주공
부산광역시 연제구 연산동 2220
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
54점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
77점
우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (89건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | - | 9층 | 69.08㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-06-18 | 117 | 15층 | 84.15㎡ | 45,000만원 | 저평가 (-15.0%) |
| 2026-06-14 | 121 | 14층 | 54.9㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-06-11 | 104 | 7층 | 75.75㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2026-06-04 | 121 | 1층 | 54.9㎡ | 36,000만원 | 고평가 (14.5%) |
| 2026-05-30 | 103 | 4층 | 84.15㎡ | 45,000만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2026-05-30 | - | 4층 | 84.15㎡ | 45,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-19 | - | 13층 | 75.24㎡ | 40,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-02 | 103 | 11층 | 84.15㎡ | 47,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2026-05-01 | 101 | 6층 | 84.15㎡ | 46,000만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2026-05-01 | 102 | 5층 | 84.15㎡ | 48,300만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-04-01 | 102 | 5층 | 84.15㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2026-03-20 | 116 | 13층 | 64.62㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-03-18 | 111 | 13층 | 69.08㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-03-14 | 103 | 15층 | 61.56㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2026-03-05 | 102 | 2층 | 84.15㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-31.6%) |
| 2026-02-26 | - | 9층 | 61.56㎡ | 36,900만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2026-02-19 | 118 | 6층 | 75.75㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2026-02-12 | 103 | 1층 | 84.15㎡ | 40,100만원 | 저평가 (-15.4%) |
| 2026-02-07 | 116 | 10층 | 64.62㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-02-07 | 121 | 11층 | 54.9㎡ | 33,000만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-02-05 | 116 | 7층 | 54.9㎡ | 32,600만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2026-01-17 | 123 | 11층 | 84.15㎡ | 48,800만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2026-01-09 | 102 | 3층 | 61.56㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-12-19 | 116 | 8층 | 54.9㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-12-16 | - | 10층 | 64.62㎡ | 38,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-02 | 123 | 2층 | 84.15㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2025-11-28 | 122 | 6층 | 75.75㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2025-11-22 | 117 | 10층 | 84.15㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-11-22 | - | 10층 | 84.15㎡ | 51,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-22 | - | 10층 | 84.15㎡ | 51,000만원 (해제) | - |
| 2025-11-22 | 102 | 6층 | 84.15㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-11-15 | 116 | 3층 | 64.62㎡ | 37,300만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-11-04 | 103 | 13층 | 84.15㎡ | 50,750만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-11-04 | - | 13층 | 84.15㎡ | 50,750만원 (해제) | - |
| 2025-11-04 | - | 13층 | 84.15㎡ | 50,750만원 (해제) | - |
| 2025-10-24 | 121 | 5층 | 54.9㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-09-20 | 105 | 12층 | 75.75㎡ | 45,500만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2025-09-19 | 118 | 13층 | 75.75㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-09-16 | 117 | 13층 | 84.15㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2025-09-16 | - | 13층 | 84.15㎡ | 52,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-12 | 116 | 4층 | 54.9㎡ | 35,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2025-09-11 | - | 12층 | 75.75㎡ | 45,500만원 (해제) | - |
