남천금호어울림더비치
부산광역시 수영구 남천동 595
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
98점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (87건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | - | 14층 | 104.936㎡ | 158,000만원 | 고평가 (19.7%) |
| 2026-09-16 | - | 7층 | 84.94㎡ | 103,000만원 | 고평가 (13.3%) |
| 2026-09-01 | - | 7층 | 84.94㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-08-22 | - | 7층 | 84.94㎡ | 99,000만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2026-07-11 | - | 8층 | 84.983㎡ | 97,500만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-06-24 | 103동 | 25층 | 84.983㎡ | 94,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-06-23 | 103동 | 19층 | 84.94㎡ | 98,000만원 | 고평가 (8.0%) |
| 2026-05-21 | 101동 | 3층 | 84.94㎡ | 89,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2026-04-16 | 102동 | 9층 | 84.94㎡ | 94,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2026-04-08 | 102동 | 22층 | 104.936㎡ | 154,000만원 | 고평가 (24.3%) |
| 2026-03-07 | 101동 | 14층 | 84.983㎡ | 123,000만원 | 고평가 (37.8%) |
| 2026-02-02 | 103동 | 1층 | 84.94㎡ | 78,500만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-01-24 | 101동 | 11층 | 84.94㎡ | 103,000만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2026-01-23 | 103동 | 22층 | 84.94㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-01-20 | 103동 | 2층 | 84.94㎡ | 86,300만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-01-17 | 103동 | 18층 | 84.94㎡ | 94,500만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-01-13 | 103동 | 10층 | 84.983㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-01-12 | 101동 | 12층 | 84.94㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-01-06 | 101동 | 18층 | 84.94㎡ | 97,900만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-01-02 | 104동 | 1층 | 84.983㎡ | 79,300만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-12-29 | 103동 | 1층 | 84.983㎡ | 76,500만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-12-21 | 103동 | 4층 | 84.983㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2025-12-20 | 102동 | 6층 | 104.936㎡ | 126,500만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2025-12-11 | 103동 | 16층 | 84.983㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2025-11-29 | 102동 | 18층 | 104.936㎡ | 144,000만원 | 고평가 (19.2%) |
| 2025-11-29 | 104동 | 11층 | 84.983㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-11-06 | 101동 | 16층 | 84.94㎡ | 86,300만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-11-01 | 101동 | 9층 | 84.94㎡ | 85,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-10-28 | - | 17층 | 84.94㎡ | 88,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-28 | 101동 | 17층 | 84.94㎡ | 88,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-10-22 | 103동 | 5층 | 84.94㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 101동 | 18층 | 84.94㎡ | 87,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 103동 | 22층 | 84.94㎡ | 88,500만원 | - |
| 2025-10-14 | 101동 | 11층 | 84.983㎡ | 104,500만원 | - |
| 2025-10-02 | 101동 | 9층 | 84.983㎡ | 101,000만원 | - |
| 2025-09-30 | 101동 | 17층 | 84.94㎡ | 87,800만원 | - |
| 2025-09-27 | 103동 | 14층 | 84.983㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-09-20 | 101동 | 10층 | 84.94㎡ | 86,900만원 | - |
| 2025-09-19 | 103동 | 18층 | 84.983㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-09-19 | 103동 | 10층 | 84.94㎡ | 85,700만원 | - |
| 2025-09-19 | 103동 | 15층 | 84.983㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-09-08 | 102동 | 15층 | 104.936㎡ | 140,000만원 | - |
| 2025-08-30 | - | 5층 | 84.94㎡ | 83,200만원 (해제) | - |
| 2025-08-30 | 101동 | 5층 | 84.94㎡ | 83,200만원 | - |
