금정산한신
부산광역시 금정구 장전동 521-62
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
57점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 95점 (매우 우수)
최근 실거래가 (17건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 101 | 3층 | 74.98㎡ | 19,500만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-02-26 | 101 | 22층 | 59.925㎡ | 14,000만원 | 저평가 (-23.7%) |
| 2026-02-14 | 101 | 17층 | 59.925㎡ | 16,000만원 | 저평가 (-11.9%) |
| 2026-01-27 | 101 | 9층 | 84.645㎡ | 23,700만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-01-20 | 102 | 6층 | 84.645㎡ | 21,500만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2025-12-10 | 101 | 19층 | 74.98㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2025-12-01 | 101 | 13층 | 74.98㎡ | 24,000만원 | 고평가 (12.7%) |
| 2025-11-08 | - | 13층 | 74.98㎡ | 24,000만원 (해제) | - |
| 2025-09-09 | 101 | 3층 | 84.645㎡ | 24,000만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2025-06-10 | 101 | 7층 | 84.645㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-20.4%) |
| 2025-05-17 | 101 | 11층 | 59.925㎡ | 18,300만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-04-12 | 101 | 18층 | 84.645㎡ | 24,300만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-03-22 | 101 | 22층 | 59.925㎡ | 17,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2025-03-17 | 101 | 7층 | 59.925㎡ | 17,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2024-10-14 | 101 | 19층 | 84.645㎡ | 24,500만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2024-04-08 | 101 | 16층 | 84.645㎡ | 24,700만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2024-04-04 | 101 | 22층 | 59.925㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
주변 인프라
MART (24)
- 부대상회 — 232.2m
- 엔씨마트 — 260.8m
- 광명슈퍼 — 284.4m
- GS슈퍼부산장전점 — 326.1m
- 쿱스토어부산장전점 — 427.1m
공원 (2)
- 비석바위공원 — 173.4m
- 고당공원 — 475.7m
관공서 (9)
- 장전2동 행정복지센터 — 149.2m
- 온천제1동 행정복지센터 — 910.0m
- 장전1동 행정복지센터 — 1196.7m
- 부곡1동 행정복지센터 — 1228.8m
- 부곡4동 행정복지센터 — 1243.6m
대형병원 (1)
- 광혜의료재단광혜병원 — 2480.8m
병원 (42)
- 영파의료재단 — 364.5m
- 바른해인한의원 — 376.4m
- 영파의료재단규림요양병원 — 433.9m
- 거림한의원 — 623.9m
- 제니크의원 — 652.9m
정류장 (57)
- 한신아파트 — 47.9m
- 벽산블루밍 — 63.1m
- 장전중학교 — 96.3m
- 장전중학교 — 102.2m
- 장전SK뷰아파트106동 — 158.9m
지하철 (3)
- 부산대 — 930.0m
- 온천장 — 1075.8m
- 장전 — 1345.6m
학교 (10)
- 금빛초등학교 — 88.3m
- 장전중학교 — 149.5m
- 금정초등학교 — 496.7m
- 부산정보관광고등학교 — 1228.6m
- 동현초등학교 — 1392.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제