뉴비치
부산광역시 수영구 남천동 556-3
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
55점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (125건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 507 | 4층 | 42.93㎡ | 62,000만원 | 고평가 (15.7%) |
| 2026-08-03 | - | 14층 | 84.96㎡ | 93,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-07-15 | 501 | 7층 | 182.67㎡ | 160,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2026-07-08 | 501 | 7층 | 145.05㎡ | 127,000만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2026-07-07 | - | 7층 | 145.05㎡ | 120,000만원 (해제) | - |
| 2026-07-07 | - | 7층 | 145.05㎡ | 120,000만원 | 저평가 (-14.2%) |
| 2026-07-03 | - | 2층 | 41.46㎡ | 55,000만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-06-29 | 508 | 5층 | 41.46㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2026-06-09 | 503 | 3층 | 102.52㎡ | 93,500만원 | 저평가 (-12.7%) |
| 2026-05-05 | - | 3층 | 75.42㎡ | 84,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-05 | 506 | 3층 | 75.42㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-04-30 | 505 | 10층 | 102.52㎡ | 103,500만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2026-04-30 | - | 7층 | 84.96㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-04-27 | 509 | 8층 | 84.96㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-04-18 | 502 | 14층 | 84.96㎡ | 91,500만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-04-03 | 509 | 3층 | 84.96㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-03-20 | 507 | 12층 | 42.93㎡ | 61,500만원 | 고평가 (15.1%) |
| 2026-03-18 | 502 | 1층 | 84.96㎡ | 89,700만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-03-06 | - | 9층 | 84.96㎡ | 77,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-06 | 502 | 9층 | 84.96㎡ | 77,000만원 | 저평가 (-17.5%) |
| 2026-03-05 | 501 | 6층 | 209.76㎡ | 175,000만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-02-28 | 509 | 1층 | 84.96㎡ | 89,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-02-27 | 502 | 12층 | 75.42㎡ | 83,500만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-02-14 | 507 | 5층 | 42.93㎡ | 62,700만원 | 고평가 (18.0%) |
| 2026-02-09 | 505 | 5층 | 123.19㎡ | 105,000만원 | 저평가 (-10.3%) |
| 2026-01-28 | 505 | 11층 | 123.19㎡ | 109,500만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-01-28 | 502 | 2층 | 84.96㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-01-27 | 502 | 3층 | 84.96㎡ | 91,500만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-01-24 | 507 | 8층 | 42.93㎡ | 62,000만원 | 고평가 (17.0%) |
| 2026-01-23 | 508 | 14층 | 41.46㎡ | 59,500만원 | 고평가 (16.7%) |
| 2026-01-18 | 508 | 3층 | 41.46㎡ | 57,000만원 | - |
| 2026-01-17 | 506 | 5층 | 84.96㎡ | 90,000만원 | - |
| 2026-01-13 | 508 | 12층 | 41.46㎡ | 58,000만원 | - |
| 2026-01-10 | 506 | 11층 | 84.96㎡ | 90,800만원 | - |
| 2026-01-05 | 508 | 5층 | 41.46㎡ | 56,700만원 | - |
| 2026-01-05 | 509 | 11층 | 84.96㎡ | 90,500만원 | - |
| 2026-01-02 | 507 | 3층 | 42.93㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-12-12 | 509 | 3층 | 84.96㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-12-08 | 508 | 11층 | 41.46㎡ | 56,500만원 | - |
| 2025-12-05 | 509 | 6층 | 84.96㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-11-22 | 502 | 15층 | 84.96㎡ | 88,000만원 | - |