| 2025-08-20 | 102동 | 17층 | 104.936㎡ | 129,500만원 | - |
| 2025-07-26 | 101동 | 11층 | 84.94㎡ | 84,000만원 | - |
| 2025-07-18 | 101동 | 19층 | 84.94㎡ | 86,400만원 | - |
| 2025-07-09 | 103동 | 3층 | 84.94㎡ | 81,800만원 | - |
| 2025-07-05 | 101동 | 6층 | 84.94㎡ | 83,700만원 | - |
| 2025-06-30 | 101동 | 4층 | 84.94㎡ | 81,500만원 | - |
| 2025-06-23 | 101동 | 3층 | 84.94㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-06-17 | - | 8층 | 84.94㎡ | 87,100만원 (해제) | - |
| 2025-06-17 | 101동 | 8층 | 84.94㎡ | 87,100만원 | - |
| 2025-05-10 | 102동 | 20층 | 104.936㎡ | 129,500만원 | - |
| 2025-04-17 | 101동 | 19층 | 84.94㎡ | 87,500만원 | - |
| 2025-04-15 | 102동 | 5층 | 104.936㎡ | 115,000만원 | - |
| 2025-03-23 | 101동 | 12층 | 84.94㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-02-22 | 101동 | 9층 | 84.94㎡ | 84,000만원 | - |
| 2025-02-15 | 103동 | 9층 | 84.983㎡ | 81,600만원 | - |
| 2024-12-21 | 104동 | 19층 | 84.983㎡ | 89,700만원 | - |
| 2024-11-18 | 101동 | 23층 | 84.94㎡ | 86,300만원 | - |
| 2024-11-06 | 102동 | 6층 | 104.936㎡ | 118,000만원 | - |
| 2024-11-04 | 101동 | 4층 | 84.94㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-10-20 | 102동 | 22층 | 84.94㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-10-19 | 104동 | 1층 | 84.983㎡ | 70,500만원 | - |
| 2024-09-30 | 101동 | 9층 | 84.94㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-09-26 | 102동 | 25층 | 104.936㎡ | 131,000만원 | - |
| 2024-09-04 | 103동 | 25층 | 84.94㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-08-09 | 103동 | 12층 | 84.983㎡ | 86,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 102동 | 3층 | 104.936㎡ | 102,500만원 | - |
| 2024-07-26 | - | 4층 | 104.936㎡ | 110,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-26 | 102동 | 4층 | 104.936㎡ | 109,500만원 | - |
| 2024-07-24 | 104동 | 4층 | 84.983㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-07-18 | 103동 | 24층 | 84.94㎡ | 86,000만원 | - |
| 2024-07-16 | 103동 | 13층 | 84.94㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-07-15 | 103동 | 9층 | 84.94㎡ | 79,000만원 | - |
| 2024-07-04 | 103동 | 10층 | 84.94㎡ | 77,300만원 | - |
| 2024-07-04 | 103동 | 10층 | 84.983㎡ | 75,000만원 | - |
| 2024-07-04 | 104동 | 5층 | 84.983㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-06-01 | 103동 | 18층 | 84.983㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-05-23 | 102동 | 21층 | 84.94㎡ | 81,000만원 | - |
| 2024-05-10 | 101동 | 21층 | 84.94㎡ | 83,500만원 | - |
| 2024-03-01 | 103동 | 5층 | 84.94㎡ | 76,000만원 | - |
| 2024-02-07 | 103동 | 4층 | 84.983㎡ | 75,700만원 | - |
| 2024-02-02 | 103동 | 25층 | 84.94㎡ | 77,000만원 | - |
| 2024-02-02 | 103동 | 4층 | 84.983㎡ | 73,000만원 | - |
| 2024-01-05 | 104동 | 17층 | 84.983㎡ | 78,000만원 | - |
주변 인프라
MART (34)
- 한양유통 — 212.2m
- 삼익깡통 — 212.2m
- 장금이 — 212.2m
- 지마트 — 257.0m
- 쿱스토어부산 — 259.0m
공원 (6)
- 늘푸른공원 — 315.0m
- 오솔길공원 — 402.9m
- 쉼마루소공원 — 632.0m
- 파랑새공원 — 819.4m
- 대연숲속소공원 — 915.0m
관공서 (6)
- 남천2동 행정복지센터 — 241.8m
- 남천1동 행정복지센터 — 258.7m
- 대연3동 행정복지센터 — 916.1m
- 광안4동 행정복지센터 — 1074.9m
- 광안2동 행정복지센터 — 1267.3m
대형병원 (2)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 653.0m
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 1846.7m
병원 (37)
- 강혜의료재단남천사랑의요양병원 — 279.9m
- 참사랑주치과 — 363.7m
- 고운그대한의원 — 380.1m
- 디오스치과 — 380.1m
- 현석기한의원 — 380.8m
정류장 (41)
- 수영구청.금호어울림 — 66.9m
- 수영구청 — 89.1m
- 수영구청 — 141.1m
- 수영구청사거리 — 165.9m
- 수영세무서 — 172.1m
지하철 (3)
- 남천 — 460.4m
- 금련산 — 615.2m
- 경성대·부경대 — 1306.4m
학교 (8)
- 광남초등학교 — 131.4m
- 남천초등학교 — 472.8m
- 부산동여자고등학교 — 701.8m
- 남천중학교 — 1077.7m
- 용소초등학교 — 1168.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 수영구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제