광안동에스케이뷰
부산광역시 수영구 광안동 473-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
97점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (27건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | - | 16층 | 111.862㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2026-06-05 | 104 | 33층 | 111.862㎡ | 79,250만원 | 고평가 (14.7%) |
| 2026-06-02 | 103 | 19층 | 111.862㎡ | 71,800만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2026-03-08 | 104 | 26층 | 111.862㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-02-13 | 103 | 10층 | 111.862㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2026-01-09 | 105 | 11층 | 134.736㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-01-09 | - | 11층 | 134.736㎡ | 75,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-02 | 103 | 4층 | 111.862㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-11-01 | 102 | 13층 | 111.862㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-10-31 | 103 | 17층 | 111.862㎡ | 68,500만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-10-29 | 104 | 13층 | 111.862㎡ | 72,500만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2025-10-24 | 104 | 16층 | 111.862㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-08-28 | 103 | 10층 | 111.862㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-08-23 | 105 | 20층 | 111.862㎡ | 81,000만원 | 고평가 (21.4%) |
| 2025-08-23 | 102 | 25층 | 111.862㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2025-07-29 | 105 | 5층 | 134.736㎡ | 71,300만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-06-26 | 104 | 17층 | 111.862㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-06-26 | - | 17층 | 111.862㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-04-02 | 105 | 15층 | 134.736㎡ | 80,000만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2025-03-11 | 105 | 8층 | 134.736㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2025-02-10 | 104 | 34층 | 111.862㎡ | 75,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2025-01-18 | 105 | 4층 | 134.736㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2025-01-13 | 103 | 16층 | 111.862㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2024-08-12 | 104 | 8층 | 111.862㎡ | 43,650만원 | 저평가 (-32.1%) |
| 2024-08-09 | 104 | 12층 | 111.862㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2024-06-28 | 103 | 5층 | 111.862㎡ | 61,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2024-01-12 | 104 | 15층 | 111.862㎡ | 75,500만원 | 고평가 (14.2%) |
주변 인프라
MART (45)
- 237세계과자광안역점 — 103.6m
- 피디에이치컴퍼니 — 103.6m
- 골든팜부산지사 — 205.8m
- 동성슈퍼 — 241.0m
- 픽미픽미아이스크림 — 245.7m
공원 (4)
- 호암공원 — 281.3m
- 파랑새공원 — 528.5m
- 광안공원 — 549.5m
- 라온공원 — 586.5m
관공서 (8)
- 광안2동 행정복지센터 — 79.8m
- 광안4동 행정복지센터 — 311.8m
- 광안1동 행정복지센터 — 725.9m
- 민락동 행정복지센터 — 1064.6m
- 광안3동 행정복지센터 — 1234.8m
대형병원 (2)
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 513.7m
- 은성의료재단좋은강안병원 — 758.5m
병원 (38)
- 조이비뇨의학과의원 — 134.9m
- 광안리재활의학과의원 — 134.9m
- 손석만엔도내과의원 — 134.9m
- 두손정성한의원 — 134.9m
- 무척바른한의원 — 148.2m
정류장 (30)
- 광안리입구 — 66.7m
- 광안리입구 — 71.8m
- 수영중학교 — 100.9m
- 광안역 — 108.9m
- 광안역3번출구 — 137.8m
지하철 (5)
- 광안 — 168.5m
- 금련산 — 774.5m
- 수영 — 1038.8m
- 수영 — 1255.5m
- 민락 — 1403.4m
학교 (11)
- 광안초등학교 — 322.6m
- 한바다중학교 — 360.7m
- 부산수영중학교 — 369.6m
- 동아중학교 — 617.9m
- 호암초등학교 — 698.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 수영구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제