명지국제신도시삼정그린코아더베스트
부산광역시 강서구 명지동 3599-3
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
93점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (50건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | - | 15층 | 84.9093㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-07-29 | - | 27층 | 84.9093㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-07-18 | - | 4층 | 101.8457㎡ | 49,350만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-07-15 | 104동 | 9층 | 84.9093㎡ | 44,700만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2026-06-13 | 103동 | 15층 | 101.0764㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-06-13 | 102동 | 13층 | 101.0764㎡ | 45,000만원 | 저평가 (-16.4%) |
| 2026-04-24 | 104동 | 21층 | 84.9093㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-04-18 | - | 21층 | 84.9093㎡ | 45,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-09 | 104동 | 28층 | 84.9728㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-03-31 | 102동 | 23층 | 101.8457㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2026-03-31 | 101동 | 16층 | 112.6767㎡ | 52,000만원 | 저평가 (-16.3%) |
| 2026-03-28 | 102동 | 19층 | 101.8457㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-03-24 | - | 27층 | 114.149㎡ | 62,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-24 | 101동 | 27층 | 114.149㎡ | 62,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-03-05 | 104동 | 16층 | 84.9728㎡ | 49,500만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-03-02 | 104동 | 24층 | 84.9728㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-02-19 | 103동 | 9층 | 101.0764㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-02-07 | 104동 | 20층 | 84.9093㎡ | 48,100만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-01-23 | 104동 | 14층 | 84.9728㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2025-12-31 | 103동 | 21층 | 101.8457㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-11-14 | 103동 | 17층 | 101.8457㎡ | 54,500만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-11-01 | 103동 | 5층 | 101.0764㎡ | 50,000만원 | 저평가 (-10.3%) |
| 2025-10-18 | 103동 | 28층 | 101.0764㎡ | 64,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2025-10-11 | 104동 | 15층 | 84.9728㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (7.6%) |
| 2025-08-24 | 103동 | 25층 | 101.0764㎡ | 54,900만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-08-20 | 101동 | 22층 | 114.149㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2025-07-29 | - | 10층 | 101.8457㎡ | 54,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-29 | 102동 | 10층 | 101.8457㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-07-08 | 102동 | 22층 | 101.0764㎡ | 53,900만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2025-06-21 | 103동 | 18층 | 101.8457㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-05-23 | 101동 | 12층 | 114.149㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-05-22 | 102동 | 13층 | 101.8457㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-05-19 | 103동 | 15층 | 101.8457㎡ | 54,000만원 | - |
| 2025-04-18 | 103동 | 30층 | 101.0764㎡ | 57,500만원 | - |
| 2025-04-09 | - | 30층 | 101.0764㎡ | 57,500만원 (해제) | - |
| 2025-03-25 | 102동 | 6층 | 101.0764㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-03-21 | 102동 | 29층 | 101.8457㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-01-05 | 104동 | 6층 | 84.9728㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-12-31 | 102동 | 22층 | 101.0764㎡ | 59,900만원 | - |
| 2024-11-26 | 102동 | 17층 | 101.8457㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-11-22 | 103동 | 23층 | 101.8457㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-11-05 | 102동 | 13층 | 101.0764㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-08-17 | 102동 | 15층 | 101.8457㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-08-17 | 102동 | 9층 | 101.0764㎡ | 57,000만원 | - |
| 2024-08-04 | 101동 | 15층 | 112.6767㎡ | 69,000만원 | - |
| 2024-06-14 | 104동 | 24층 | 84.9728㎡ | 61,000만원 | - |
| 2024-04-14 | 104동 | 21층 | 84.9093㎡ | 54,700만원 | - |
| 2024-04-13 | 104동 | 21층 | 84.9728㎡ | 54,500만원 | - |
| 2024-02-25 | 103동 | 17층 | 101.0764㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-01-06 | 104동 | 5층 | 84.9093㎡ | 52,000만원 | - |
주변 인프라
MART (24)
- 슈퍼마켓 — 100.0m
- 넥스트아워워크 — 100.0m
- 하루미아이스크림할인점 — 189.7m
- 얌얌아이스크림 — 266.5m
- 대림마트 — 277.1m
공원 (6)
- 소리공원 — 93.8m
- 물결공원 — 424.5m
- 해오라기공원 — 445.9m
- 꿀벌공원 — 588.2m
- 파도공원 — 638.6m
관공서 (2)
- 명지1동 행정복지센터 — 473.9m
- 명지2동 행정복지센터 — 1763.8m
병원 (24)
- 드메르의원 — 100.0m
- 더예쁜의원 — 477.2m
- 미소온치과의원 — 502.6m
- 웰마취통증의학과의원 — 502.6m
- 더퍼스트성모안과 — 511.1m
정류장 (56)
- 중신입구 — 8.9m
- 중신입구 — 14.0m
- 삼정그린코아더베스트 — 27.9m
- 삼정그린코아더베스트 — 35.7m
- 삼정그린코아더베스트 — 78.5m
학교 (7)
- 명문초등학교 — 352.0m
- 명원초등학교 — 519.8m
- 경일중학교 — 613.3m
- 신명초등학교 — 912.6m
- 부산남고등학교 — 1205.3m
부동산 규제지역 이력 (부산 강서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제