진흥목화
부산광역시 연제구 연산동 585-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
88점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (5건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | - | 3층 | 50.31㎡ | 13,500만원 | 저평가 (-15.5%) |
| 2025-06-25 | - | 2층 | 63.0㎡ | 23,100만원 | 고평가 (17.2%) |
| 2024-11-16 | - | 4층 | 63.0㎡ | 21,900만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2024-07-24 | - | 4층 | 73.17㎡ | 21,600만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2024-05-20 | - | 2층 | 63.0㎡ | 22,500만원 | 고평가 (13.1%) |
주변 인프라
MART (43)
- 에이치에스마켓 — 45.2m
- 아이스스토리 — 104.6m
- 무지개스토아 — 111.3m
- 미미의간식창고 — 161.7m
- 원유통 — 188.9m
공원 (9)
- 쌍미공원 — 383.0m
- 연봉공원 — 410.2m
- 거제체육공원 — 610.3m
- 옛골공원 — 641.4m
- 한빛공원 — 662.0m
관공서 (14)
- 연산4동 행정복지센터 — 393.1m
- 연산1동 행정복지센터 — 595.2m
- 거제1동 행정복지센터 — 789.7m
- 연산5동 행정복지센터 — 910.0m
- 수민동 행정복지센터 — 954.6m
대형병원 (7)
- 동래봉생병원 — 1489.8m
- 대동병원 — 1656.9m
- 부산광역시의료원 — 2168.7m
- 광혜의료재단광혜병원 — 2240.2m
- 학교법인동의병원 — 2313.5m
병원 (93)
- 나은내일신경외과의원 — 154.4m
- 웰니스병원 — 202.2m
- 연제로하스의원 — 228.4m
- 아이사랑병원 — 241.9m
- 아이사랑병원 — 243.9m
정류장 (29)
- 웰니스병원.연산농협 — 137.7m
- 웰니스병원.연산농협 — 168.6m
- 연산교차로 — 287.4m
- 부산은행 연서지점 — 311.3m
- 연산교차로 — 325.3m
지하철 (11)
- 연산 — 448.8m
- 연산 — 454.3m
- 교대역 — 599.0m
- 교대 — 765.6m
- 거제역 — 863.1m
학교 (22)
- 연서초등학교 — 282.8m
- 이사벨중학교 — 686.8m
- 이사벨고등학교 — 686.8m
- 연산중학교 — 714.0m
- 연동초등학교 — 766.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제