명지오션시티삼정그린코아
부산광역시 강서구 명지동 3246
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
93점
매우 우수
종합 점수: 87점 (매우 우수)
최근 실거래가 (68건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | - | 7층 | 70.6904㎡ | 28,500만원 | 저평가 (-11.3%) |
| 2026-09-19 | - | 9층 | 84.9456㎡ | 35,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-09-15 | - | 6층 | 70.6904㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-08-30 | 104 | 4층 | 70.6904㎡ | 29,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2026-07-22 | 104 | 9층 | 84.9456㎡ | 40,200만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2026-07-14 | 103 | 3층 | 84.9456㎡ | 34,700만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2026-06-27 | 113 | 3층 | 70.6904㎡ | 31,500만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-06-15 | 106 | 6층 | 70.6904㎡ | 35,500만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2026-06-13 | 107 | 9층 | 84.9456㎡ | 37,300만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2026-05-29 | 104 | 3층 | 84.9456㎡ | 36,200만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2026-04-11 | 107 | 7층 | 84.9585㎡ | 42,000만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2026-04-07 | 107 | 9층 | 70.6904㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2026-02-10 | 110 | 6층 | 84.9585㎡ | 35,700만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-01-20 | 102 | 1층 | 84.9456㎡ | 36,500만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2026-01-04 | 107 | 1층 | 84.9456㎡ | 34,000만원 | 저평가 (-8.2%) |
| 2025-12-02 | 106 | 5층 | 70.6904㎡ | 33,300만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2025-11-29 | 105 | 3층 | 84.9456㎡ | 36,700만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-11-17 | 107 | 9층 | 84.9585㎡ | 44,000만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2025-11-15 | 106 | 1층 | 98.2003㎡ | 48,000만원 | 고평가 (17.2%) |
| 2025-11-06 | - | 5층 | 79.1779㎡ | 37,500만원 (해제) | - |
| 2025-11-03 | 109 | 6층 | 84.9585㎡ | 43,000만원 | 고평가 (12.3%) |
| 2025-10-27 | 104 | 3층 | 70.6904㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (-3.0%) |
| 2025-10-23 | 106 | 2층 | 79.1779㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-10-19 | 107 | 4층 | 70.6904㎡ | 31,600만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2025-10-16 | 106 | 8층 | 70.6904㎡ | 32,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-10-03 | 107 | 5층 | 79.1779㎡ | 37,000만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2025-09-22 | 102 | 7층 | 84.9585㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-09-08 | 102 | 8층 | 79.1779㎡ | 32,900만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2025-09-05 | 110 | 7층 | 70.6904㎡ | 29,500만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2025-08-16 | 105 | 8층 | 84.9456㎡ | 42,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2025-08-13 | 113 | 9층 | 70.6904㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-07-20 | 109 | 1층 | 84.9585㎡ | 38,500만원 | - |
| 2025-07-18 | 112 | 7층 | 70.6904㎡ | 32,200만원 | - |
| 2025-07-14 | 106 | 6층 | 70.6904㎡ | 30,700만원 | - |
| 2025-07-03 | 108 | 4층 | 70.6904㎡ | 29,300만원 | - |
| 2025-06-05 | 104 | 4층 | 79.1779㎡ | 33,500만원 | - |
| 2025-06-02 | 104 | 10층 | 70.6904㎡ | 32,000만원 | - |
| 2025-05-31 | 112 | 6층 | 70.6904㎡ | 31,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 106 | 3층 | 70.6904㎡ | 30,600만원 | - |
| 2025-05-17 | - | 6층 | 98.2003㎡ | 46,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-10 | 106 | 6층 | 98.2003㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-03-13 | 102 | 7층 | 84.9456㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-03-09 | 112 | 4층 | 70.6904㎡ | 30,500만원 | - |
| 2025-02-18 | 102 | 4층 | 70.6904㎡ | 30,900만원 | - |
| 2024-12-27 | 113 | 8층 | 84.9585㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-12-21 | 103 | 8층 | 84.9585㎡ | 39,200만원 | - |
| 2024-12-16 | 104 | 8층 | 84.9585㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-11-22 | 103 | 6층 | 79.1779㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-11-02 | 108 | 10층 | 70.6904㎡ | 32,000만원 | - |
| 2024-10-04 | 107 | 6층 | 84.9456㎡ | 39,000만원 | - |
| 2024-10-01 | 109 | 10층 | 79.1779㎡ | 40,200만원 | - |
| 2024-09-20 | - | 2층 | 70.6904㎡ | 31,500만원 (해제) | - |
| 2024-09-09 | 104 | 6층 | 79.1779㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-09-07 | 103 | 7층 | 79.1779㎡ | 36,000만원 | - |
| 2024-09-04 | 111 | 2층 | 79.1779㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-08-29 | 113 | 4층 | 70.6904㎡ | 33,000만원 | - |
| 2024-07-31 | 101 | 6층 | 98.2003㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 105 | 1층 | 79.1779㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-07-13 | 113 | 3층 | 70.6904㎡ | 33,500만원 | - |
| 2024-06-17 | 108 | 1층 | 70.6904㎡ | 30,500만원 | - |
| 2024-05-17 | 112 | 4층 | 70.6904㎡ | 31,000만원 | - |
| 2024-05-03 | 102 | 5층 | 79.1779㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-05-03 | 111 | 10층 | 79.1779㎡ | 37,500만원 | - |
| 2024-04-27 | 107 | 6층 | 84.9456㎡ | 38,200만원 | - |
| 2024-03-23 | 113 | 9층 | 70.6904㎡ | 39,000만원 | - |
| 2024-03-21 | 101 | 6층 | 98.2003㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-03-07 | 107 | 10층 | 84.9456㎡ | 39,400만원 | - |
| 2024-01-16 | 103 | 2층 | 70.6904㎡ | 33,200만원 | - |
주변 인프라
MART (13)
- 꽁꽁아이스 — 146.3m
- 지호아이스크림 — 151.6m
- 아이엔지25 — 265.2m
- 크림오션시티점 — 390.1m
- 태성나라 — 518.3m
공원 (16)
- 명지공원 — 204.5m
- 남명공원 — 319.5m
- 철새탐방공원 — 359.0m
- 갈대성공원 — 384.9m
- 등대공원 — 611.2m
관공서 (2)
- 명지2동 행정복지센터 — 788.1m
- 명지1동 행정복지센터 — 1593.5m
병원 (15)
- 더착한치과의원 — 484.6m
- 늘편한이비인후과 — 529.8m
- 더봄안과의원 — 535.8m
- 한의원 — 535.8m
- 제하한의원 — 535.8m
정류장 (46)
- 호산나교회 — 76.9m
- 호산나교회 — 94.5m
- 호산나교회.삼정그린코아 — 165.3m
- 호산나교회.삼정그린코아 — 168.4m
- 호산나교회.엘크루4단지 — 186.1m
학교 (8)
- 남명초등학교 — 279.1m
- 오션중학교 — 616.7m
- 오션초등학교 — 640.5m
- 명호초등학교 — 746.2m
- 명호고등학교 — 971.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 강서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제