남천자이
부산광역시 수영구 남천동 613
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
66점
우수
학세권
96점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (120건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | - | 8층 | 115.4169㎡ | 180,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-09-19 | - | 16층 | 59.9606㎡ | 103,700만원 | 저평가 (-12.3%) |
| 2026-09-11 | - | 25층 | 74.9933㎡ | 130,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-09-05 | - | 23층 | 84.9919㎡ | 177,000만원 | 고평가 (21.0%) |
| 2026-09-04 | - | 24층 | 74.9825㎡ | 128,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-08-29 | - | 27층 | 74.9825㎡ | 128,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-08-22 | - | 26층 | 84.9852㎡ | 155,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2026-08-22 | - | 24층 | 84.9919㎡ | 174,000만원 | 고평가 (19.1%) |
| 2026-07-06 | - | 14층 | 84.9932㎡ | 149,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-06-20 | - | 22층 | 84.9932㎡ | 159,500만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2026-06-13 | 102 | 10층 | 74.9825㎡ | 123,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-06-08 | 101 | 24층 | 84.985㎡ | 146,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-05-27 | 103 | 9층 | 84.9919㎡ | 165,000만원 | 고평가 (16.0%) |
| 2026-05-13 | 102 | 29층 | 74.9957㎡ | 125,500만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2026-05-06 | 104 | 3층 | 84.9919㎡ | 140,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-04-21 | 104 | 15층 | 84.9826㎡ | 152,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-04-17 | 102 | 9층 | 74.9825㎡ | 118,500만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-04-11 | 105 | 6층 | 59.9987㎡ | 97,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2026-04-03 | 103 | 12층 | 84.9932㎡ | 143,800만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-03-26 | 103 | 28층 | 125.9777㎡ | 227,500만원 | 고평가 (11.2%) |
| 2026-02-14 | 107 | 11층 | 74.9933㎡ | 123,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-02-06 | 102 | 20층 | 74.9957㎡ | 125,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-01-27 | - | 12층 | 84.9932㎡ | 143,800만원 (해제) | - |
| 2026-01-24 | 101 | 10층 | 84.985㎡ | 135,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-01-22 | 103 | 11층 | 84.9919㎡ | 150,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-01-22 | 102 | 15층 | 84.9907㎡ | 138,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2026-01-14 | 107 | 13층 | 84.9852㎡ | 139,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-01-08 | 101 | 6층 | 84.9919㎡ | 147,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-12-18 | 104 | 12층 | 84.9907㎡ | 135,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-12-10 | 103 | 31층 | 84.9919㎡ | 165,000만원 | 고평가 (17.0%) |
| 2025-12-09 | 102 | 15층 | 84.9919㎡ | 125,000만원 | - |
| 2025-12-09 | 105 | 5층 | 59.9987㎡ | 64,000만원 | - |
| 2025-12-05 | 104 | 18층 | 84.9907㎡ | 140,000만원 | - |
| 2025-12-04 | 107 | 24층 | 77.9819㎡ | 149,000만원 | - |
| 2025-11-18 | 103 | 16층 | 84.9919㎡ | 168,000만원 | - |
