부산더샵센텀포레
부산광역시 수영구 민락동 765
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
96점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
85점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (167건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | - | 16층 | 84.9369㎡ | 91,500만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-08-14 | 101 | 14층 | 84.8954㎡ | 103,000만원 | 고평가 (14.0%) |
| 2026-07-27 | 106 | 5층 | 84.9369㎡ | 86,500만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-06-27 | 108 | 8층 | 59.9415㎡ | 76,500만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2026-06-27 | 105 | 19층 | 129.7201㎡ | 121,500만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-06-17 | 101 | 3층 | 84.8954㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-06-06 | 107 | 8층 | 59.9415㎡ | 78,000만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2026-06-06 | 103 | 20층 | 84.9369㎡ | 95,500만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-06-05 | 109 | 16층 | 84.9112㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-05-26 | - | 11층 | 99.1497㎡ | 94,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-26 | 103 | 11층 | 99.1497㎡ | 94,000만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2026-05-23 | 112 | 9층 | 84.9112㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-05-23 | 107 | 6층 | 59.9415㎡ | 76,500만원 | 고평가 (11.7%) |
| 2026-05-22 | 105 | 20층 | 128.6082㎡ | 151,000만원 | 고평가 (19.7%) |
| 2026-05-20 | 108 | 8층 | 59.9415㎡ | 74,700만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-05-19 | 103 | 5층 | 99.1497㎡ | 92,000만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2026-05-16 | 103 | 14층 | 99.1497㎡ | 98,000만원 | 저평가 (-8.7%) |
| 2026-05-04 | 111 | 1층 | 84.9112㎡ | 75,200만원 | 저평가 (-9.9%) |
| 2026-05-02 | 105 | 4층 | 128.6082㎡ | 131,000만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2026-04-28 | 109 | 16층 | 84.8954㎡ | 94,000만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-04-16 | - | 20층 | 128.6082㎡ | 110,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-13 | 106 | 21층 | 84.9369㎡ | 92,500만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-04-03 | 108 | 18층 | 59.9415㎡ | 76,000만원 | 고평가 (11.0%) |
| 2026-04-03 | 111 | 12층 | 84.9112㎡ | 75,000만원 | 저평가 (-14.9%) |
| 2026-04-01 | 106 | 23층 | 84.8344㎡ | 104,500만원 | 고평가 (18.3%) |
| 2026-03-07 | 101 | 21층 | 84.8954㎡ | 106,900만원 | 고평가 (22.4%) |
| 2026-02-22 | 112 | 8층 | 84.9112㎡ | 82,900만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2026-02-14 | 112 | 2층 | 84.9112㎡ | 79,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-02-14 | 111 | 16층 | 84.9112㎡ | 79,000만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2026-02-07 | 111 | 12층 | 84.9112㎡ | 98,000만원 | 고평가 (12.6%) |
| 2026-01-26 | 109 | 19층 | 84.9112㎡ | 95,000만원 | - |
| 2026-01-18 | 111 | 4층 | 84.8954㎡ | 84,900만원 | - |
| 2026-01-17 | 109 | 8층 | 84.8954㎡ | 85,500만원 | - |
| 2025-12-23 | 101 | 12층 | 84.9112㎡ | 101,500만원 | - |
| 2025-12-20 | 106 | 20층 | 84.9369㎡ | 92,800만원 | - |
