e편한세상연산더퍼스트
부산광역시 연제구 연산동 2380
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
91점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (85건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | - | 6층 | 84.9014㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-09-18 | - | 27층 | 76.5949㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-08-25 | - | 5층 | 84.9014㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-08-09 | - | 2층 | 84.8528㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-06-05 | 103동 | 19층 | 84.8465㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-06-02 | 101동 | 21층 | 84.7787㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2026-06-01 | 104동 | 33층 | 76.5949㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2026-05-25 | 103동 | 4층 | 84.8465㎡ | 56,500만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2026-05-01 | 102동 | 19층 | 84.8528㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-04-21 | 104동 | 9층 | 76.6377㎡ | 57,300만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2026-04-19 | 104동 | 12층 | 76.6377㎡ | 56,800만원 | 적정 범위 (6.2%) |
| 2026-04-14 | 103동 | 22층 | 84.8465㎡ | 58,500만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2026-04-10 | 104동 | 35층 | 76.5949㎡ | 60,500만원 | 고평가 (11.0%) |
| 2026-04-03 | 102동 | 13층 | 84.8528㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-03-27 | 102동 | 20층 | 59.932㎡ | 53,500만원 | 고평가 (12.1%) |
| 2026-03-26 | 103동 | 5층 | 84.9014㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-03-24 | 102동 | 7층 | 59.932㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-03-24 | 101동 | 12층 | 84.7787㎡ | 54,600만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-03-04 | 101동 | 24층 | 84.7787㎡ | 59,400만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-02-22 | 104동 | 32층 | 76.6377㎡ | 60,000만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2026-02-07 | 103동 | 24층 | 84.9014㎡ | 60,700만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-02-04 | 101동 | 19층 | 84.7787㎡ | 55,800만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-02-01 | 103동 | 21층 | 84.8465㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2026-01-31 | 102동 | 11층 | 84.9696㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2026-01-28 | 103동 | 3층 | 84.9014㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2026-01-24 | 102동 | 6층 | 84.7787㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-01-21 | 102동 | 8층 | 84.8528㎡ | 56,700만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-12-26 | 104동 | 7층 | 76.5949㎡ | 53,700만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-12-19 | 102동 | 34층 | 59.932㎡ | 45,300만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-12-17 | 103동 | 23층 | 84.9014㎡ | 48,000만원 | 저평가 (-19.5%) |
| 2025-12-11 | 103동 | 2층 | 84.9014㎡ | 53,300만원 | - |
| 2025-12-08 | 102동 | 35층 | 59.932㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-12-03 | 103동 | 15층 | 84.8465㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-11-30 | 102동 | 35층 | 59.932㎡ | 50,800만원 | - |
| 2025-11-26 | 102동 | 27층 | 84.8528㎡ | 61,800만원 | - |
| 2025-11-12 | 102동 | 30층 | 84.9696㎡ | 60,600만원 | - |
| 2025-11-08 | 104동 | 25층 | 76.6377㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-11-01 | 103동 | 35층 | 84.9014㎡ | 59,250만원 | - |
| 2025-11-01 | 102동 | 34층 | 59.932㎡ | 51,400만원 | - |
| 2025-10-29 | 104동 | 27층 | 76.6377㎡ | 53,800만원 | - |
| 2025-10-21 | - | 22층 | 76.5949㎡ | 52,000만원 (해제) | - |
| 2025-10-21 | 104동 | 22층 | 76.5949㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-09-25 | 102동 | 32층 | 59.932㎡ | 51,500만원 | - |
