구학마을
부산광역시 사상구 학장동 168-8
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
98점
매우 우수
관공서 접근성
82점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (75건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | - | 5층 | 46.32㎡ | 6,000만원 | 저평가 (-21.1%) |
| 2026-07-31 | 109 | 9층 | 46.32㎡ | 7,700만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2026-07-20 | 101 | 5층 | 46.32㎡ | 7,100만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2026-07-08 | 102 | 13층 | 46.32㎡ | 11,500만원 | 고평가 (44.6%) |
| 2026-07-03 | 107 | 2층 | 46.32㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-10.6%) |
| 2026-05-30 | - | 5층 | 46.32㎡ | 11,000만원 | 고평가 (39.6%) |
| 2026-05-11 | 110 | 1층 | 46.32㎡ | 6,300만원 | 저평가 (-18.3%) |
| 2026-05-08 | 109 | 10층 | 46.32㎡ | 6,700만원 | 저평가 (-17.6%) |
| 2026-04-28 | 106 | 11층 | 46.32㎡ | 7,600만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2026-04-28 | 104 | 8층 | 46.32㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-04-17 | 108 | 15층 | 46.32㎡ | 8,200만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-04-01 | 109 | 2층 | 46.32㎡ | 7,400만원 | 저평가 (-8.7%) |
| 2026-03-31 | 108 | 9층 | 46.32㎡ | 11,000만원 | 고평가 (29.7%) |
| 2026-03-31 | 109 | 14층 | 46.32㎡ | 7,200만원 | 저평가 (-15.1%) |
| 2026-03-31 | 102 | 13층 | 46.32㎡ | 7,200만원 | 저평가 (-15.1%) |
| 2026-03-24 | 108 | 2층 | 46.32㎡ | 6,800만원 | 저평가 (-18.1%) |
| 2026-02-23 | - | 13층 | 46.32㎡ | 8,000만원 (해제) | - |
| 2026-02-04 | 102 | 11층 | 46.32㎡ | 10,450만원 | 고평가 (20.8%) |
| 2026-01-26 | 106 | 8층 | 46.32㎡ | 7,700만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2026-01-26 | 107 | 1층 | 46.32㎡ | 7,700만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2026-01-13 | 108 | 9층 | 46.32㎡ | 7,500만원 | 저평가 (-14.0%) |
| 2025-11-01 | 110 | 9층 | 46.32㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2025-10-27 | 103 | 1층 | 46.32㎡ | 9,000만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2025-10-23 | 110 | 11층 | 46.32㎡ | 8,700만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-10-14 | 107 | 6층 | 46.32㎡ | 11,400만원 | 고평가 (31.7%) |
| 2025-09-24 | 109 | 11층 | 46.32㎡ | 9,500만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2025-07-21 | 102 | 10층 | 46.32㎡ | 8,500만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-07-09 | 103 | 8층 | 46.32㎡ | 8,350만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2025-07-03 | 102 | 9층 | 46.32㎡ | 8,700만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2025-07-02 | 101 | 1층 | 46.32㎡ | 7,800만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-06-02 | 105 | 5층 | 46.32㎡ | 7,600만원 | - |
| 2025-05-17 | 110 | 1층 | 46.32㎡ | 7,000만원 | - |
| 2025-05-15 | 108 | 4층 | 46.32㎡ | 8,500만원 | - |
| 2025-04-16 | 104 | 9층 | 46.32㎡ | 9,000만원 | - |
| 2025-04-03 | 103 | 1층 | 46.32㎡ | 7,400만원 | - |
| 2025-03-31 | 106 | 7층 | 46.32㎡ | 9,000만원 | - |
