
MART (25)
- 킹마트 — 164.4m
- 정남슈퍼 — 179.8m
- 세븐부산학장래미안점 — 182.2m
- 포포아이스학장점 — 182.2m
- 더마트 — 220.2m
공원 (2)
- 구덕공원 — 638.8m
- 구학공원 — 804.7m
관공서 (4)
- 학장동 행정복지센터 — 633.3m
- 엄궁동 행정복지센터 — 1578.5m
- 감전동 행정복지센터 — 1735.2m
- 주례3동 행정복지센터 — 1825.5m
대형병원 (1)
- 은성의료재단좋은삼선병원 — 2473.9m
병원 (5)
- 영재의료재단큰솔병원 — 237.6m
- 학장성심요양병원 — 280.6m
- 디지털S치과의원 — 474.4m
- 초록마취통증의학과의원 — 563.7m
- 영재의료재단큰솔2병원 — 584.7m
정류장 (22)
- 학장중학교 — 240.2m
- 학장중학교 — 250.2m
- 학장중학교 — 263.7m
- 학장교 — 263.9m
- 학장중학교 — 264.5m
학교 (7)
- 학장중학교 — 172.2m
- 구덕고등학교 — 609.2m
- 구학초등학교 — 752.6m
- 학장초등학교 — 790.1m
- 엄궁중학교 — 958.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 사상구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제