남천세원수아파트
부산광역시 수영구 남천동 556-20
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
64점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (17건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | - | 11층 | 53.8262㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-05-14 | - | 18층 | 52.9263㎡ | 30,900만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2026-05-14 | - | 18층 | 52.9263㎡ | 30,900만원 (해제) | - |
| 2026-03-26 | - | 16층 | 52.9263㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-02-26 | - | 4층 | 24.8246㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-20.3%) |
| 2026-01-22 | - | 20층 | 53.1743㎡ | 41,000만원 | 고평가 (22.3%) |
| 2026-01-22 | - | 20층 | 53.1743㎡ | 45,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-24 | - | 7층 | 24.8246㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-22.3%) |
| 2025-12-24 | - | 7층 | 24.8246㎡ | 11,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-30 | - | 13층 | 53.1743㎡ | 32,200만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-08-27 | - | 16층 | 53.8262㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2025-04-03 | - | 19층 | 52.9263㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2024-09-24 | - | 19층 | 52.9263㎡ | 31,500만원 (해제) | - |
| 2024-09-20 | - | 12층 | 53.8262㎡ | 29,500만원 | 저평가 (-10.3%) |
| 2024-06-24 | - | 7층 | 24.1018㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-21.5%) |
| 2024-03-08 | - | 2층 | 52.9263㎡ | 33,100만원 | 고평가 (15.5%) |
| 2024-01-28 | - | 18층 | 53.8262㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
주변 인프라
MART (34)
- 아하매점 — 39.2m
- 더마트남천 — 51.7m
- 타라스 — 60.9m
- 남천해변시장이유집 — 60.9m
- 아이스크림할인점남천동뉴비치점 — 118.5m
공원 (7)
- 대연숲속소공원 — 218.2m
- 오솔길공원 — 395.2m
- 대연문화공원 — 439.1m
- 쉼마루소공원 — 521.0m
- 늘푸른공원 — 557.7m
관공서 (9)
- 대연3동 행정복지센터 — 464.6m
- 남천1동 행정복지센터 — 467.7m
- 남천2동 행정복지센터 — 793.1m
- 대연1동 행정복지센터 — 1664.8m
- 대연5동 행정복지센터 — 1682.1m
대형병원 (1)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 1286.3m
병원 (66)
- 에이스치과의원 — 74.3m
- 나라경희한의원 — 95.4m
- 대연뜰한의원 — 158.3m
- 한나병원 — 160.4m
- 닥터뉴욕치과의원 — 167.3m
정류장 (28)
- 해변시장 — 76.0m
- 해변시장입구 — 86.4m
- 남천해변시장 — 99.5m
- 더비치푸르지오써밋 — 122.5m
- 더비치푸르지오써밋 — 125.6m
지하철 (3)
- 남천 — 389.6m
- 경성대·부경대 — 747.9m
- 금련산 — 1261.3m
학교 (13)
- 남천중학교 — 389.5m
- 남천초등학교 — 552.0m
- 광남초등학교 — 829.7m
- 부산동여자고등학교 — 888.4m
- 용문초등학교 — 894.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 수영구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제