연산동일동미라주더스타
부산광역시 연제구 연산동 2335
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
72점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (126건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | - | 7층 | 77.86㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-09-18 | - | 2층 | 77.86㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2026-09-02 | - | 10층 | 77.86㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-08-05 | - | 28층 | 70.9956㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-08-03 | 101동 | 20층 | 77.3526㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-07-31 | - | 23층 | 70.9956㎡ | 45,800만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-07-30 | 104동 | 9층 | 70.9956㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-07-29 | 104동 | 5층 | 77.86㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2026-07-29 | 101동 | 22층 | 77.3526㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-07-25 | 105동 | 18층 | 31.7359㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-07-20 | - | 19층 | 31.7359㎡ | 17,850만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-07-14 | 101동 | 23층 | 77.3526㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-07-08 | 106동 | 19층 | 31.7359㎡ | 17,800만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-07-03 | 106동 | 18층 | 31.7359㎡ | 17,800만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-06-26 | 101동 | 15층 | 77.3526㎡ | 47,800만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-06-10 | - | 26층 | 77.3526㎡ | 48,400만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-06-05 | 102동 | 11층 | 77.3526㎡ | 47,700만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-06-02 | 101동 | 3층 | 77.3526㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2026-05-28 | 103동 | 8층 | 70.9956㎡ | 43,300만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-05-08 | 102동 | 17층 | 77.3526㎡ | 47,800만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-05-02 | 103동 | 6층 | 70.9956㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-04-29 | 102동 | 25층 | 77.3526㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-04-12 | 101동 | 28층 | 77.3526㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-04-11 | 102동 | 16층 | 77.3526㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-04-02 | 106동 | 18층 | 31.7359㎡ | 18,300만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-03-20 | 102동 | 2층 | 77.3526㎡ | 43,500만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2026-03-18 | 103동 | 7층 | 70.9956㎡ | 43,900만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-02-27 | 103동 | 10층 | 70.9956㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-02-19 | 105동 | 8층 | 31.7359㎡ | 17,300만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-02-14 | 105동 | 13층 | 39.2018㎡ | 24,400만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-02-12 | 103동 | 5층 | 70.9956㎡ | 43,000만원 | - |
| 2026-02-12 | 103동 | 2층 | 70.9956㎡ | 40,500만원 | - |
| 2026-02-06 | 103동 | 24층 | 70.9956㎡ | 44,800만원 | - |
| 2026-01-27 | - | 20층 | 70.9956㎡ | 45,300만원 (해제) | - |
| 2026-01-27 | 103동 | 20층 | 70.9956㎡ | 45,300만원 | - |
| 2026-01-25 | 104동 | 10층 | 77.86㎡ | 47,700만원 | - |
| 2026-01-22 | 101동 | 32층 | 77.3526㎡ | 48,900만원 | - |
