나경위너스
부산광역시 연제구 연산동 708-8
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
90점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
94점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (4건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | - | 10층 | 68.719㎡ | 23,600만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2025-03-04 | - | 6층 | 68.719㎡ | 25,500만원 | 고평가 (19.8%) |
| 2025-01-20 | - | 9층 | 69.865㎡ | 24,700만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2024-05-08 | - | 11층 | 69.865㎡ | 26,000만원 | 고평가 (8.0%) |
주변 인프라
MART (60)
- 빙하시대 — 36.0m
- 탑후레쉬마트 — 93.5m
- 구르미아이스크림할인점 — 161.6m
- 더마트 — 211.6m
- 우아MART — 216.9m
공원 (11)
- 연봉공원 — 345.2m
- 물만골소공원 — 361.0m
- 수련둘소공원 — 431.1m
- 늘푸른공원 — 468.0m
- 꿈나무공원 — 524.6m
관공서 (14)
- 연산4동 행정복지센터 — 384.9m
- 연산2동 행정복지센터 — 491.2m
- 연산5동 행정복지센터 — 541.3m
- 거제3동 행정복지센터 — 979.8m
- 연산6동 행정복지센터 — 1000.7m
대형병원 (6)
- 학교법인동의병원 — 1635.9m
- 학교법인동의의료원 — 1635.9m
- 동의의료원 — 1710.2m
- 부산광역시의료원 — 2020.4m
- 동래봉생병원 — 2052.2m
병원 (115)
- 오리온성형외과의원 — 130.3m
- 노송의료재단 — 130.6m
- 금정의료소비자생활협동조합금송요양병원 — 130.6m
- 유에스씨서영익정신건강의학과의원 — 131.8m
- 유앤아이치과병원 — 137.2m
정류장 (43)
- 반도보라아파트 — 54.2m
- 반도보라아파트 — 61.1m
- 반도보라아파트 — 93.6m
- 대영주차장 — 143.9m
- 반도보라아파트 — 144.8m
지하철 (9)
- 연산 — 256.8m
- 연산 — 262.6m
- 시청(연제) — 662.5m
- 물만골 — 851.3m
- 거제 — 901.7m
학교 (20)
- 연제초등학교 — 372.9m
- 연동초등학교 — 591.0m
- 연산초등학교 — 647.6m
- 연산중학교 — 651.9m
- 연제중학교 — 870.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제