| 2025-11-17 | - | 9층 | 123.19㎡ | 118,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-17 | - | 9층 | 123.19㎡ | 118,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-17 | 505 | 9층 | 123.19㎡ | 118,000만원 | - |
| 2025-11-07 | 508 | 8층 | 41.46㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-11-06 | 509 | 4층 | 84.96㎡ | 87,500만원 | - |
| 2025-11-05 | 506 | 4층 | 75.42㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-11-02 | 508 | 8층 | 41.46㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-10-31 | 506 | 9층 | 84.96㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-10-29 | 508 | 7층 | 41.46㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-10-29 | 508 | 8층 | 41.46㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-10-24 | 508 | 4층 | 41.46㎡ | 54,500만원 | - |
| 2025-10-22 | 507 | 6층 | 42.93㎡ | 58,800만원 | - |
| 2025-10-18 | - | 9층 | 41.46㎡ | 55,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-18 | 507 | 15층 | 42.93㎡ | 55,900만원 | - |
| 2025-10-14 | 506 | 6층 | 75.42㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-10-10 | 506 | 9층 | 75.42㎡ | 75,000만원 | - |
| 2025-09-25 | 509 | 14층 | 84.96㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-09-20 | 506 | 1층 | 75.42㎡ | 74,000만원 | - |
| 2025-09-20 | 506 | 5층 | 84.96㎡ | 84,500만원 | - |
| 2025-09-14 | 502 | 12층 | 75.42㎡ | 79,500만원 | - |
| 2025-09-13 | 508 | 3층 | 41.46㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-09-13 | - | 5층 | 145.05㎡ | 130,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-13 | 505 | 5층 | 145.05㎡ | 130,000만원 | - |
| 2025-09-10 | 506 | 12층 | 75.42㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-09-08 | 503 | 11층 | 123.19㎡ | 119,000만원 | - |
| 2025-09-04 | - | 9층 | 42.93㎡ | 57,500만원 (해제) | - |
| 2025-09-04 | - | 3층 | 123.19㎡ | 108,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-04 | 507 | 9층 | 42.93㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-09-04 | - | 3층 | 123.19㎡ | 108,000만원 | - |
| 2025-08-15 | 503 | 2층 | 102.52㎡ | 88,500만원 | - |
| 2025-08-08 | 502 | 14층 | 84.96㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-07-22 | 509 | 15층 | 75.42㎡ | 75,000만원 | - |
| 2025-06-28 | 505 | 13층 | 145.05㎡ | 132,000만원 | - |
| 2025-06-26 | 503 | 12층 | 102.52㎡ | 109,500만원 | - |
| 2025-06-25 | 508 | 6층 | 41.46㎡ | 51,100만원 | - |
| 2025-06-20 | 505 | 4층 | 123.19㎡ | 104,000만원 | - |
| 2025-06-10 | 507 | 13층 | 42.93㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-05-29 | - | 9층 | 102.52㎡ | 95,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-24 | 505 | 9층 | 102.52㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-05-21 | - | 10층 | 42.93㎡ | 55,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-18 | 507 | 10층 | 42.93㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 508 | 11층 | 41.46㎡ | 49,300만원 | - |
| 2025-05-15 | 508 | 12층 | 41.46㎡ | 50,200만원 | - |
| 2025-05-02 | 509 | 4층 | 84.96㎡ | 83,800만원 | - |
| 2025-04-22 | 509 | 10층 | 84.96㎡ | 82,200만원 | - |
| 2025-04-18 | 508 | 15층 | 41.46㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-04-18 | 507 | 11층 | 42.93㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-04-15 | - | 7층 | 75.42㎡ | 76,800만원 (해제) | - |