| 2026-01-14 | 101동 | 22층 | 77.3526㎡ | 47,300만원 | - |
| 2026-01-10 | 101동 | 20층 | 77.3526㎡ | 46,000만원 | - |
| 2026-01-10 | 102동 | 17층 | 77.3526㎡ | 46,800만원 | - |
| 2026-01-05 | 104동 | 18층 | 77.86㎡ | 48,200만원 | - |
| 2025-12-31 | 106동 | 6층 | 31.7359㎡ | 16,500만원 | - |
| 2025-12-30 | 101동 | 3층 | 77.3526㎡ | 43,300만원 | - |
| 2025-12-29 | 103동 | 15층 | 70.9956㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-12-28 | 101동 | 28층 | 77.3526㎡ | 46,800만원 | - |
| 2025-12-27 | 104동 | 20층 | 70.9956㎡ | 44,700만원 | - |
| 2025-12-20 | - | 4층 | 70.9956㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-20 | - | 4층 | 70.9956㎡ | 39,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-20 | 103동 | 4층 | 70.9956㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-12-08 | 106동 | 3층 | 31.7359㎡ | 16,500만원 | - |
| 2025-12-05 | 103동 | 7층 | 70.9956㎡ | 43,500만원 | - |
| 2025-11-29 | 106동 | 12층 | 31.7359㎡ | 17,000만원 | - |
| 2025-11-08 | 102동 | 16층 | 77.3526㎡ | 48,000만원 | - |
| 2025-11-08 | 101동 | 13층 | 77.3526㎡ | 45,700만원 | - |
| 2025-10-30 | 106동 | 18층 | 31.7359㎡ | 16,300만원 | - |
| 2025-10-29 | 101동 | 30층 | 77.3526㎡ | 47,100만원 | - |
| 2025-10-14 | 104동 | 21층 | 70.9956㎡ | 44,400만원 | - |
| 2025-10-10 | 104동 | 24층 | 77.86㎡ | 47,200만원 | - |
| 2025-09-24 | 101동 | 4층 | 77.3526㎡ | 43,700만원 | - |
| 2025-09-21 | 102동 | 18층 | 77.3526㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-09-20 | 102동 | 6층 | 77.3526㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-09-12 | 102동 | 5층 | 77.3526㎡ | 42,500만원 | - |
| 2025-09-09 | 101동 | 16층 | 77.3526㎡ | 45,300만원 | - |
| 2025-09-02 | 103동 | 14층 | 70.9956㎡ | 44,500만원 | - |
| 2025-08-21 | 106동 | 16층 | 31.7359㎡ | 17,800만원 | - |
| 2025-08-20 | 102동 | 23층 | 77.86㎡ | 46,250만원 | - |
| 2025-08-11 | 103동 | 10층 | 70.9956㎡ | 43,450만원 | - |
| 2025-08-11 | 104동 | 17층 | 77.86㎡ | 47,300만원 | - |
| 2025-07-30 | 105동 | 18층 | 31.7359㎡ | 17,200만원 | - |
| 2025-07-21 | 104동 | 15층 | 77.86㎡ | 46,500만원 | - |
| 2025-07-18 | 102동 | 22층 | 77.3526㎡ | 47,900만원 | - |
| 2025-07-02 | 102동 | 11층 | 77.3526㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-06-25 | 103동 | 19층 | 70.9956㎡ | 44,700만원 | - |
| 2025-05-17 | 104동 | 3층 | 77.86㎡ | 45,800만원 | - |
| 2025-05-10 | 104동 | 7층 | 77.86㎡ | 45,700만원 | - |
| 2025-05-04 | 102동 | 17층 | 77.3526㎡ | 46,800만원 | - |
| 2025-04-30 | 101동 | 21층 | 77.3526㎡ | 46,700만원 | - |
| 2025-04-22 | 105동 | 4층 | 31.7359㎡ | 16,800만원 | - |
| 2025-04-20 | 105동 | 16층 | 39.2018㎡ | 23,000만원 | - |
| 2025-04-18 | 105동 | 13층 | 31.7359㎡ | 17,200만원 | - |
| 2025-04-05 | 102동 | 9층 | 77.3526㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-03-25 | 106동 | 19층 | 31.7359㎡ | 16,500만원 | - |
| 2025-03-12 | 103동 | 17층 | 70.9956㎡ | 44,500만원 | - |
| 2025-03-11 | 103동 | 17층 | 70.9956㎡ | 43,500만원 | - |
| 2025-03-09 | 104동 | 7층 | 77.86㎡ | 45,650만원 | - |
| 2025-02-28 | 104동 | 10층 | 70.9956㎡ | 44,300만원 | - |
| 2025-02-16 | 103동 | 16층 | 70.9956㎡ | 43,500만원 | - |
| 2025-02-08 | 103동 | 5층 | 70.9956㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-02-08 | 102동 | 33층 | 77.86㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-02-07 | 103동 | 3층 | 70.9956㎡ | 39,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 101동 | 19층 | 77.3526㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-12-16 | 104동 | 8층 | 77.86㎡ | 45,800만원 | - |