| 2025-11-14 | - | 13층 | 84.9852㎡ | 155,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-14 | 106 | 13층 | 84.9852㎡ | 155,000만원 | - |
| 2025-11-12 | 103 | 13층 | 84.9919㎡ | 144,000만원 | - |
| 2025-11-07 | 104 | 9층 | 84.9907㎡ | 133,500만원 | - |
| 2025-11-06 | - | 12층 | 84.985㎡ | 129,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-06 | 104 | 12층 | 84.985㎡ | 129,000만원 | - |
| 2025-11-03 | - | 28층 | 125.9777㎡ | 227,500만원 (해제) | - |
| 2025-11-02 | 104 | 22층 | 84.9907㎡ | 145,000만원 | - |
| 2025-10-28 | 101 | 30층 | 84.985㎡ | 138,000만원 | - |
| 2025-10-28 | 103 | 11층 | 84.9919㎡ | 144,000만원 | - |
| 2025-10-26 | 106 | 19층 | 84.9852㎡ | 156,000만원 | - |
| 2025-10-21 | 103 | 26층 | 84.9932㎡ | 145,000만원 | - |
| 2025-10-17 | 107 | 17층 | 84.9852㎡ | 125,000만원 | - |
| 2025-10-16 | 103 | 3층 | 84.9932㎡ | 135,000만원 | - |
| 2025-10-13 | 104 | 11층 | 84.9919㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-10-10 | 102 | 21층 | 84.9907㎡ | 135,000만원 | - |
| 2025-10-08 | 101 | 8층 | 84.9826㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-09-29 | 102 | 10층 | 84.9919㎡ | 128,500만원 | - |
| 2025-09-29 | 104 | 3층 | 84.9907㎡ | 125,000만원 | - |
| 2025-09-26 | 101 | 17층 | 84.985㎡ | 125,000만원 | - |
| 2025-09-19 | - | 28층 | 84.9919㎡ | 150,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-19 | 104 | 28층 | 84.9919㎡ | 150,000만원 | - |
| 2025-09-18 | 107 | 4층 | 74.9933㎡ | 105,000만원 | - |
| 2025-09-09 | 106 | 15층 | 84.9852㎡ | 147,500만원 | - |
| 2025-08-26 | 103 | 13층 | 101.6816㎡ | 198,000만원 | - |
| 2025-08-15 | 103 | 9층 | 84.9919㎡ | 133,000만원 | - |
| 2025-08-10 | 104 | 9층 | 84.9919㎡ | 136,500만원 | - |
| 2025-08-02 | - | 7층 | 84.9919㎡ | 133,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-02 | 104 | 7층 | 84.9919㎡ | 133,000만원 | - |
| 2025-07-25 | 105 | 18층 | 59.9606㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-07-19 | 105 | 23층 | 59.9606㎡ | 87,000만원 | - |
| 2025-06-15 | 105 | 11층 | 59.9902㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-06-10 | 105 | 10층 | 59.9884㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-05-24 | - | 16층 | 77.9819㎡ | 138,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-24 | 107 | 16층 | 77.9819㎡ | 138,500만원 | - |
| 2025-05-17 | 102 | 6층 | 84.9907㎡ | 124,000만원 | - |
| 2025-05-16 | 107 | 21층 | 84.9852㎡ | 125,000만원 | - |
| 2025-05-10 | - | 32층 | 74.9957㎡ | 108,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-10 | 102 | 32층 | 74.9957㎡ | 108,000만원 | - |
| 2025-05-03 | - | 15층 | 84.9852㎡ | 122,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-03 | 107 | 15층 | 84.9852㎡ | 122,000만원 | - |
| 2025-04-29 | 102 | 25층 | 74.9957㎡ | 101,800만원 | - |
| 2025-04-21 | 105 | 6층 | 59.9902㎡ | 88,000만원 | - |
| 2025-04-05 | 106 | 14층 | 84.9852㎡ | 145,000만원 | - |
| 2025-04-05 | 103 | 28층 | 101.6816㎡ | 202,000만원 | - |
| 2025-03-31 | 102 | 23층 | 74.9825㎡ | 103,000만원 | - |
| 2025-03-22 | - | 7층 | 59.9606㎡ | 80,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-22 | 105 | 7층 | 59.9606㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-03-20 | - | 36층 | 142.5956㎡ | 235,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-20 | 104 | 36층 | 142.5956㎡ | 235,000만원 | - |