| 2025-04-15 | - | 7층 | 75.42㎡ | 76,800만원 (해제) | - |
| 2025-04-15 | 509 | 7층 | 75.42㎡ | 76,800만원 | - |
| 2025-04-11 | 502 | 11층 | 84.96㎡ | 82,000만원 | - |
| 2025-04-09 | 508 | 2층 | 41.46㎡ | 45,800만원 | - |
| 2025-04-08 | 503 | 13층 | 123.19㎡ | 110,000만원 | - |
| 2025-04-01 | 508 | 1층 | 41.46㎡ | 44,900만원 | - |
| 2025-03-21 | 502 | 14층 | 84.96㎡ | 82,000만원 | - |
| 2025-03-07 | 508 | 11층 | 41.46㎡ | 45,700만원 | - |
| 2025-03-05 | 507 | 12층 | 42.93㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-03-01 | - | 6층 | 41.46㎡ | 44,900만원 (해제) | - |
| 2025-03-01 | 508 | 6층 | 41.46㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-02-14 | 508 | 1층 | 41.46㎡ | 43,800만원 | - |
| 2025-01-31 | 508 | 15층 | 41.46㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-01-17 | 503 | 12층 | 123.19㎡ | 113,000만원 | - |
| 2024-12-11 | 506 | 2층 | 84.96㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-12-02 | 506 | 7층 | 84.96㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-11-27 | 506 | 6층 | 84.96㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-10-18 | 508 | 4층 | 41.46㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-10-15 | 501 | 15층 | 182.67㎡ | 160,000만원 | - |
| 2024-08-27 | 508 | 4층 | 41.46㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 506 | 7층 | 75.42㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-08-22 | 508 | 5층 | 41.46㎡ | 50,500만원 | - |
| 2024-08-13 | 508 | 5층 | 41.46㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-08-09 | 508 | 1층 | 41.46㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-08-02 | 502 | 1층 | 75.42㎡ | 73,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 508 | 10층 | 41.46㎡ | 47,000만원 | - |
| 2024-07-23 | 508 | 2층 | 41.46㎡ | 45,800만원 | - |
| 2024-07-03 | 509 | 4층 | 84.96㎡ | 82,000만원 | - |
| 2024-06-25 | 508 | 3층 | 41.46㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-06-13 | - | 13층 | 75.42㎡ | 73,500만원 (해제) | - |
| 2024-06-13 | 506 | 13층 | 75.42㎡ | 73,500만원 | - |
| 2024-05-16 | - | 6층 | 41.46㎡ | 46,200만원 (해제) | - |
| 2024-05-16 | 508 | 6층 | 41.46㎡ | 46,200만원 | - |
| 2024-04-30 | 508 | 5층 | 41.46㎡ | 47,500만원 | - |
| 2024-04-25 | 509 | 12층 | 84.96㎡ | 83,000만원 | - |
| 2024-03-15 | 506 | 12층 | 84.96㎡ | 84,000만원 | - |
주변 인프라
MART (34)
- 아이스크림할인점남천동뉴비치점 — 36.6m
- 타라스 — 102.0m
- 남천해변시장이유집 — 102.0m
- 더마트남천 — 119.3m
- 아하매점 — 132.6m
공원 (7)
- 대연숲속소공원 — 275.1m
- 오솔길공원 — 359.9m
- 늘푸른공원 — 522.2m
- 대연문화공원 — 531.1m
- 쉼마루소공원 — 601.9m
관공서 (10)
- 남천1동 행정복지센터 — 486.4m
- 대연3동 행정복지센터 — 557.5m
- 남천2동 행정복지센터 — 767.2m
- 대연1동 행정복지센터 — 1729.2m
- 광안4동 행정복지센터 — 1764.7m
대형병원 (1)
- 은성의료재단좋은강안병원 — 1316.8m
병원 (63)
- 에이스치과의원 — 130.3m
- 나라경희한의원 — 185.3m
- 대연뜰한의원 — 226.7m
- 닥터뉴욕치과의원 — 235.3m
- 대한메포츠의원 — 235.3m
정류장 (27)
- 상수도남부사업소 — 110.5m
- 해변시장 — 132.5m
- 해변시장입구 — 143.6m
- 더비치푸르지오써밋 — 154.9m
- 더비치푸르지오써밋 — 158.1m
지하철 (3)
- 남천 — 448.9m
- 경성대·부경대 — 826.5m
- 금련산 — 1289.0m
학교 (13)
- 남천중학교 — 441.3m
- 남천초등학교 — 615.9m
- 광남초등학교 — 824.3m
- 용문초등학교 — 864.1m
- 부산동여자고등학교 — 960.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 수영구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제