| 2025-12-13 | 101 | 23층 | 84.8954㎡ | 94,000만원 | - |
| 2025-12-13 | 106 | 5층 | 84.9369㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-12-13 | 105 | 21층 | 128.6082㎡ | 149,500만원 | - |
| 2025-12-08 | 108 | 15층 | 59.9415㎡ | 74,000만원 | - |
| 2025-12-06 | 111 | 23층 | 84.9112㎡ | 87,000만원 | - |
| 2025-12-05 | 112 | 3층 | 84.9112㎡ | 82,700만원 | - |
| 2025-12-05 | 107 | 7층 | 84.8344㎡ | 87,250만원 | - |
| 2025-11-29 | 112 | 4층 | 84.9112㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-11-28 | 109 | 25층 | 84.8954㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-11-28 | 106 | 11층 | 84.9369㎡ | 88,000만원 | - |
| 2025-11-28 | 112 | 16층 | 84.8954㎡ | 97,500만원 | - |
| 2025-11-23 | 101 | 2층 | 84.9112㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-11-23 | 102 | 1층 | 84.9369㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-11-22 | 106 | 6층 | 99.1497㎡ | 112,000만원 | - |
| 2025-11-21 | 112 | 15층 | 84.8954㎡ | 83,000만원 | - |
| 2025-11-16 | 101 | 4층 | 84.8954㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-11-07 | - | 23층 | 84.8344㎡ | 100,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-07 | 106 | 23층 | 84.8344㎡ | 100,000만원 | - |
| 2025-10-30 | - | 13층 | 84.9369㎡ | 82,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-30 | 103 | 13층 | 84.9369㎡ | 82,500만원 | - |
| 2025-10-25 | 106 | 13층 | 84.8344㎡ | 93,000만원 | - |
| 2025-10-24 | 111 | 19층 | 84.8954㎡ | 83,700만원 | - |
| 2025-10-24 | - | 13층 | 84.8954㎡ | 81,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-18 | 101 | 22층 | 84.8954㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 112 | 8층 | 84.9112㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 111 | 9층 | 84.8954㎡ | 85,500만원 | - |
| 2025-10-18 | 101 | 20층 | 84.8954㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-10-16 | 103 | 3층 | 128.6082㎡ | 113,000만원 | - |
| 2025-10-13 | 112 | 15층 | 84.9112㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-10-03 | 102 | 2층 | 99.1497㎡ | 91,000만원 | - |
| 2025-09-27 | 111 | 21층 | 84.8954㎡ | 92,400만원 | - |
| 2025-09-23 | 109 | 23층 | 84.8954㎡ | 59,700만원 | - |
| 2025-09-20 | 102 | 7층 | 99.1497㎡ | 100,500만원 | - |
| 2025-09-20 | 106 | 17층 | 99.1497㎡ | 116,000만원 | - |
| 2025-09-14 | - | 9층 | 84.8954㎡ | 81,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-14 | 111 | 9층 | 84.8954㎡ | 81,000만원 | - |
| 2025-09-06 | 102 | 14층 | 128.6082㎡ | 120,500만원 | - |
| 2025-09-06 | 112 | 9층 | 84.8954㎡ | 84,900만원 | - |
| 2025-09-01 | 108 | 10층 | 59.9415㎡ | 68,000만원 | - |
| 2025-08-30 | - | 9층 | 128.6082㎡ | 122,500만원 (해제) | - |
| 2025-08-30 | 103 | 9층 | 128.6082㎡ | 122,500만원 | - |
| 2025-08-29 | 111 | 2층 | 84.9112㎡ | 72,000만원 | - |
| 2025-08-21 | 112 | 18층 | 84.8954㎡ | 94,000만원 | - |
| 2025-08-10 | 103 | 8층 | 84.9369㎡ | 86,300만원 | - |
| 2025-08-08 | 109 | 23층 | 84.8954㎡ | 75,000만원 | - |
| 2025-08-05 | 105 | 6층 | 128.6082㎡ | 120,000만원 | - |
| 2025-07-30 | 106 | 24층 | 84.9369㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-07-28 | 108 | 2층 | 59.9415㎡ | 61,300만원 | - |
