정원맨션
부산광역시 금정구 서동 40-13
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
80점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (1건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | - | 1층 | 52.2㎡ | 6,750만원 | 저평가 (-44.6%) |
주변 인프라
MART (35)
- 형제상회 — 62.9m
- 정마트 — 77.3m
- 산수수퍼마켓 — 292.0m
- 산수유통 — 292.0m
- 부광상회 — 348.0m
공원 (10)
- 평화공원 — 112.2m
- 서명상상공원 — 365.1m
- 보람공원 — 505.3m
- 금사소공원 — 572.7m
- 은빛공원 — 712.1m
관공서 (10)
- 금사회동동 행정복지센터 — 348.2m
- 서3동 행정복지센터 — 427.6m
- 서1동 행정복지센터 — 781.9m
- 서2동 행정복지센터 — 805.2m
- 명장제2동 행정복지센터 — 1380.4m
병원 (20)
- 민부부치과의원 — 340.8m
- 아너의료재단 — 433.4m
- 대성사랑의료재단제일요양병원 — 614.2m
- 연세바로본의원 — 619.9m
- 서동미로내과의원 — 619.9m
정류장 (41)
- 금사중학교 — 72.2m
- 금사중학교 — 88.4m
- 금정전자공업고등학교 — 148.7m
- 금정전자공업고등학교 — 169.2m
- 서곡초등학교 — 247.4m
지하철 (2)
- 서동 — 704.4m
- 금사 — 809.2m
학교 (19)
- 금사중학교 — 168.0m
- 금사초등학교 — 196.1m
- 금샘고등학교 — 233.7m
- 금정여자고등학교 — 588.7m
- 동상초등학교 — 929.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제