에스케이뷰
부산광역시 연제구 연산동 587-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
72점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
92점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (37건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | - | 7층 | 130.589㎡ | 42,200만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-09-08 | - | 18층 | 124.2555㎡ | 40,000만원 (해제) | - |
| 2026-09-08 | - | 18층 | 124.2555㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2026-07-27 | - | 7층 | 136.0172㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-07-25 | 102 | 22층 | 124.2555㎡ | 39,800만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-07-11 | 101 | 7층 | 84.5855㎡ | 37,900만원 | 고평가 (34.9%) |
| 2026-07-09 | 101 | 15층 | 128.328㎡ | 46,900만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2026-07-08 | 101 | 29층 | 124.2555㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-04-23 | 102 | 28층 | 136.0172㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-02-26 | 101 | 13층 | 136.0172㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-01-30 | 101 | 25층 | 124.2555㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-01-10 | 101 | 19층 | 124.2555㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-11-26 | 101 | 19층 | 119.8065㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2025-11-15 | 102 | 5층 | 128.328㎡ | 41,800만원 | 적정 범위 (-3.6%) |
| 2025-10-31 | 101 | 33층 | 84.5855㎡ | 37,400만원 | 고평가 (21.3%) |
| 2025-10-28 | 102 | 30층 | 128.328㎡ | 44,500만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-09-29 | 102 | 22층 | 136.0172㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2025-09-28 | 101 | 15층 | 124.2555㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-08-15 | 101 | 6층 | 128.328㎡ | 39,000만원 | 저평가 (-10.9%) |
| 2025-07-05 | 101 | 25층 | 128.328㎡ | 47,800만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-07-05 | 101 | 23층 | 84.5855㎡ | 39,000만원 | 고평가 (26.6%) |
| 2024-12-14 | 101 | 11층 | 136.0172㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2024-12-03 | 101 | 13층 | 128.328㎡ | 44,000만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2024-08-19 | 101 | 12층 | 128.328㎡ | 44,500만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2024-06-12 | 101 | 6층 | 128.328㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2024-06-10 | 101 | 11층 | 124.2555㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2024-06-01 | - | 24층 | 128.328㎡ | 44,800만원 (해제) | - |
| 2024-06-01 | 101 | 24층 | 128.328㎡ | 44,800만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2024-05-01 | 101 | 27층 | 124.2555㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2024-04-02 | 101 | 13층 | 128.328㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2024-03-27 | 102 | 17층 | 160.5865㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-03-26 | 101 | 12층 | 124.2555㎡ | 39,500만원 | - |
| 2024-03-04 | 102 | 21층 | 119.8065㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-02-28 | 102 | 18층 | 130.589㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-02-27 | 102 | 19층 | 128.328㎡ | 39,500만원 | - |
| 2024-02-05 | 101 | 17층 | 119.8065㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-01-25 | 102 | 7층 | 128.328㎡ | 40,000만원 | - |
주변 인프라
MART (48)
- 원유통 — 75.9m
- 미미의간식창고 — 106.5m
- 무지개스토아 — 109.5m
- 근대화슈퍼 — 123.4m
- 아이리스 — 156.5m
공원 (11)
- 연봉공원 — 353.1m
- 쌍미공원 — 507.5m
- 남문사거리1 가로공원 — 626.0m
- 꿈나무공원 — 688.5m
- 거제체육공원 — 722.0m
관공서 (16)
- 연산4동 행정복지센터 — 358.3m
- 연산5동 행정복지센터 — 693.1m
- 거제1동 행정복지센터 — 695.4m
- 연산1동 행정복지센터 — 780.3m
- 연산2동 행정복지센터 — 978.1m
대형병원 (7)
- 동래봉생병원 — 1706.0m
- 대동병원 — 1768.5m
- 부산광역시의료원 — 1989.6m
- 학교법인동의병원 — 2133.5m
- 학교법인동의의료원 — 2133.5m
병원 (104)
- 연제본한의원 — 59.4m
- 재호한의원 — 83.1m
- 해피의원 — 123.4m
- 삼성메디칼의원 — 132.9m
- 더블유치과의원 — 132.9m
정류장 (32)
- 연산역.연산교차로 — 114.9m
- 연산역.연산교차로 — 133.7m
- 연산교차로 — 158.6m
- 연산교차로 — 193.8m
- 연산역 — 253.5m
지하철 (11)
- 연산 — 265.2m
- 연산 — 265.6m
- 교대역 — 632.3m
- 거제역 — 706.1m
- 거제 — 735.9m
학교 (21)
- 연서초등학교 — 497.7m
- 연제초등학교 — 620.7m
- 이사벨중학교 — 674.3m
- 이사벨고등학교 — 674.3m
- 연산중학교 — 751.5m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제