시청역비스타동원
부산광역시 연제구 연산동 2362
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
59점
우수
학세권
91점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (169건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | - | 34층 | 84.9972㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (7.9%) |
| 2026-09-17 | - | 21층 | 84.989㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-09-16 | - | 22층 | 84.989㎡ | 63,300만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-09-13 | - | 7층 | 84.989㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-08-29 | - | 38층 | 84.989㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-08-22 | - | 20층 | 84.9972㎡ | 65,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-08-15 | - | 6층 | 84.989㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-08-08 | - | 5층 | 84.989㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-08-05 | 104동 | 4층 | 84.9972㎡ | 60,800만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-07-25 | 101동 | 4층 | 84.978㎡ | 60,500만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2026-07-17 | 102동 | 37층 | 84.989㎡ | 69,500만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2026-07-07 | 101동 | 2층 | 84.989㎡ | 61,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-07-04 | - | 30층 | 84.978㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2026-07-01 | 101동 | 10층 | 84.978㎡ | 61,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-06-19 | - | 7층 | 84.989㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-4.4%) |
| 2026-06-13 | 103동 | 16층 | 84.978㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-06-10 | - | 2층 | 84.978㎡ | 60,500만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2026-06-09 | 104동 | 13층 | 84.989㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-05-20 | 101동 | 3층 | 84.978㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-05-01 | 101동 | 12층 | 84.978㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-04-25 | 101동 | 31층 | 84.989㎡ | 69,200만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2026-04-24 | 101동 | 2층 | 84.978㎡ | 59,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-04-17 | - | 16층 | 84.989㎡ | 60,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-16 | 104동 | 32층 | 84.9972㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-04-10 | 103동 | 35층 | 84.989㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-03-28 | 103동 | 3층 | 84.989㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-03-28 | 103동 | 19층 | 84.9972㎡ | 64,700만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-03-21 | 101동 | 9층 | 84.989㎡ | 62,200만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-03-14 | 103동 | 1층 | 84.9972㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-03-13 | 104동 | 11층 | 84.978㎡ | 64,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-03-11 | 101동 | 24층 | 84.9972㎡ | 64,500만원 | - |
| 2026-03-07 | 104동 | 27층 | 84.9972㎡ | 64,000만원 | - |
| 2026-02-27 | 103동 | 22층 | 84.978㎡ | 52,000만원 | - |
| 2026-02-23 | - | 18층 | 84.9972㎡ | 63,000만원 (해제) | - |
| 2026-02-23 | 104동 | 18층 | 84.9972㎡ | 63,000만원 | - |
| 2026-02-22 | 104동 | 3층 | 84.978㎡ | 60,000만원 | - |
| 2026-02-21 | 103동 | 29층 | 84.989㎡ | 71,000만원 | - |
| 2026-02-19 | 103동 | 33층 | 84.989㎡ | 68,000만원 | - |
| 2026-02-12 | 104동 | 14층 | 84.9972㎡ | 63,800만원 | - |
| 2026-01-31 | 101동 | 5층 | 84.978㎡ | 59,000만원 | - |
| 2026-01-31 | - | 18층 | 84.989㎡ | 63,400만원 (해제) | - |
| 2026-01-31 | 101동 | 18층 | 84.989㎡ | 63,400만원 | - |
| 2026-01-24 | 101동 | 11층 | 84.978㎡ | 62,000만원 | - |
| 2026-01-24 | 102동 | 30층 | 84.978㎡ | 70,800만원 | - |
| 2026-01-18 | 101동 | 21층 | 84.989㎡ | 59,000만원 | - |
| 2026-01-17 | 101동 | 25층 | 84.989㎡ | 58,000만원 | - |
| 2026-01-15 | 101동 | 27층 | 84.978㎡ | 63,300만원 | - |
| 2026-01-13 | 103동 | 3층 | 84.989㎡ | 59,000만원 | - |
| 2026-01-10 | 102동 | 15층 | 84.989㎡ | 63,500만원 | - |
| 2026-01-10 | 101동 | 38층 | 84.978㎡ | 63,000만원 | - |
| 2026-01-10 | - | 14층 | 84.9972㎡ | 64,700만원 (해제) | - |
| 2026-01-10 | 103동 | 14층 | 84.9972㎡ | 64,700만원 | - |
| 2026-01-07 | 101동 | 29층 | 84.978㎡ | 62,700만원 | - |
