동덕현대
부산광역시 연제구 연산동 1829-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
87점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
99점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (25건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 102 | 1층 | 83.44㎡ | 22,900만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2026-06-17 | 101 | 7층 | 79.05㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2026-05-14 | 103 | 4층 | 83.32㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2026-02-08 | 102 | 10층 | 75.33㎡ | 21,200만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-12-26 | 103 | 1층 | 59.38㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2025-11-19 | 102 | 7층 | 83.44㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2025-10-31 | 102 | 11층 | 75.33㎡ | 18,500만원 | 저평가 (-11.3%) |
| 2025-10-31 | - | 11층 | 75.33㎡ | 18,500만원 (해제) | - |
| 2025-10-12 | 102 | 12층 | 67.77㎡ | 19,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-08-28 | 101 | 9층 | 84.93㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2025-06-20 | 103 | 9층 | 59.38㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2025-05-20 | 102 | 1층 | 67.77㎡ | 18,800만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2025-05-15 | 101 | 6층 | 79.05㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2025-01-20 | 102 | 20층 | 83.44㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2024-12-24 | 101 | 15층 | 84.93㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-11-12 | 102 | 5층 | 75.33㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2024-09-28 | 102 | 8층 | 75.33㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2024-09-23 | 101 | 14층 | 79.05㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-11.2%) |
| 2024-08-10 | 102 | 4층 | 67.77㎡ | 18,700만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2024-08-10 | - | 4층 | 67.77㎡ | 18,700만원 (해제) | - |
| 2024-06-21 | 101 | 2층 | 79.05㎡ | 20,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2024-05-29 | 103 | 18층 | 75.33㎡ | 24,400만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2024-04-03 | 101 | 15층 | 79.05㎡ | 20,500만원 | 저평가 (-8.9%) |
| 2024-03-15 | 101 | 10층 | 79.05㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2024-02-02 | 101 | 3층 | 84.93㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-11.8%) |
주변 인프라
MART (29)
- 달콤아이스크림할인점동덕현대점 — 67.2m
- 밤골할인마트 — 123.8m
- 연미상회 — 178.9m
- 남경슈퍼 — 190.5m
- 보리건빵 — 227.2m
공원 (7)
- 새싹공원 — 389.4m
- 햇살공원 — 654.8m
- 연이공원 — 802.9m
- 하늘빛공원 — 830.9m
- 만남의 공원 — 934.8m
관공서 (8)
- 연산3동 행정복지센터 — 123.4m
- 연산6동 행정복지센터 — 623.4m
- 연산2동 행정복지센터 — 1447.7m
- 양정2동 주민센터 — 1483.3m
- 연산4동 행정복지센터 — 1699.7m
대형병원 (4)
- 동의의료원 — 1431.2m
- 학교법인동의병원 — 1482.8m
- 학교법인동의의료원 — 1482.8m
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 2263.4m
병원 (23)
- 김정희치과의원 — 218.4m
- 미소정형외과 — 218.4m
- 마음편안한의원 — 232.6m
- 배산치과의원 — 298.1m
- 연산스마트치과의원 — 302.6m
정류장 (56)
- 연산3동새마을금고.연제만화도서관 — 203.3m
- 한독아파트 — 207.9m
- 한독아파트 — 220.4m
- 한독아파트 — 236.1m
- 이완주정형외과 — 256.9m
지하철 (3)
- 배산 — 350.5m
- 물만골 — 770.6m
- 망미 — 1474.1m
학교 (21)
- 연미초등학교 — 160.2m
- 부산여자상업고등학교 — 524.7m
- 연제고등학교 — 608.8m
- 동명초등학교 — 678.3m
- 망미중학교 — 713.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제