연산동현대홈타운
부산광역시 연제구 연산동 2022-587
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
66점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
60점
우수
역세권
65점
우수
슬세권
94점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
95점
매우 우수
관공서 접근성
97점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (49건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | - | 9층 | 84.9813㎡ | 25,400만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-09-30 | - | 22층 | 84.9813㎡ | 27,700만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-09-15 | - | 3층 | 84.9813㎡ | 29,000만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2026-08-04 | - | 19층 | 84.9813㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-07-31 | - | 5층 | 84.9813㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-06-23 | 101 | 9층 | 84.9813㎡ | 27,200만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-05-29 | 103 | 11층 | 84.9813㎡ | 36,000만원 | 고평가 (37.8%) |
| 2026-04-08 | 101 | 17층 | 84.9813㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-02-09 | 102 | 3층 | 84.9813㎡ | 23,500만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2026-01-16 | - | 16층 | 84.9813㎡ | 28,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-16 | 101 | 16층 | 84.9813㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-12-26 | 104 | 18층 | 84.9813㎡ | 26,400만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2025-11-21 | 101 | 24층 | 84.9813㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2025-11-15 | 101 | 21층 | 84.9813㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2025-11-08 | 104 | 8층 | 84.9813㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-11-06 | 101 | 15층 | 84.9813㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-10-27 | 101 | 7층 | 84.9813㎡ | 31,700만원 | 고평가 (21.6%) |
| 2025-09-21 | 104 | 15층 | 84.9813㎡ | 26,500만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2025-09-17 | 101 | 17층 | 84.9813㎡ | 28,800만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2025-09-16 | 104 | 9층 | 84.9813㎡ | 24,300만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2025-09-15 | 101 | 22층 | 84.9813㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2025-09-04 | 102 | 13층 | 84.9813㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2025-08-23 | 101 | 4층 | 84.9813㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2025-08-23 | 101 | 23층 | 84.9813㎡ | 25,500만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2025-07-29 | 102 | 6층 | 84.9813㎡ | 25,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-07-21 | 102 | 10층 | 84.9813㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-07-19 | 101 | 12층 | 84.9813㎡ | 26,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-06-28 | 104 | 11층 | 84.9813㎡ | 24,350만원 | 저평가 (-11.2%) |
| 2025-06-06 | 103 | 13층 | 84.9813㎡ | 31,000만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2025-05-20 | 104 | 5층 | 84.9813㎡ | 27,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-05-20 | - | 5층 | 84.9813㎡ | 27,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-10 | - | 6층 | 84.9813㎡ | 28,700만원 (해제) | - |
| 2025-03-10 | 101 | 19층 | 84.9813㎡ | 27,250만원 | - |
| 2025-03-10 | 102 | 6층 | 84.9813㎡ | 28,700만원 | - |
| 2025-01-16 | 102 | 18층 | 84.9813㎡ | 26,800만원 | - |
| 2024-10-18 | 103 | 13층 | 84.9813㎡ | 31,500만원 | - |
| 2024-09-25 | 104 | 8층 | 84.9813㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-09-21 | 102 | 2층 | 84.9813㎡ | 28,000만원 | - |
| 2024-08-22 | 102 | 13층 | 84.9813㎡ | 26,900만원 | - |
| 2024-08-08 | 102 | 14층 | 84.9813㎡ | 27,000만원 | - |
| 2024-06-21 | 104 | 13층 | 84.9813㎡ | 27,500만원 | - |
| 2024-06-21 | 101 | 13층 | 84.9813㎡ | 27,500만원 | - |
| 2024-05-22 | 102 | 19층 | 84.9813㎡ | 26,700만원 | - |
| 2024-04-30 | 102 | 15층 | 84.9813㎡ | 26,000만원 | - |
| 2024-03-15 | - | 13층 | 84.9813㎡ | 27,500만원 (해제) | - |
| 2024-02-26 | 103 | 15층 | 84.9813㎡ | 33,500만원 | - |
| 2024-02-01 | 102 | 7층 | 84.9813㎡ | 27,400만원 | - |
| 2024-01-22 | 102 | 15층 | 84.9813㎡ | 26,800만원 | - |
| 2024-01-22 | - | 15층 | 84.9813㎡ | 26,800만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (16)
- 엠커피앤드샵 — 329.2m
- 연산상회 — 395.3m
- 연제킹마트점 — 580.0m
- 물만골휴게소 — 588.4m
- 달콤팩토리 — 605.5m
공원 (6)
- 하늘빛공원 — 583.3m
- 연이공원 — 603.3m
- 양지공원 — 604.0m
- 연산공원 — 702.3m
- 새싹공원 — 925.3m
관공서 (7)
- 연산3동 행정복지센터 — 737.8m
- 연산6동 행정복지센터 — 970.3m
- 양정2동 주민센터 — 1042.0m
- 연산2동 행정복지센터 — 1357.3m
- 양정1동 주민센터 — 1627.4m
대형병원 (3)
- 동의의료원 — 865.2m
- 학교법인동의병원 — 942.8m
- 학교법인동의의료원 — 942.8m
병원 (29)
- 장호선피부과의원 — 554.7m
- 푸른숲의원 — 581.8m
- 포레내과의원 — 639.6m
- 연산스마트치과의원 — 678.1m
- 프라임정형외과의원 — 687.4m
정류장 (36)
- 현대홈타운 — 78.2m
- 현대홈타운 — 90.5m
- 하이자동차운전학원 — 97.3m
- 하이자동차운전학원 — 97.8m
- 힐스테이트201동앞 — 174.0m
지하철 (4)
- 물만골 — 850.1m
- 배산 — 968.1m
- 양정 — 1435.2m
- 시청(연제) — 1460.7m
학교 (14)
- 양동여자중학교 — 490.9m
- 양동초등학교 — 540.7m
- 연미초등학교 — 558.8m
- 세정고등학교 — 632.9m
- 부산여자상업고등학교 — 926.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제