| 2026-01-03 | 103동 | 33층 | 84.9972㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-12-31 | 103동 | 35층 | 84.978㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-12-29 | 102동 | 25층 | 84.978㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-12-20 | 103동 | 10층 | 84.978㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-12-10 | 102동 | 9층 | 84.978㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-11-25 | 102동 | 14층 | 84.978㎡ | 64,500만원 | - |
| 2025-11-22 | 101동 | 21층 | 84.978㎡ | 61,600만원 | - |
| 2025-11-19 | 103동 | 2층 | 84.978㎡ | 56,500만원 | - |
| 2025-11-08 | 101동 | 17층 | 84.978㎡ | 60,200만원 | - |
| 2025-11-01 | 104동 | 6층 | 84.9972㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-10-31 | 102동 | 14층 | 84.978㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-10-28 | 102동 | 29층 | 84.978㎡ | 65,200만원 | - |
| 2025-10-24 | 103동 | 21층 | 84.989㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-10-21 | 104동 | 37층 | 84.989㎡ | 68,700만원 | - |
| 2025-10-19 | 103동 | 37층 | 84.9972㎡ | 67,500만원 | - |
| 2025-10-11 | 102동 | 18층 | 84.989㎡ | 63,500만원 | - |
| 2025-10-10 | 104동 | 16층 | 84.9972㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-10-03 | 103동 | 25층 | 84.989㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-09-29 | 104동 | 10층 | 84.978㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-09-28 | 102동 | 21층 | 84.989㎡ | 62,500만원 | - |
| 2025-09-23 | 104동 | 31층 | 84.989㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-09-21 | 101동 | 17층 | 84.989㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-09-13 | 102동 | 28층 | 84.978㎡ | 63,800만원 | - |
| 2025-09-06 | 104동 | 2층 | 84.9972㎡ | 58,200만원 | - |
| 2025-09-06 | 101동 | 8층 | 84.9972㎡ | 60,400만원 | - |
| 2025-09-05 | 103동 | 2층 | 84.9972㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-09-01 | 104동 | 14층 | 84.978㎡ | 63,300만원 | - |
| 2025-08-23 | 103동 | 14층 | 84.989㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-08-19 | 102동 | 23층 | 84.989㎡ | 62,800만원 | - |
| 2025-08-11 | 102동 | 12층 | 84.9972㎡ | 65,300만원 | - |
| 2025-08-09 | 102동 | 4층 | 84.989㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-07-27 | 102동 | 26층 | 84.989㎡ | 66,700만원 | - |
| 2025-07-25 | 103동 | 32층 | 84.989㎡ | 63,900만원 | - |
| 2025-07-09 | 102동 | 13층 | 84.989㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-07-07 | 101동 | 10층 | 84.989㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-06-28 | 104동 | 30층 | 84.978㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-06-23 | 102동 | 14층 | 84.989㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-06-21 | 102동 | 36층 | 84.978㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-06-19 | 101동 | 33층 | 84.9972㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-05-28 | 102동 | 33층 | 84.978㎡ | 64,500만원 | - |
| 2025-05-28 | 103동 | 37층 | 84.989㎡ | 66,700만원 | - |
| 2025-05-18 | - | 30층 | 84.989㎡ | 61,200만원 (해제) | - |
| 2025-05-18 | 103동 | 30층 | 84.989㎡ | 61,200만원 | - |
| 2025-05-17 | 103동 | 21층 | 84.9972㎡ | 63,700만원 | - |
| 2025-05-12 | 101동 | 8층 | 84.989㎡ | 57,250만원 | - |
| 2025-04-26 | 102동 | 17층 | 84.978㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 103동 | 32층 | 84.989㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-04-18 | 101동 | 19층 | 84.978㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-04-11 | 102동 | 2층 | 84.989㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-03-10 | 101동 | 25층 | 84.978㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-03-03 | 103동 | 3층 | 84.9972㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-02-28 | 103동 | 9층 | 84.978㎡ | 61,700만원 | - |
| 2025-02-20 | 104동 | 24층 | 84.989㎡ | 59,900만원 | - |
| 2025-02-17 | 102동 | 21층 | 84.978㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-01-31 | 101동 | 11층 | 84.989㎡ | 56,500만원 | - |
| 2025-01-25 | 103동 | 37층 | 84.978㎡ | 65,000만원 | - |
| 2025-01-10 | 103동 | 25층 | 84.989㎡ | 63,000만원 | - |
| 2024-12-07 | 104동 | 26층 | 84.9972㎡ | 63,000만원 | - |
| 2024-12-06 | 104동 | 7층 | 84.9972㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-11-05 | - | 19층 | 84.9972㎡ | 62,000만원 (해제) | - |
| 2024-11-05 | 104동 | 19층 | 84.9972㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-10-10 | 101동 | 16층 | 84.978㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-10-06 | 103동 | 36층 | 84.989㎡ | 66,300만원 | - |
| 2024-10-05 | 102동 | 38층 | 84.9972㎡ | 70,500만원 | - |
| 2024-10-03 | 104동 | 34층 | 84.989㎡ | 67,500만원 | - |