| 2025-07-26 | 112 | 18층 | 84.9112㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-07-18 | 111 | 22층 | 84.8954㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-07-16 | 109 | 6층 | 84.8954㎡ | 80,500만원 | - |
| 2025-07-05 | 101 | 4층 | 84.9112㎡ | 77,650만원 | - |
| 2025-07-04 | 109 | 7층 | 84.8954㎡ | 82,500만원 | - |
| 2025-06-30 | 108 | 9층 | 59.9415㎡ | 66,200만원 | - |
| 2025-06-28 | 106 | 18층 | 99.1497㎡ | 106,500만원 | - |
| 2025-06-25 | 109 | 3층 | 84.8954㎡ | 73,000만원 | - |
| 2025-06-24 | 101 | 19층 | 84.9112㎡ | 80,900만원 | - |
| 2025-06-21 | 111 | 4층 | 84.8954㎡ | 75,500만원 | - |
| 2025-06-18 | 101 | 8층 | 84.9112㎡ | 78,500만원 | - |
| 2025-06-12 | 111 | 23층 | 84.8954㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-06-07 | 108 | 4층 | 59.9415㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-06-07 | - | 6층 | 84.9369㎡ | 77,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-07 | 108 | 4층 | 59.9415㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-06-07 | 103 | 6층 | 84.9369㎡ | 77,500만원 | - |
| 2025-06-06 | 103 | 24층 | 84.9369㎡ | 83,500만원 | - |
| 2025-05-31 | 112 | 1층 | 84.8954㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-05-27 | - | 10층 | 59.9415㎡ | 66,500만원 (해제) | - |
| 2025-05-17 | 109 | 4층 | 84.9112㎡ | 76,200만원 | - |
| 2025-05-03 | 109 | 20층 | 84.8954㎡ | 84,900만원 | - |
| 2025-05-02 | 104 | 17층 | 154.1898㎡ | 167,000만원 | - |
| 2025-05-01 | 111 | 3층 | 84.8954㎡ | 71,250만원 | - |
| 2025-04-28 | 112 | 20층 | 84.9112㎡ | 89,000만원 | - |
| 2025-04-22 | - | 8층 | 84.9112㎡ | 78,500만원 (해제) | - |
| 2025-04-21 | 109 | 8층 | 84.8954㎡ | 79,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 109 | 4층 | 84.9112㎡ | 70,000만원 | - |
| 2025-04-12 | 108 | 7층 | 59.9415㎡ | 65,500만원 | - |
| 2025-04-05 | 108 | 10층 | 59.9415㎡ | 66,000만원 | - |
| 2025-03-31 | 112 | 6층 | 84.9112㎡ | 73,000만원 | - |
| 2025-03-29 | 111 | 7층 | 84.9112㎡ | 74,700만원 | - |
| 2025-03-19 | 111 | 10층 | 84.9112㎡ | 76,200만원 | - |
| 2025-03-08 | 109 | 6층 | 84.9112㎡ | 71,000만원 | - |
| 2025-02-10 | 103 | 6층 | 128.6082㎡ | 115,000만원 | - |
| 2025-01-22 | 111 | 22층 | 84.8954㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-01-17 | - | 2층 | 99.1497㎡ | 89,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-03 | 106 | 5층 | 84.8344㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-12-29 | 104 | 8층 | 128.6082㎡ | 125,000만원 | - |
| 2024-12-28 | 108 | 12층 | 59.9415㎡ | 65,500만원 | - |
| 2024-12-23 | 101 | 7층 | 84.8954㎡ | 77,500만원 | - |
| 2024-12-21 | 109 | 24층 | 84.9112㎡ | 85,500만원 | - |
| 2024-12-21 | 109 | 24층 | 84.9112㎡ | 85,500만원 | - |
| 2024-12-17 | 108 | 11층 | 59.9415㎡ | 66,500만원 | - |
| 2024-11-27 | 101 | 10층 | 84.8954㎡ | 78,000만원 | - |
| 2024-11-23 | 106 | 24층 | 84.8344㎡ | 93,000만원 | - |
| 2024-11-15 | 103 | 12층 | 84.9369㎡ | 81,000만원 | - |
| 2024-11-15 | 102 | 11층 | 99.1497㎡ | 102,500만원 | - |
| 2024-11-09 | 108 | 16층 | 59.9415㎡ | 66,800만원 | - |
| 2024-11-06 | 109 | 2층 | 84.9112㎡ | 67,200만원 | - |