| 2025-09-24 | 104동 | 34층 | 76.6377㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-09-08 | - | 26층 | 84.8528㎡ | 60,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-08 | 102동 | 26층 | 84.8528㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-08-20 | 103동 | 16층 | 84.9014㎡ | 60,200만원 | - |
| 2025-08-14 | 102동 | 5층 | 59.932㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-08-08 | 102동 | 25층 | 84.7787㎡ | 60,200만원 | - |
| 2025-08-05 | 102동 | 4층 | 59.932㎡ | 42,600만원 | - |
| 2025-07-19 | 103동 | 12층 | 84.8465㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-07-17 | 104동 | 8층 | 76.6377㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-05-02 | 101동 | 23층 | 84.7787㎡ | 56,000만원 | - |
| 2025-04-23 | 103동 | 14층 | 84.8465㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-04-02 | 102동 | 19층 | 59.932㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-03-25 | 102동 | 22층 | 84.9696㎡ | 62,500만원 | - |
| 2025-03-20 | 102동 | 7층 | 59.932㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-03-18 | 101동 | 8층 | 84.7787㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-03-10 | - | 25층 | 84.8528㎡ | 58,500만원 (해제) | - |
| 2025-03-10 | 102동 | 25층 | 84.8528㎡ | 58,500만원 | - |
| 2025-02-09 | 104동 | 17층 | 76.6377㎡ | 54,000만원 | - |
| 2024-12-12 | 101동 | 3층 | 84.9967㎡ | 53,500만원 | - |
| 2024-12-06 | - | 15층 | 84.9696㎡ | 61,250만원 (해제) | - |
| 2024-12-06 | 102동 | 15층 | 84.9696㎡ | 61,250만원 | - |
| 2024-11-26 | 102동 | 17층 | 84.7787㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-11-18 | 102동 | 15층 | 84.8528㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-11-12 | 102동 | 21층 | 84.7787㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-10-31 | 104동 | 25층 | 76.6377㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-10-19 | 102동 | 25층 | 59.932㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-10-03 | 102동 | 22층 | 59.932㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-09-28 | 104동 | 16층 | 76.6377㎡ | 52,200만원 | - |
| 2024-09-11 | 101동 | 5층 | 84.9967㎡ | 55,500만원 | - |
| 2024-08-20 | - | 5층 | 84.9967㎡ | 55,500만원 (해제) | - |
| 2024-07-29 | 101동 | 22층 | 84.9967㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-07-19 | 102동 | 38층 | 84.8528㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-05-16 | 102동 | 9층 | 84.8528㎡ | 58,400만원 | - |
| 2024-04-28 | 103동 | 34층 | 84.9014㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-04-27 | 102동 | 33층 | 84.8528㎡ | 59,700만원 | - |
| 2024-04-11 | 101동 | 39층 | 84.7787㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-03-20 | 103동 | 8층 | 84.9014㎡ | 55,500만원 | - |
| 2024-03-19 | 101동 | 29층 | 84.9967㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-03-18 | 101동 | 38층 | 84.9967㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-02-23 | 103동 | 2층 | 84.9696㎡ | 54,000만원 | - |
| 2024-01-22 | 102동 | 23층 | 84.7787㎡ | 60,500만원 | - |
| 2024-01-09 | 104동 | 25층 | 76.5949㎡ | 52,500만원 | - |
주변 인프라
MART (48)
- 히든에이스 — 53.3m
- 세븐7포카홀덤펍 — 137.0m
- 미미의간식창고 — 173.7m
- 원유통 — 204.0m
- 오복촌슈퍼 — 230.0m
공원 (13)
- 연봉공원 — 211.6m
- 쌍미공원 — 233.9m
- 옛골공원 — 481.7m
- 한빛공원 — 566.6m
- 거제체육공원 — 831.4m
관공서 (16)
- 연산4동 행정복지센터 — 183.7m
- 연산1동 행정복지센터 — 540.0m
- 연산5동 행정복지센터 — 894.9m
- 거제1동 행정복지센터 — 962.2m
- 연산2동 행정복지센터 — 1027.9m
대형병원 (7)
- 동래봉생병원 — 1530.9m
- 대동병원 — 1873.1m
- 학교법인동의병원 — 2164.3m
- 학교법인동의의료원 — 2164.3m
- 동의의료원 — 2232.7m
병원 (101)
- 연제로하스의원 — 80.7m
- 나은내일신경외과의원 — 96.1m
- 아이사랑병원 — 97.9m
- 아이사랑병원 — 98.0m
- 웰니스병원 — 141.4m
정류장 (39)
- 웰니스병원.연산농협 — 97.8m
- 웰니스병원.연산농협 — 100.0m
- 연산교차로 — 206.0m
- 연산자이아파트114동앞 — 208.6m
- 연산교차로 — 223.5m
지하철 (9)
- 연산 — 367.3m
- 연산 — 380.8m
- 교대역 — 819.0m
- 거제역 — 985.0m
- 교대 — 989.7m
학교 (21)
- 연서초등학교 — 364.2m
- 연산중학교 — 498.2m
- 연동초등학교 — 543.7m
- 연제초등학교 — 781.1m
- 연신초등학교 — 894.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제