남일
부산광역시 연제구 연산동 1122-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
59점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
74점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 92점 (매우 우수)
최근 실거래가 (3건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | A | 5층 | 57.39㎡ | 17,000만원 | 저평가 (-21.0%) |
| 2025-06-24 | C | 3층 | 57.39㎡ | 25,000만원 | 고평가 (21.8%) |
| 2024-09-20 | A | 4층 | 57.39㎡ | 27,000만원 | 고평가 (27.7%) |
주변 인프라
MART (40)
- 서원유통탑마트 — 209.8m
- 근대화슈퍼 — 277.4m
- 연제구내매점 — 301.2m
- 우리생협 — 306.4m
- 무지개스토아 — 323.8m
공원 (10)
- 거제체육공원 — 482.8m
- 남문사거리1 가로공원 — 522.9m
- 남문사거리2 가로공원 — 621.2m
- 연봉공원 — 687.4m
- 한마음공원 — 712.7m
관공서 (17)
- 거제1동 행정복지센터 — 406.4m
- 연산4동 행정복지센터 — 689.6m
- 연산5동 행정복지센터 — 789.8m
- 거제2동 행정복지센터 — 945.2m
- 연산1동 행정복지센터 — 959.8m
대형병원 (7)
- 대동병원 — 1485.8m
- 동래봉생병원 — 1738.2m
- 부산광역시의료원 — 1836.6m
- 광혜의료재단광혜병원 — 1951.4m
- 학교법인동의병원 — 2363.1m
병원 (92)
- 나라의료재단연제나라요양병원 — 147.8m
- 해피의원 — 277.4m
- 삼성메디칼의원 — 328.9m
- 더블유치과의원 — 328.9m
- 연제본한의원 — 363.5m
정류장 (26)
- 부산은행 연서지점 — 164.7m
- 거제1치안센터 — 165.2m
- 거제1치안센터 — 219.1m
- 동해선교대역 — 229.8m
- 연제자동차매매단지 — 295.1m
지하철 (11)
- 교대역 — 318.1m
- 거제역 — 526.3m
- 교대 — 542.3m
- 연산 — 553.3m
- 연산 — 561.3m
학교 (19)
- 이사벨중학교 — 339.2m
- 이사벨고등학교 — 339.2m
- 부산교육대학교부설초등학교 — 587.0m
- 연서초등학교 — 606.5m
- 거학초등학교 — 777.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제