| 2025-09-01 | 115 | 3층 | 75.24㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2025-08-16 | 103 | 11층 | 84.15㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2025-07-06 | 116 | 11층 | 64.62㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2025-06-23 | 121 | 11층 | 54.9㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-06-19 | 123 | 6층 | 84.15㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-05-20 | 121 | 11층 | 54.9㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-05-03 | 112 | 8층 | 69.08㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2025-04-19 | 118 | 7층 | 75.75㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-04-17 | 117 | 2층 | 84.15㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2025-03-25 | 121 | 7층 | 54.9㎡ | 38,000만원 | 고평가 (14.6%) |
| 2025-03-22 | 120 | 4층 | 75.24㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2025-03-21 | 113 | 9층 | 75.75㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2025-03-20 | 102 | 13층 | 84.15㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2025-03-15 | 116 | 4층 | 64.62㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2024-11-29 | 117 | 13층 | 61.56㎡ | 38,550만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2024-11-23 | 102 | 5층 | 84.15㎡ | 57,500만원 | 고평가 (16.2%) |
| 2024-11-14 | 123 | 4층 | 61.56㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2024-11-12 | 117 | 7층 | 61.56㎡ | 38,100만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2024-10-14 | 116 | 3층 | 54.9㎡ | 36,000만원 | 고평가 (12.7%) |
| 2024-10-09 | 103 | 8층 | 61.56㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2024-10-09 | 103 | 8층 | 61.56㎡ | 39,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2024-10-05 | 102 | 4층 | 61.56㎡ | 40,000만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2024-10-05 | 102 | 8층 | 61.56㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2024-09-28 | 115 | 5층 | 75.24㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2024-08-06 | 121 | 13층 | 54.9㎡ | 38,000만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2024-07-01 | 121 | 2층 | 64.62㎡ | 38,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2024-06-07 | 117 | 12층 | 84.15㎡ | 58,500만원 | 고평가 (11.3%) |
| 2024-05-14 | 105 | 13층 | 75.75㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2024-04-27 | 123 | 11층 | 61.56㎡ | 41,800만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2024-04-27 | 113 | 6층 | 75.75㎡ | 52,000만원 | 고평가 (14.4%) |
| 2024-04-17 | 103 | 9층 | 61.56㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2024-04-13 | 119 | 6층 | 75.75㎡ | 49,600만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2024-04-12 | - | 12층 | 84.15㎡ | 58,500만원 (해제) | - |
| 2024-04-07 | 103 | 4층 | 61.56㎡ | 41,700만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2024-04-04 | - | 8층 | 84.15㎡ | 56,500만원 (해제) | - |
| 2024-03-29 | 121 | 13층 | 64.62㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-03-29 | - | 13층 | 64.62㎡ | 43,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-01 | 103 | 14층 | 61.56㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2024-03-01 | 115 | 8층 | 75.24㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-23.9%) |
| 2024-03-01 | 103 | 14층 | 61.56㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2024-02-14 | 111 | 5층 | 69.08㎡ | 49,500만원 | 고평가 (19.2%) |
| 2024-02-08 | 123 | 13층 | 61.56㎡ | 41,500만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2024-02-06 | 104 | 9층 | 75.24㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2024-02-03 | 117 | 9층 | 61.56㎡ | 42,500만원 | 고평가 (9.3%) |
| 2024-02-01 | 103 | 13층 | 84.15㎡ | 58,500만원 | 고평가 (11.3%) |
| 2024-01-18 | 105 | 7층 | 75.75㎡ | 50,300만원 | 고평가 (8.5%) |
주변 인프라
MART (30)
- 홈마트 — 145.8m
- 파워C마트 — 257.2m
- 달앙케이크 — 327.2m
- 신앙촌상회 — 335.7m
- 토곡수입 — 408.7m
공원 (11)
- 토곡근린공원 — 196.4m
- 햇살공원 — 218.6m
- 월륜공원 — 431.5m
- 강변공원 — 506.0m
- 강변공원 — 515.2m
관공서 (11)
- 망미2동 행정복지센터 — 608.5m
- 연산9동 행정복지센터 — 700.9m
- 수영동 행정복지센터 — 1115.7m
- 재송1동 행정복지센터 — 1365.8m
- 광안3동 행정복지센터 — 1366.9m
대형병원 (2)
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 2089.5m
- 동래봉생병원 — 2320.8m
병원 (15)
- 바라봄의원 — 456.9m
- 참좋은신경외과의원 — 468.4m
- 정수사의료재단 — 493.4m
- 연세온마음치과 — 497.5m
- 우리행복요양병원 — 508.0m
정류장 (30)
- 망미주공아파트종점 — 293.1m
- 원정빌라 — 349.6m
- 망미주공아파트 — 388.1m
- 망미주공아파트 — 402.8m
- 선경아파트 — 403.0m
지하철 (4)
- 망미 — 963.1m
- 센텀역 — 1192.4m
- 재송역 — 1208.3m
- 수영 — 1370.1m
학교 (20)
- 토현초등학교 — 170.0m
- 토현중학교 — 250.9m
- 망미초등학교 — 606.9m
- 과정초등학교 — 777.3m
- 배산초등학교 — 908.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제