경남
부산광역시 연제구 연산동 137
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
53점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (18건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | - | 6층 | 73.82㎡ | 21,500만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-08-20 | - | 11층 | 83.08㎡ | 23,050만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-08-12 | - | 4층 | 83.08㎡ | 21,600만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-07-10 | 1 | 15층 | 73.82㎡ | 19,300만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2026-06-25 | 1 | 4층 | 73.82㎡ | 19,200만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2026-03-31 | 2 | 8층 | 83.08㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-03-09 | 2 | 10층 | 83.08㎡ | 21,900만원 | 저평가 (-13.5%) |
| 2026-02-24 | 1 | 8층 | 62.81㎡ | 19,670만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2025-08-06 | 2 | 6층 | 83.08㎡ | 24,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2025-04-26 | 1 | 8층 | 63.33㎡ | 19,800만원 | 고평가 (13.5%) |
| 2025-04-09 | 2 | 9층 | 83.08㎡ | 22,500만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-01-18 | 2 | 4층 | 83.08㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2024-11-29 | 2 | 13층 | 83.08㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2024-11-12 | 2 | 14층 | 83.08㎡ | 19,000만원 | 저평가 (-17.7%) |
| 2024-08-16 | 1 | 3층 | 77.37㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2024-06-22 | 2 | 7층 | 83.08㎡ | 23,700만원 | - |
| 2024-04-17 | 2 | 14층 | 83.08㎡ | 21,800만원 | - |
| 2024-02-19 | 2 | 5층 | 83.08㎡ | 22,500만원 | - |
주변 인프라
MART (27)
- 아이스마을 — 139.4m
- 아이스크림할인점 — 156.0m
- 한양스토아현대 — 234.1m
- 파워C마트 — 246.8m
- 아이스크크 — 265.1m
공원 (8)
- 월륜공원 — 155.9m
- 강변공원 — 251.3m
- 연잎공원 — 349.6m
- 토곡근린공원 — 486.0m
- 햇살공원 — 660.1m
관공서 (10)
- 연산9동 행정복지센터 — 270.0m
- 망미2동 행정복지센터 — 1019.6m
- 연산8동 행정복지센터 — 1198.4m
- 재송1동 행정복지센터 — 1312.7m
- 재송2동 행정복지센터 — 1476.8m
대형병원 (1)
- 동래봉생병원 — 1933.9m
병원 (16)
- 이노의원 — 183.1m
- 미소의원 — 183.1m
- 피부사랑피부과의원 — 310.3m
- 애플치과의원 — 312.5m
- 우리행복요양병원 — 313.0m
정류장 (24)
- 수영강푸르지오아파트 — 128.7m
- 수영강푸르지오아파트 — 138.9m
- 연제예식장 — 156.6m
- 부산소방본부.교통정보서비스센터 — 255.6m
- 월륜교차로 — 298.5m
지하철 (4)
- 재송역 — 969.3m
- 부산원동역 — 1149.3m
- 센텀역 — 1339.2m
- 망미 — 1377.9m
학교 (18)
- 토현중학교 — 202.9m
- 토현초등학교 — 286.0m
- 과정초등학교 — 335.1m
- 연천중학교 — 798.0m
- 안락중학교 — 888.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제