| 2024-11-04 | 102 | 15층 | 84.9369㎡ | 82,000만원 | - |
| 2024-11-02 | 105 | 14층 | 154.1898㎡ | 170,000만원 | - |
| 2024-11-02 | 101 | 19층 | 84.9112㎡ | 85,000만원 | - |
| 2024-10-30 | 111 | 13층 | 84.9112㎡ | 76,000만원 | - |
| 2024-10-26 | 112 | 8층 | 84.8954㎡ | 75,000만원 | - |
| 2024-10-17 | 107 | 7층 | 59.9415㎡ | 66,500만원 | - |
| 2024-10-15 | 107 | 17층 | 59.9415㎡ | 67,000만원 | - |
| 2024-10-09 | 109 | 24층 | 84.8954㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-10-02 | 108 | 3층 | 59.9415㎡ | 63,000만원 | - |
| 2024-09-27 | 107 | 7층 | 59.9415㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-09-23 | 106 | 15층 | 99.1497㎡ | 109,000만원 | - |
| 2024-09-19 | 105 | 18층 | 154.1898㎡ | 175,000만원 | - |
| 2024-09-07 | - | 6층 | 128.6082㎡ | 115,000만원 (해제) | - |
| 2024-08-29 | 108 | 8층 | 59.9415㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-08-28 | 101 | 13층 | 84.9112㎡ | 85,000만원 | - |
| 2024-08-26 | 109 | 19층 | 84.9112㎡ | 76,200만원 | - |
| 2024-08-24 | 103 | 16층 | 128.6082㎡ | 130,000만원 | - |
| 2024-08-19 | 102 | 10층 | 128.6082㎡ | 111,750만원 | - |
| 2024-08-17 | 104 | 12층 | 129.7201㎡ | 115,000만원 | - |
| 2024-08-17 | 103 | 5층 | 84.9369㎡ | 77,500만원 | - |
| 2024-08-16 | 111 | 12층 | 84.9112㎡ | 77,250만원 | - |
| 2024-07-12 | 103 | 15층 | 84.9369㎡ | 79,000만원 | - |
| 2024-06-21 | - | 16층 | 84.9112㎡ | 72,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-21 | - | 16층 | 84.9112㎡ | 72,000만원 (해제) | - |
| 2024-04-22 | 105 | 17층 | 128.6082㎡ | 137,000만원 | - |
| 2024-04-20 | 107 | 4층 | 84.8344㎡ | 78,500만원 | - |
| 2024-04-13 | 107 | 14층 | 59.9415㎡ | 65,500만원 | - |
| 2024-04-09 | 105 | 23층 | 154.1898㎡ | 175,000만원 | - |
| 2024-04-04 | 101 | 22층 | 84.9112㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-03-19 | 108 | 10층 | 59.9415㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-03-13 | 101 | 9층 | 84.8954㎡ | 85,000만원 | - |
| 2024-02-07 | 104 | 11층 | 128.6082㎡ | 110,600만원 | - |
| 2024-02-04 | 109 | 16층 | 84.9112㎡ | 76,000만원 | - |
| 2024-01-25 | 112 | 6층 | 84.8954㎡ | 80,000만원 | - |
| 2024-01-12 | 105 | 16층 | 154.1898㎡ | 175,000만원 | - |
주변 인프라
MART (30)
- 열린슈퍼 — 227.1m
- 쿱스토어부산 — 455.8m
- 크림수영현대점 — 467.9m
- 천일상회 — 497.6m
- 더월마트 — 503.6m
공원 (5)
- 백산어린이공원 — 56.7m
- 너울공원 — 313.6m
- APEC나루공원 — 446.1m
- 널구지공원 — 553.7m
- 팽나무공원 — 729.3m
관공서 (9)
- 수영동 행정복지센터 — 889.4m
- 민락동 행정복지센터 — 920.8m
- 광안3동 행정복지센터 — 1033.5m
- 광안1동 행정복지센터 — 1047.7m
- 망미2동 행정복지센터 — 1339.7m
대형병원 (2)
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 1079.7m
- 은성의료재단좋은강안병원 — 2057.4m
병원 (125)
- 사랑치과 — 182.3m
- 센텀365한의원 — 203.9m
- 이봉주정신건강의학과의원 — 616.0m
- 광덕안정한의원부산 — 630.1m
- 뉴욕더원치과의원 — 630.1m
정류장 (9)
- 수영현대아파트 — 62.6m
- 수영현대아파트.민락역 — 69.2m
- 수영현대아파트 — 84.7m
- 수영현대아파트.민락역 — 89.3m
- 민락역 — 92.9m
지하철 (7)
- 민락 — 256.2m
- 수영 — 791.4m
- 센텀시티 — 846.8m
- 수영 — 856.2m
- 광안 — 1251.4m
학교 (11)
- 민안초등학교 — 330.2m
- 민락초등학교 — 579.9m
- 수영초등학교 — 1018.8m
- 한바다중학교 — 1045.6m
- 광안초등학교 — 1057.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 수영구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제