| 2025-03-13 | 105 | 16층 | 59.9987㎡ | 93,000만원 | - |
| 2025-03-07 | 107 | 18층 | 74.9933㎡ | 108,500만원 | - |
| 2025-02-21 | 104 | 33층 | 84.9919㎡ | 147,000만원 | - |
| 2025-01-26 | 106 | 23층 | 84.9852㎡ | 156,000만원 | - |
| 2025-01-21 | 105 | 18층 | 59.9987㎡ | 92,500만원 | - |
| 2025-01-19 | 104 | 20층 | 84.9919㎡ | 138,000만원 | - |
| 2025-01-04 | 101 | 31층 | 84.9919㎡ | 138,500만원 | - |
| 2024-11-23 | 107 | 12층 | 77.9819㎡ | 135,000만원 | - |
| 2024-11-15 | - | 10층 | 84.9919㎡ | 122,800만원 (해제) | - |
| 2024-11-15 | 102 | 10층 | 84.9919㎡ | 122,800만원 | - |
| 2024-11-02 | 102 | 24층 | 74.9957㎡ | 99,800만원 | - |
| 2024-10-31 | 105 | 10층 | 59.9987㎡ | 91,000만원 | - |
| 2024-10-05 | 105 | 21층 | 59.9606㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-09-09 | 102 | 24층 | 74.9825㎡ | 99,200만원 | - |
| 2024-08-28 | 107 | 20층 | 77.9819㎡ | 127,000만원 | - |
| 2024-08-07 | 107 | 20층 | 74.9933㎡ | 100,000만원 | - |
| 2024-08-03 | 105 | 13층 | 59.9987㎡ | 86,500만원 | - |
| 2024-07-31 | 103 | 8층 | 84.9919㎡ | 130,000만원 | - |
| 2024-07-31 | 104 | 10층 | 84.985㎡ | 110,000만원 | - |
| 2024-07-18 | 107 | 7층 | 84.9909㎡ | 139,000만원 | - |
| 2024-07-12 | - | 29층 | 84.985㎡ | 116,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-12 | 104 | 29층 | 84.985㎡ | 116,000만원 | - |
| 2024-07-02 | 104 | 27층 | 84.9919㎡ | 138,000만원 | - |
| 2024-06-29 | 103 | 22층 | 84.9932㎡ | 119,000만원 | - |
| 2024-06-20 | 102 | 24층 | 74.9825㎡ | 92,911만원 | - |
| 2024-05-15 | - | 12층 | 59.9987㎡ | 83,000만원 (해제) | - |
| 2024-05-15 | 105 | 12층 | 59.9987㎡ | 83,000만원 | - |
| 2024-04-11 | 102 | 4층 | 74.9957㎡ | 82,000만원 | - |
| 2024-04-08 | 105 | 18층 | 59.9987㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-03-27 | 102 | 13층 | 84.9919㎡ | 85,000만원 | - |
| 2024-03-25 | 105 | 20층 | 59.9884㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-03-19 | 103 | 13층 | 84.9919㎡ | 115,000만원 | - |
| 2024-03-06 | - | 22층 | 84.9919㎡ | 130,000만원 (해제) | - |
| 2024-02-01 | 105 | 25층 | 59.9987㎡ | 81,000만원 | - |
| 2024-01-06 | 104 | 25층 | 84.9826㎡ | 120,000만원 | - |
주변 인프라
MART (31)
- 아이스크림과자할인점 — 152.8m
- 아이스마을 — 167.7m
- 지마트 — 293.6m
- 아이스스토리 — 318.8m
- 아이스크림할인점남천동뉴비치점 — 329.7m
공원 (5)
- 오솔길공원 — 92.1m
- 늘푸른공원 — 182.0m
- 대연숲속소공원 — 635.4m
- 쉼마루소공원 — 715.4m
- 대연문화공원 — 814.7m
관공서 (5)
- 남천1동 행정복지센터 — 356.6m
- 남천2동 행정복지센터 — 431.4m
- 대연3동 행정복지센터 — 829.5m
- 광안4동 행정복지센터 — 1543.6m
- 광안2동 행정복지센터 — 1727.3m
대형병원 (2)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 1122.5m
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 2312.2m
병원 (39)
- 참사랑주치과 — 152.8m
- 웰컴치과의원 — 448.4m
- 이성욱내과의원 — 456.1m
- 나라경희한의원 — 459.5m
- 에이스치과의원 — 486.6m
정류장 (36)
- 남천자이,코오롱하늘채· — 117.9m
- 노인복지회관 — 150.2m
- 삼익유수풀장 — 160.5m
- 삼익유수풀장 — 167.9m
- 남천벗꽃길 — 206.5m
지하철 (3)
- 남천 — 495.3m
- 금련산 — 1085.6m
- 경성대·부경대 — 1160.4m
학교 (9)
- 광남초등학교 — 538.6m
- 남천초등학교 — 637.2m
- 남천중학교 — 805.1m
- 부산동여자고등학교 — 981.2m
- 용문초등학교 — 1148.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 수영구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제