| 2024-12-07 | 104동 | 18층 | 70.9956㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-12-07 | 105동 | 5층 | 31.7359㎡ | 17,100만원 | - |
| 2024-11-17 | 105동 | 13층 | 39.2018㎡ | 24,100만원 | - |
| 2024-11-10 | 105동 | 6층 | 31.7359㎡ | 16,900만원 | - |
| 2024-10-28 | 106동 | 17층 | 31.7359㎡ | 15,000만원 | - |
| 2024-10-17 | 102동 | 22층 | 77.86㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-10-08 | 102동 | 25층 | 77.86㎡ | 46,300만원 | - |
| 2024-10-01 | 103동 | 7층 | 70.9956㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-09-09 | 102동 | 27층 | 77.86㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-09-07 | - | 16층 | 70.9956㎡ | 44,500만원 (해제) | - |
| 2024-09-07 | - | 16층 | 70.9956㎡ | 44,500만원 (해제) | - |
| 2024-08-20 | 101동 | 6층 | 77.3526㎡ | 44,400만원 | - |
| 2024-07-27 | 104동 | 2층 | 70.9956㎡ | 41,000만원 | - |
| 2024-07-21 | 101동 | 15층 | 77.3526㎡ | 46,100만원 | - |
| 2024-07-13 | 102동 | 28층 | 77.86㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-06-24 | 102동 | 22층 | 77.3526㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-06-15 | 101동 | 8층 | 77.3526㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-06-06 | 104동 | 5층 | 77.86㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-05-20 | 102동 | 3층 | 77.86㎡ | 38,400만원 | - |
| 2024-05-18 | 102동 | 11층 | 77.86㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-05-15 | 106동 | 14층 | 31.7359㎡ | 17,600만원 | - |
| 2024-04-16 | 103동 | 2층 | 70.9956㎡ | 39,500만원 | - |
| 2024-04-13 | 101동 | 10층 | 77.3526㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-04-01 | 105동 | 19층 | 31.7359㎡ | 18,750만원 | - |
| 2024-03-19 | 103동 | 3층 | 70.9956㎡ | 39,500만원 | - |
| 2024-03-18 | 103동 | 11층 | 70.9956㎡ | 43,300만원 | - |
| 2024-03-17 | 104동 | 22층 | 77.86㎡ | 49,300만원 | - |
| 2024-03-16 | 101동 | 9층 | 77.3526㎡ | 43,500만원 | - |
| 2024-03-13 | 101동 | 17층 | 77.3526㎡ | 46,700만원 | - |
| 2024-03-02 | 104동 | 20층 | 77.86㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-02-26 | 103동 | 14층 | 70.9956㎡ | 42,500만원 | - |
| 2024-02-01 | 102동 | 19층 | 77.3526㎡ | 46,800만원 | - |
| 2024-01-27 | 101동 | 21층 | 77.3526㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-01-06 | 106동 | 6층 | 31.7359㎡ | 16,900만원 | - |
주변 인프라
MART (47)
- 홈플러스도서부산문화비 — 106.1m
- 오복촌슈퍼 — 195.4m
- 꽁지머리스넥카페 — 307.2m
- 구르미아이스크림할인점과정점 — 354.7m
- 아이스스토리 — 361.2m
공원 (11)
- 쌍미공원 — 271.9m
- 한빛공원 — 297.9m
- 옛골공원 — 396.5m
- 연안꽃동산공원 — 503.0m
- 연봉공원 — 597.0m
관공서 (15)
- 연산1동 행정복지센터 — 196.8m
- 연산4동 행정복지센터 — 558.9m
- 수민동 행정복지센터 — 662.4m
- 연산8동 행정복지센터 — 981.9m
- 거제1동 행정복지센터 — 1168.5m
대형병원 (3)
- 동래봉생병원 — 1119.3m
- 대동병원 — 1707.6m
- 광혜의료재단광혜병원 — 2409.8m
병원 (81)
- 듬직한현내과의원 — 119.0m
- 비에스정형외과의원 — 119.0m
- 우리홈치과의원 — 119.0m
- 조은소아청소년과의원 — 119.0m
- 기승한의원 — 119.0m
정류장 (24)
- 연산자이아파트104동앞 — 68.4m
- 경찰전직지원센터 — 93.5m
- 경찰전직지원센터 — 100.9m
- 동래세무서 — 189.0m
- 경동아파트 — 233.8m
지하철 (10)
- 연산 — 776.2m
- 연산 — 788.4m
- 교대역 — 877.9m
- 교대 — 964.1m
- 낙민 — 1109.8m
학교 (23)
- 연서초등학교 — 166.8m
- 연신초등학교 — 491.8m
- 연산중학교 — 626.6m
- 안민초등학교 — 633.9m
- 연동초등학교 — 727.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제