센텀비스타동원2차
부산광역시 수영구 민락동 774
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
69점
우수
학세권
98점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
99점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (76건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | - | 24층 | 84.9414㎡ | 89,000만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2026-06-24 | - | 13층 | 84.951㎡ | 60,000만원 | 저평가 (-24.0%) |
| 2026-06-12 | - | 18층 | 84.9229㎡ | 81,500만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-04-30 | 204동 | 26층 | 84.9414㎡ | 86,000만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-04-30 | 204동 | 8층 | 84.9414㎡ | 79,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-04-24 | - | 15층 | 84.9275㎡ | 83,500만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-03-08 | 204동 | 1층 | 84.9414㎡ | 72,800만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-02-11 | 203동 | 9층 | 84.9414㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-01-14 | 202동 | 22층 | 84.9275㎡ | 88,500만원 | 고평가 (11.7%) |
| 2026-01-12 | 203동 | 5층 | 84.951㎡ | 76,250만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2025-12-30 | 201동 | 1층 | 84.9275㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-12-23 | 201동 | 22층 | 84.9275㎡ | 85,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2025-12-20 | 202동 | 3층 | 84.9229㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2025-12-10 | 204동 | 4층 | 84.9414㎡ | 80,000만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2025-11-30 | 202동 | 12층 | 84.9547㎡ | 83,000만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2025-11-29 | 204동 | 10층 | 84.9414㎡ | 84,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2025-11-21 | 203동 | 15층 | 84.951㎡ | 82,500만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2025-11-08 | 203동 | 30층 | 84.951㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2025-10-30 | 203동 | 26층 | 84.9414㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2025-09-27 | 204동 | 28층 | 84.951㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-09-18 | 201동 | 3층 | 84.9275㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-09-16 | 202동 | 3층 | 84.9547㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-09-15 | 201동 | 12층 | 84.9275㎡ | 76,500만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-08-20 | 204동 | 13층 | 84.9414㎡ | 81,500만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-07-26 | 203동 | 21층 | 84.951㎡ | 77,700만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2025-07-11 | 203동 | 15층 | 84.951㎡ | 74,500만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-07-10 | 201동 | 5층 | 84.9275㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-06-28 | 203동 | 30층 | 84.9414㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-06-27 | 203동 | 13층 | 84.9414㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-06-27 | 203동 | 15층 | 84.951㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2025-06-21 | 204동 | 20층 | 84.9414㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-06-11 | 202동 | 23층 | 84.9547㎡ | 76,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-05-31 | 204동 | 29층 | 84.9414㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-05-28 | 201동 | 7층 | 84.9275㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-05-23 | 203동 | 3층 | 84.9414㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-05-21 | 201동 | 11층 | 84.9275㎡ | 67,000만원 | 저평가 (-8.3%) |
| 2025-05-12 | 202동 | 31층 | 84.9275㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-05-12 | - | 31층 | 84.9275㎡ | 81,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-10 | 204동 | 2층 | 84.9414㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-04-17 | 203동 | 7층 | 84.9414㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-04-13 | 203동 | 17층 | 84.951㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-04-13 | - | 17층 | 84.951㎡ | 73,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-12 | 202동 | 8층 | 84.9547㎡ | 70,500만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2025-03-12 | - | 8층 | 84.9547㎡ | 70,500만원 (해제) | - |
| 2025-03-07 | 201동 | 18층 | 84.9275㎡ | 76,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-03-06 | 204동 | 16층 | 84.9414㎡ | 75,500만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-01-14 | 201동 | 6층 | 84.9275㎡ | 55,000만원 | 저평가 (-22.2%) |
| 2024-11-19 | 201동 | 9층 | 84.9275㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2024-11-04 | 203동 | 30층 | 84.951㎡ | 80,800만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2024-11-04 | - | 30층 | 84.951㎡ | 80,800만원 (해제) | - |
| 2024-11-04 | 201동 | 17층 | 84.9275㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2024-09-23 | 202동 | 11층 | 84.9547㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-09-05 | 201동 | 13층 | 84.9275㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2024-09-05 | 203동 | 20층 | 84.9414㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2024-08-29 | 202동 | 31층 | 84.9547㎡ | 80,900만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2024-08-24 | 202동 | 13층 | 84.9275㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2024-08-20 | 203동 | 10층 | 84.9414㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2024-08-15 | 202동 | 30층 | 84.9275㎡ | 78,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-07-27 | 203동 | 16층 | 84.9414㎡ | 76,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2024-07-20 | - | 30층 | 84.9275㎡ | 78,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-20 | 204동 | 6층 | 84.9414㎡ | 70,500만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2024-06-29 | 203동 | 30층 | 84.9414㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2024-06-15 | - | 20층 | 84.9414㎡ | 73,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-15 | 201동 | 4층 | 84.9275㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2024-06-14 | 201동 | 21층 | 84.9275㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2024-05-16 | 201동 | 14층 | 84.9275㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2024-05-16 | - | 14층 | 84.9275㎡ | 69,500만원 (해제) | - |
| 2024-05-16 | - | 14층 | 84.9275㎡ | 69,500만원 (해제) | - |
| 2024-04-06 | 202동 | 13층 | 84.9229㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2024-03-29 | 201동 | 20층 | 84.9275㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2024-03-16 | 201동 | 3층 | 84.9275㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2024-03-11 | 203동 | 13층 | 84.951㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2024-03-11 | - | 13층 | 84.951㎡ | 69,500만원 (해제) | - |
| 2024-03-08 | 202동 | 6층 | 84.9547㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2024-01-17 | 202동 | 1층 | 84.9275㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2024-01-07 | 201동 | 14층 | 84.9275㎡ | 67,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
주변 인프라
MART (32)
- 쿱스토어부산 — 178.9m
- 크림수영현대점 — 224.5m
- 더월마트 — 227.8m
- 트리콜마트팔도 — 276.0m
- 열린슈퍼 — 294.8m
공원 (7)
- 너울공원 — 224.0m
- 팽나무공원 — 352.0m
- 백산어린이공원 — 486.2m
- 수영공원 — 653.1m
- APEC나루공원 — 706.8m
관공서 (9)
- 수영동 행정복지센터 — 459.3m
- 광안3동 행정복지센터 — 643.2m
- 광안1동 행정복지센터 — 829.0m
- 망미2동 행정복지센터 — 950.3m
- 민락동 행정복지센터 — 1265.4m
대형병원 (2)
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 942.4m
- 은성의료재단좋은강안병원 — 2095.4m
병원 (61)
- 이봉주정신건강의학과의원 — 194.0m
- 광덕안정한의원부산 — 212.9m
- 뉴욕더원치과의원 — 212.9m
- 수영제일한의원 — 212.9m
- 경희정도한방병원 — 227.6m
정류장 (37)
- 민락아파트 — 205.3m
- 수영교차로.수영역 — 222.0m
- 수영교차로.수영역 — 223.0m
- 팔도시장 — 238.0m
- 수영교차로.팔도시장 — 238.6m
지하철 (7)
- 민락 — 214.1m
- 수영 — 452.8m
- 수영 — 470.7m
- 센텀시티 — 1120.5m
- 망미 — 1122.0m
학교 (13)
- 민안초등학교 — 519.2m
- 수영초등학교 — 687.5m
- 망미초등학교 — 945.6m
- 센텀중학교 — 951.1m
- 민락초등학교 — 993.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 수영구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제