| 2025-03-21 | 105 | 7층 | 46.32㎡ | 8,700만원 | - |
| 2025-03-15 | 103 | 12층 | 46.32㎡ | 9,000만원 | - |
| 2025-03-15 | 108 | 5층 | 46.32㎡ | 7,000만원 | - |
| 2025-03-06 | 102 | 10층 | 46.32㎡ | 10,500만원 | - |
| 2025-02-27 | 104 | 8층 | 46.32㎡ | 11,100만원 | - |
| 2025-02-14 | 105 | 9층 | 46.32㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-12-30 | 102 | 11층 | 46.32㎡ | 10,200만원 | - |
| 2024-12-12 | 106 | 2층 | 46.32㎡ | 8,570만원 | - |
| 2024-11-21 | 102 | 10층 | 46.32㎡ | 12,000만원 | - |
| 2024-11-15 | 104 | 8층 | 46.32㎡ | 8,100만원 | - |
| 2024-11-04 | 106 | 13층 | 46.32㎡ | 8,800만원 | - |
| 2024-10-28 | 105 | 7층 | 46.32㎡ | 10,500만원 | - |
| 2024-10-22 | 101 | 3층 | 46.32㎡ | 8,200만원 | - |
| 2024-10-16 | 109 | 5층 | 46.32㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-10-07 | 101 | 12층 | 46.32㎡ | 8,300만원 | - |
| 2024-09-21 | 104 | 2층 | 46.32㎡ | 8,400만원 | - |
| 2024-09-09 | 103 | 9층 | 46.32㎡ | 8,200만원 | - |
| 2024-09-08 | 110 | 4층 | 46.32㎡ | 9,300만원 | - |
| 2024-09-02 | 106 | 11층 | 46.32㎡ | 10,000만원 | - |
| 2024-09-02 | - | 11층 | 46.32㎡ | 10,000만원 (해제) | - |
| 2024-08-07 | 110 | 2층 | 46.32㎡ | 8,000만원 | - |
| 2024-07-15 | 109 | 12층 | 46.32㎡ | 8,000만원 | - |
| 2024-07-15 | 101 | 11층 | 46.32㎡ | 10,000만원 | - |
| 2024-07-04 | 101 | 13층 | 46.32㎡ | 9,900만원 | - |
| 2024-06-06 | 106 | 14층 | 46.32㎡ | 8,700만원 | - |
| 2024-06-01 | 106 | 6층 | 46.32㎡ | 9,200만원 | - |
| 2024-05-21 | 102 | 5층 | 46.32㎡ | 11,700만원 | - |
| 2024-05-18 | 105 | 5층 | 46.32㎡ | 7,000만원 | - |
| 2024-05-17 | 110 | 7층 | 46.32㎡ | 8,900만원 | - |
| 2024-05-13 | 104 | 4층 | 46.32㎡ | 8,000만원 | - |
| 2024-05-11 | 106 | 6층 | 46.32㎡ | 10,000만원 | - |
| 2024-04-02 | 105 | 8층 | 46.32㎡ | 10,000만원 | - |
| 2024-03-21 | 108 | 12층 | 46.32㎡ | 9,250만원 | - |
| 2024-03-18 | 103 | 12층 | 46.32㎡ | 10,450만원 | - |
| 2024-02-28 | 108 | 8층 | 46.32㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-02-26 | 107 | 3층 | 46.32㎡ | 8,250만원 | - |
| 2024-02-15 | 104 | 6층 | 46.32㎡ | 8,500만원 | - |
| 2024-01-30 | 103 | 1층 | 46.32㎡ | 8,750만원 | - |
| 2024-01-24 | 102 | 11층 | 46.32㎡ | 10,900만원 | - |
주변 인프라
MART (8)
- 삼성빅마트 — 86.9m
- 뉴삼성빅마트 — 86.9m
- 정원매점 — 516.4m
- 좋은부산요양병원편의점 — 540.5m
- 다이소부산학장점 — 568.0m
공원 (2)
- 구학공원 — 93.4m
- 구덕공원 — 304.9m
관공서 (4)
- 학장동 행정복지센터 — 928.8m
- 주례3동 행정복지센터 — 1513.3m
- 주례1동 행정복지센터 — 1874.5m
- 엄궁동 행정복지센터 — 1948.5m
대형병원 (2)
- 은성의료재단좋은삼선병원 — 2120.7m
- 한국보훈복지의료공단부산보훈병원 — 2381.9m
병원 (7)
- 부산시립정신병원 — 520.9m
- 은성의료재단좋은부산요양병원 — 540.5m
- 길정의료재단길정병원 — 653.5m
- 길정의료재단대남병원 — 653.5m
- 영재의료재단큰솔2병원 — 886.2m
정류장 (15)
- 구덕대림아파트 — 146.6m
- 구학초등학교 — 223.1m
- 구학초등학교 — 245.1m
- 구학초등학교 — 290.8m
- 구덕극동아파트 — 292.3m
학교 (4)
- 구학초등학교 — 160.6m
- 구덕고등학교 — 227.0m
- 학장중학교 — 798.8m
- 학장초등학교 — 1244.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 사상구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제