대우
부산광역시 연제구 연산동 30-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
72점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
83점
매우 우수
역세권
42점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (24건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | - | 14층 | 53.676㎡ | 20,000만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2026-06-19 | - | 15층 | 84.962㎡ | 35,000만원 | 고평가 (22.9%) |
| 2026-05-05 | - | 3층 | 53.676㎡ | 15,500만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-05-04 | 101 | 3층 | 53.676㎡ | 17,800만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2026-04-18 | 101 | 14층 | 59.946㎡ | 23,800만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2026-03-27 | 102 | 8층 | 134.64㎡ | 34,000만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2026-01-24 | 101 | 18층 | 53.676㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-12-12 | 101 | 9층 | 53.676㎡ | 17,400만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2025-08-12 | 101 | 17층 | 53.676㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2025-07-15 | 101 | 7층 | 59.946㎡ | 23,500만원 | 고평가 (15.7%) |
| 2025-07-05 | 101 | 4층 | 53.676㎡ | 15,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2025-06-29 | 102 | 12층 | 134.64㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2025-05-09 | 101 | 14층 | 84.962㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2025-04-26 | 101 | 10층 | 53.676㎡ | 16,800만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-03-29 | 101 | 17층 | 134.64㎡ | 45,000만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2025-02-14 | 101 | 25층 | 53.676㎡ | 18,700만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2025-01-03 | 101 | 5층 | 134.64㎡ | 36,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2024-10-09 | 101 | 8층 | 59.946㎡ | 22,800만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2024-10-04 | 101 | 18층 | 59.946㎡ | 23,000만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2024-08-25 | 101 | 9층 | 84.962㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2024-07-26 | 101 | 23층 | 53.676㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2024-06-22 | 101 | 10층 | 134.64㎡ | 43,800만원 | 고평가 (11.2%) |
| 2024-03-30 | 101 | 8층 | 84.962㎡ | 33,000만원 | 고평가 (19.3%) |
| 2024-01-22 | 101 | 18층 | 53.676㎡ | 17,200만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
주변 인프라
MART (32)
- 아이스맨즈아이스크림할인점 — 77.6m
- 한양스토아연산 — 132.5m
- 부산연제경찰서복지회 — 154.2m
- 다올마트 — 185.2m
- 롯데쇼핑롯데슈퍼주 — 196.9m
공원 (13)
- 토곡근린공원 — 417.8m
- 배산공원 — 516.4m
- 해오름공원 — 558.0m
- 연잎공원 — 632.2m
- 햇살공원 — 716.4m
관공서 (12)
- 연산9동 행정복지센터 — 686.9m
- 연산8동 행정복지센터 — 982.2m
- 망미2동 행정복지센터 — 1122.5m
- 연산3동 행정복지센터 — 1404.6m
- 연산6동 행정복지센터 — 1436.7m
대형병원 (2)
- 동래봉생병원 — 1945.2m
- 의법선우의료재단비에이치에스한서병원 — 2322.0m
병원 (17)
- 정수사의료재단 — 319.7m
- 우리행복요양병원 — 330.7m
- 동빈한의원 — 365.3m
- 바라봄의원 — 387.4m
- 애플치과의원 — 393.4m
정류장 (36)
- 망미주공아파트 — 184.5m
- 연제경찰서 — 186.0m
- 연제경찰서 — 192.1m
- 정수사 — 199.2m
- 망미주공아파트 — 206.3m
지하철 (2)
- 망미 — 1082.4m
- 배산 — 1189.1m
학교 (21)
- 부산남일고등학교 — 430.3m
- 연천중학교 — 440.8m
- 배산초등학교 — 497.3m
- 토현중학교 — 618.9m
- 토현초등학교 — 620.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 연제구)
- 2020-11-20 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제