삼경
부산광역시 연제구 연산동 346-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
67점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
98점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (1건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 39 | 1층 | 57.85㎡ | 16,000만원 | 저평가 (-23.5%) |
주변 인프라
MART (41)
- 베스트마켓 — 64.8m
- 홈마트 — 141.9m
- 쿱스토어부산연산토곡점 — 147.7m
- 아이스스토리 — 147.7m
- 메시마트 — 147.7m
공원 (11)
- 한들공원 — 63.1m
- 한빛공원 — 389.1m
- 연천공원 — 426.4m
- 연안꽃동산공원 — 488.7m
- 연안수민공원 — 525.0m
관공서 (14)
- 연산8동 행정복지센터 — 419.4m
- 연산1동 행정복지센터 — 425.0m
- 수민동 행정복지센터 — 723.4m
- 안락제1동 행정복지센터 — 811.7m
- 연산4동 행정복지센터 — 1029.0m
대형병원 (2)
- 동래봉생병원 — 793.1m
- 대동병원 — 2054.0m
병원 (21)
- 달곰치과 — 224.2m
- 이편한치과의원 — 451.9m
- 다정한한의원 — 459.1m
- 랩지부산동부 — 472.6m
- 김진동삼성내과의원 — 516.7m
정류장 (28)
- 연동시장 — 209.3m
- 연동시장 — 231.6m
- 연천시장 — 247.0m
- 경동아파트 — 367.7m
- 경동아파트 — 378.3m
지하철 (7)
- 안락역 — 827.7m
- 충렬사 — 1077.6m
- 낙민 — 1162.8m
- 연산 — 1308.0m
- 연산 — 1323.7m
학교 (21)
- 연신초등학교 — 289.6m
- 안민초등학교 — 420.1m
- 안진초등학교 — 611.5m
- 연일중학교 — 647.2m
- 연일초등학교 — 676.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제