| 2024-09-30 | 101동 | 34층 | 84.989㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-09-23 | 104동 | 30층 | 84.989㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-09-12 | 104동 | 23층 | 84.989㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-09-06 | - | 29층 | 84.978㎡ | 59,500만원 (해제) | - |
| 2024-09-06 | 101동 | 29층 | 84.978㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-09-02 | 102동 | 18층 | 84.978㎡ | 65,000만원 | - |
| 2024-08-31 | 104동 | 12층 | 84.9972㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-08-23 | 103동 | 14층 | 84.9972㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-08-20 | 104동 | 27층 | 84.978㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-07-31 | 103동 | 17층 | 84.978㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-07-30 | 104동 | 26층 | 84.978㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-07-26 | 104동 | 22층 | 84.978㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-07-19 | 102동 | 6층 | 84.989㎡ | 58,800만원 | - |
| 2024-07-16 | 102동 | 8층 | 84.989㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-07-15 | 101동 | 9층 | 84.989㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-07-13 | 102동 | 3층 | 84.989㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-07-12 | 104동 | 21층 | 84.978㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-07-06 | - | 35층 | 84.9972㎡ | 62,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-06 | 102동 | 11층 | 84.9972㎡ | 62,700만원 | - |
| 2024-07-06 | 101동 | 35층 | 84.9972㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-07-04 | 104동 | 21층 | 84.989㎡ | 61,500만원 | - |
| 2024-06-29 | 101동 | 3층 | 84.9972㎡ | 53,900만원 | - |
| 2024-06-27 | 104동 | 28층 | 84.9972㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-06-21 | 104동 | 11층 | 84.989㎡ | 57,100만원 | - |
| 2024-06-15 | - | 29층 | 84.989㎡ | 59,200만원 (해제) | - |
| 2024-06-15 | 104동 | 29층 | 84.989㎡ | 59,200만원 | - |
| 2024-06-12 | 101동 | 3층 | 84.978㎡ | 53,000만원 | - |
| 2024-06-08 | 103동 | 25층 | 84.9972㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-06-06 | 102동 | 16층 | 84.989㎡ | 61,000만원 | - |
| 2024-04-27 | 104동 | 8층 | 84.978㎡ | 55,900만원 | - |
| 2024-04-25 | 101동 | 16층 | 84.989㎡ | 55,800만원 | - |
| 2024-04-20 | 103동 | 38층 | 84.989㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-04-09 | 102동 | 11층 | 84.989㎡ | 56,500만원 | - |
| 2024-04-03 | 102동 | 38층 | 84.978㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-03-30 | 102동 | 9층 | 84.989㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-03-18 | 102동 | 10층 | 84.978㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-03-18 | 103동 | 35층 | 84.989㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-03-16 | 103동 | 19층 | 84.9972㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-03-16 | 102동 | 4층 | 84.9972㎡ | 56,500만원 | - |
| 2024-03-12 | 101동 | 34층 | 84.989㎡ | 58,500만원 | - |
| 2024-03-08 | 101동 | 2층 | 84.989㎡ | 52,800만원 | - |
| 2024-03-02 | 101동 | 4층 | 84.9972㎡ | 53,400만원 | - |
| 2024-02-19 | 102동 | 3층 | 84.978㎡ | 56,300만원 | - |
| 2024-02-19 | 101동 | 38층 | 84.978㎡ | 59,950만원 | - |
| 2024-02-03 | 104동 | 26층 | 84.989㎡ | 58,700만원 | - |
| 2024-01-27 | 103동 | 12층 | 84.9972㎡ | 59,300만원 | - |
| 2024-01-19 | 101동 | 17층 | 84.978㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-01-14 | 103동 | 25층 | 84.989㎡ | 58,200만원 | - |
| 2024-01-13 | 101동 | 37층 | 84.9972㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-01-06 | 101동 | 21층 | 84.978㎡ | 57,900만원 | - |
| 2024-01-04 | 102동 | 2층 | 84.989㎡ | 54,800만원 | - |
주변 인프라
MART (47)
- 눈꽃송이아이스크림할인점 — 116.7m
- 제로스토어부산 — 188.0m
- 한국마트 — 211.8m
- 부산시청매점 — 237.2m
- 지에스더프레시부산 — 237.9m
공원 (11)
- 연화공원 — 74.5m
- 늘푸른공원 — 394.8m
- 꿈동산어린이공원 — 487.7m
- 물만골소공원 — 532.3m
- 수련둘소공원 — 625.9m
관공서 (12)
- 연산2동 행정복지센터 — 221.9m
- 연산5동 행정복지센터 — 652.0m
- 양정2동 주민센터 — 674.7m
- 거제3동 행정복지센터 — 824.7m
- 거제4동 행정복지센터 — 1044.7m
대형병원 (4)
- 학교법인동의병원 — 992.2m
- 학교법인동의의료원 — 992.2m
- 동의의료원 — 1087.2m
- 부산광역시의료원 — 1829.0m
병원 (123)
- 예원피부과의원 — 236.4m
- 더가까운치과 — 236.4m
- 뷰티플란트치과 — 318.1m
- 풋사랑정형외과의원 — 318.1m
- 서호재활의학과의원 — 318.1m
정류장 (39)
- 시청역 — 100.5m
- 시청역 — 109.3m
- 부산시청 — 131.1m
- 시청역 — 149.4m
- 부산시청 — 176.6m
지하철 (8)
- 시청(연제) — 117.4m
- 물만골 — 798.1m
- 거제해맞이역 — 799.8m
- 양정 — 849.0m
- 연산 — 898.8m
학교 (20)
- 연제초등학교 — 585.8m
- 연산초등학교 — 621.3m
- 양정초등학교 — 758.8m
- 양동초등학교 — 878.1m
- 거제초등학교 — 889.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제