한양(4차)
부산광역시 연제구 연산동 391-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
86점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
79점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (19건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | - | 6층 | 75.8475㎡ | 34,800만원 | 고평가 (22.0%) |
| 2026-05-20 | 41 | 7층 | 58.14㎡ | 31,000만원 | 고평가 (34.3%) |
| 2026-04-13 | - | 4층 | 58.14㎡ | 30,500만원 | 고평가 (40.6%) |
| 2026-03-30 | 42 | 11층 | 82.5475㎡ | 40,000만원 | 고평가 (21.0%) |
| 2025-12-26 | 41 | 11층 | 58.14㎡ | 30,500만원 | 고평가 (29.4%) |
| 2025-11-17 | 41 | 11층 | 58.14㎡ | 29,000만원 | 고평가 (24.2%) |
| 2025-11-17 | 42 | 11층 | 82.5475㎡ | 41,900만원 | 고평가 (28.2%) |
| 2025-09-23 | 41 | 12층 | 58.14㎡ | 28,600만원 | 고평가 (23.4%) |
| 2025-09-12 | 41 | 6층 | 58.14㎡ | 27,500만원 | 고평가 (27.2%) |
| 2025-09-06 | 41 | 5층 | 58.14㎡ | 29,000만원 | 고평가 (35.2%) |
| 2025-08-21 | 41 | 7층 | 53.73㎡ | 22,000만원 | 적정 범위 (5.4%) |
| 2025-06-29 | 41 | 6층 | 53.73㎡ | 24,000만원 | 고평가 (20.7%) |
| 2025-06-18 | 41 | 5층 | 75.8475㎡ | 32,300만원 | 고평가 (15.7%) |
| 2025-04-12 | 41 | 1층 | 53.73㎡ | 23,500만원 | 고평가 (25.1%) |
| 2025-04-11 | 41 | 6층 | 53.73㎡ | 24,000만원 | 고평가 (22.4%) |
| 2025-04-04 | 41 | 14층 | 58.14㎡ | 25,000만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2025-03-01 | 41 | 12층 | 53.73㎡ | 24,000만원 | 고평가 (13.3%) |
| 2024-05-19 | 41 | 9층 | 58.14㎡ | 30,000만원 | 고평가 (30.1%) |
| 2024-05-16 | 41 | 4층 | 75.8475㎡ | 37,000만원 | 고평가 (33.5%) |
주변 인프라
MART (49)
- 아이스크림할인점토곡한양점 — 129.4m
- 오플러스마트 — 147.6m
- 아이스킹 — 162.5m
- 홈플러스토곡점일반 — 176.5m
- 석창상회 — 234.1m
공원 (8)
- 연천공원 — 188.0m
- 과정공원 — 242.6m
- 한들공원 — 550.4m
- 연잎공원 — 706.7m
- 낙민공원 — 777.8m
관공서 (9)
- 연산8동 행정복지센터 — 322.1m
- 연산9동 행정복지센터 — 811.9m
- 안락제1동 행정복지센터 — 877.0m
- 연산1동 행정복지센터 — 1031.0m
- 안락제2동 행정복지센터 — 1168.4m
대형병원 (1)
- 동래봉생병원 — 932.7m
병원 (30)
- 이편한치과의원 — 192.8m
- 안심의료재단안심요양병원 — 201.6m
- 랩지부산동부 — 416.1m
- 김진동삼성내과의원 — 541.9m
- 더꼼꼼한e치과의원 — 541.9m
정류장 (39)
- 연산8치안센터 — 188.9m
- 연산8치안센터 — 202.0m
- 연산교 — 237.1m
- 연산8치안센터 — 254.2m
- 파크시티아파트입구 — 346.0m
지하철 (3)
- 안락역 — 708.1m
- 부산원동역 — 1179.0m
- 충렬사 — 1193.9m
학교 (22)
- 연천초등학교 — 400.0m
- 안남초등학교 — 588.2m
- 안진초등학교 — 611.5m
- 연천중학교 — 624.4m
- 연일중학교 — 684.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제