구서역두산위브포세이돈
부산광역시 금정구 구서동 1078
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
77점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
90점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (57건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | - | 8층 | 74.9395㎡ | 39,800만원 | 저평가 (-16.8%) |
| 2026-09-14 | - | 22층 | 59.8917㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-07-24 | 101동 | 14층 | 59.8917㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-06-27 | 102동 | 23층 | 74.9395㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-06-22 | 101동 | 8층 | 59.9866㎡ | 38,500만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2026-06-14 | - | 22층 | 59.9866㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-06-09 | 102동 | 19층 | 59.9616㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2026-06-02 | - | 17층 | 59.9616㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-05-26 | 101동 | 27층 | 59.8917㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-0.1%) |
| 2026-05-08 | 102동 | 26층 | 59.9616㎡ | 42,500만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2026-03-22 | 101동 | 17층 | 59.8917㎡ | 37,700만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-03-14 | 101동 | 23층 | 74.9829㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-02-10 | - | 18층 | 74.9395㎡ | 49,800만원 (해제) | - |
| 2026-02-10 | - | 18층 | 74.9395㎡ | 49,800만원 (해제) | - |
| 2026-02-10 | 102동 | 18층 | 74.9395㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-02-07 | 102동 | 14층 | 59.9616㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-02-02 | 101동 | 24층 | 74.9829㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-01-21 | 101동 | 16층 | 74.9829㎡ | 38,800만원 | 저평가 (-16.6%) |
| 2025-12-20 | 102동 | 17층 | 59.9866㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-12-17 | 101동 | 11층 | 74.9829㎡ | 39,000만원 | 저평가 (-17.1%) |
| 2025-12-07 | 101동 | 28층 | 74.9829㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-12-05 | 102동 | 26층 | 74.9395㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-11-25 | 101동 | 8층 | 74.9829㎡ | 37,700만원 | 저평가 (-18.1%) |
| 2025-11-24 | 102동 | 4층 | 74.9395㎡ | 43,500만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2025-11-18 | 101동 | 22층 | 74.9395㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-11-14 | 101동 | 23층 | 59.9866㎡ | 42,900만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2025-11-05 | 101동 | 9층 | 59.8917㎡ | 35,500만원 | 저평가 (-12.6%) |
| 2025-11-03 | 101동 | 26층 | 74.9395㎡ | 51,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2025-09-16 | 102동 | 31층 | 74.9395㎡ | 53,000만원 | 고평가 (13.1%) |
| 2025-09-12 | 101동 | 10층 | 74.9395㎡ | 42,800만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2025-08-24 | 102동 | 20층 | 59.9866㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-07-09 | - | 5층 | 74.9395㎡ | 44,500만원 (해제) | - |
| 2025-07-09 | 101동 | 5층 | 74.9395㎡ | 44,500만원 | - |
| 2025-06-21 | 101동 | 9층 | 74.9395㎡ | 42,000만원 | - |
| 2025-06-11 | 102동 | 14층 | 74.978㎡ | 44,900만원 | - |
| 2025-05-22 | 101동 | 19층 | 74.9395㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-03-11 | 102동 | 21층 | 59.9616㎡ | 40,300만원 | - |
| 2025-03-01 | 101동 | 24층 | 74.9395㎡ | 49,300만원 | - |
| 2025-02-10 | 102동 | 23층 | 59.9616㎡ | 41,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 101동 | 8층 | 74.9829㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-11-21 | - | 27층 | 74.9395㎡ | 50,500만원 (해제) | - |
| 2024-11-21 | 101동 | 27층 | 74.9395㎡ | 50,500만원 | - |
| 2024-10-05 | 102동 | 24층 | 74.9395㎡ | 49,800만원 | - |
| 2024-09-28 | 102동 | 7층 | 74.978㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-09-08 | 102동 | 31층 | 74.9395㎡ | 48,400만원 | - |
| 2024-08-30 | 102동 | 30층 | 59.9866㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-08-13 | 101동 | 7층 | 74.9395㎡ | 43,000만원 | - |
| 2024-07-08 | 101동 | 17층 | 74.9395㎡ | 43,800만원 | - |
| 2024-06-26 | 101동 | 5층 | 59.8917㎡ | 38,000만원 | - |
| 2024-06-12 | 102동 | 10층 | 74.9395㎡ | 42,500만원 | - |
| 2024-05-08 | 102동 | 28층 | 74.9395㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-05-04 | 101동 | 16층 | 59.9866㎡ | 37,700만원 | - |
| 2024-05-02 | 101동 | 6층 | 74.9395㎡ | 44,000만원 | - |
| 2024-04-29 | 102동 | 32층 | 84.9962㎡ | 104,000만원 | - |
| 2024-04-02 | 101동 | 7층 | 74.9829㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-03-20 | 101동 | 29층 | 59.8917㎡ | 39,500만원 | - |
| 2024-02-04 | 101동 | 31층 | 74.9395㎡ | 51,000만원 | - |
주변 인프라
MART (25)
- 아이스나라구서점 — 30.8m
- 미리내 — 73.1m
- 금정구서동전자담배베이프미 — 165.8m
- 금정농협하나로행복장터구서점 — 198.4m
- 초록마을구서점 — 233.0m
공원 (5)
- 금정공원 — 368.3m
- 구서공원 — 498.1m
- 너울소공원 — 620.6m
- 기찰공원 — 720.0m
- 우성공원 — 977.7m
관공서 (4)
- 구서1동 행정복지센터 — 426.4m
- 부곡3동 행정복지센터 — 835.8m
- 장전1동 행정복지센터 — 1177.3m
- 구서2동 행정복지센터 — 1357.9m
병원 (33)
- 이준정형외과의원 — 81.3m
- 아카데미피부과의원 — 82.2m
- 드베스트치과의원 — 108.9m
- JK맑은피부과 — 110.3m
- 태흥당한의원구서점 — 115.9m
정류장 (50)
- 구서역3번출구 — 79.5m
- 구서역 — 90.0m
- 구서동 — 90.2m
- 구서역 — 118.5m
- 이마트 — 127.8m
지하철 (3)
- 구서 — 71.3m
- 두실 — 1050.5m
- 장전 — 1075.7m
학교 (18)
- 장서초등학교 — 463.5m
- 구서여자중학교 — 466.3m
- 두실초등학교 — 635.8m
- 부산예술중학교 — 696.2m
- 동래여자고등학교 — 696.2m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제