구서SKVIEW1단지
부산광역시 금정구 구서동 1074
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
85점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
90점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (95건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | - | 16층 | 84.7415㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-09-20 | - | 5층 | 100.9827㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2026-09-12 | - | 10층 | 84.959㎡ | 66,000만원 (해제) | - |
| 2026-09-12 | - | 10층 | 84.959㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-09-11 | - | 14층 | 64.7759㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-09-04 | - | 9층 | 84.8498㎡ | 65,800만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-09-04 | - | 10층 | 84.8498㎡ | 66,200만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-08-28 | - | 14층 | 84.8498㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-08-24 | 106동 | 15층 | 84.959㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2026-08-15 | - | 8층 | 64.8277㎡ | 50,800만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-08-08 | - | 16층 | 100.9827㎡ | 77,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-07-03 | - | 6층 | 114.165㎡ | 91,000만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2026-06-06 | 106동 | 5층 | 84.8498㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-05-30 | 101동 | 12층 | 84.959㎡ | 66,800만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-05-01 | - | 1층 | 84.7415㎡ | 62,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-05-01 | - | 6층 | 64.7759㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-04-15 | 103동 | 5층 | 84.8498㎡ | 63,300만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-04-14 | 102동 | 10층 | 100.9827㎡ | 76,200만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-04-13 | 105동 | 3층 | 64.8277㎡ | 49,200만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2026-04-08 | 101동 | 16층 | 84.959㎡ | 66,800만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-03-31 | 106동 | 2층 | 84.959㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-03-07 | 106동 | 2층 | 84.8498㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-02-14 | 106동 | 11층 | 84.8498㎡ | 68,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2026-02-14 | 106동 | 20층 | 84.959㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-02-01 | 106동 | 17층 | 84.959㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-01-25 | 103동 | 2층 | 100.9827㎡ | 69,500만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2026-01-19 | 102동 | 16층 | 84.8498㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-01-16 | 104동 | 14층 | 84.959㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2026-01-11 | 104동 | 18층 | 84.959㎡ | 64,900만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-01-03 | 101동 | 10층 | 84.959㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-12-30 | 103동 | 1층 | 84.8498㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-12-10 | 106동 | 3층 | 84.8498㎡ | 61,900만원 | - |
| 2025-12-02 | - | 8층 | 84.959㎡ | 63,000만원 (해제) | - |
| 2025-12-02 | 105동 | 8층 | 84.959㎡ | 63,000만원 | - |
| 2025-11-20 | 106동 | 12층 | 84.8498㎡ | 67,000만원 | - |
| 2025-11-20 | 103동 | 8층 | 100.9827㎡ | 78,300만원 | - |
| 2025-11-13 | 105동 | 2층 | 64.8277㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-11-06 | 104동 | 17층 | 84.7415㎡ | 64,800만원 | - |
| 2025-10-25 | 103동 | 9층 | 100.9827㎡ | 76,500만원 | - |
| 2025-10-25 | 106동 | 3층 | 100.4918㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-10-22 | 104동 | 9층 | 64.8277㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-10-16 | 101동 | 3층 | 84.8498㎡ | 62,000만원 | - |
| 2025-10-14 | 105동 | 23층 | 84.959㎡ | 63,500만원 | - |
| 2025-10-04 | 106동 | 18층 | 84.959㎡ | 66,500만원 | - |
| 2025-09-24 | 106동 | 3층 | 84.8498㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-09-15 | - | 19층 | 64.7759㎡ | 45,800만원 (해제) | - |
| 2025-09-12 | 105동 | 19층 | 64.7759㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-08-23 | 106동 | 3층 | 84.959㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-08-02 | 104동 | 8층 | 84.959㎡ | 62,800만원 | - |
| 2025-07-31 | 104동 | 18층 | 84.959㎡ | 66,900만원 | - |
| 2025-06-20 | 105동 | 2층 | 84.959㎡ | 59,500만원 | - |
| 2025-06-18 | 101동 | 11층 | 84.8498㎡ | 64,000만원 | - |
| 2025-06-14 | 105동 | 20층 | 84.959㎡ | 62,900만원 | - |
| 2025-06-13 | 103동 | 6층 | 100.9827㎡ | 77,000만원 | - |
| 2025-06-12 | 102동 | 12층 | 84.8498㎡ | 63,500만원 | - |
| 2025-06-04 | 102동 | 12층 | 114.165㎡ | 93,000만원 | - |
| 2025-04-26 | 105동 | 9층 | 84.959㎡ | 60,300만원 | - |
| 2025-04-23 | 104동 | 19층 | 84.959㎡ | 60,500만원 | - |
| 2025-04-19 | 105동 | 6층 | 64.8277㎡ | 50,300만원 | - |
| 2025-04-18 | 104동 | 13층 | 84.959㎡ | 61,500만원 | - |
| 2025-04-17 | 105동 | 15층 | 64.8277㎡ | 51,500만원 | - |
| 2025-03-29 | 104동 | 20층 | 84.959㎡ | 66,000만원 | - |
| 2025-03-18 | 101동 | 2층 | 84.8498㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-03-16 | 101동 | 3층 | 84.959㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-01-09 | 106동 | 17층 | 84.959㎡ | 58,500만원 | - |
| 2024-12-13 | 105동 | 8층 | 64.7759㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-12-13 | 105동 | 8층 | 64.7759㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-11-30 | 105동 | 10층 | 64.7759㎡ | 46,500만원 | - |
| 2024-11-29 | 103동 | 8층 | 114.165㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-11-24 | 105동 | 13층 | 64.7759㎡ | 46,800만원 | - |
| 2024-11-23 | 102동 | 17층 | 114.165㎡ | 94,000만원 | - |
| 2024-11-18 | 102동 | 11층 | 114.165㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-11-13 | 106동 | 11층 | 100.4918㎡ | 78,500만원 | - |
| 2024-11-10 | 102동 | 13층 | 84.8498㎡ | 64,500만원 | - |
| 2024-10-21 | 103동 | 1층 | 84.8498㎡ | 56,000만원 | - |
| 2024-10-19 | 106동 | 4층 | 84.959㎡ | 60,700만원 | - |
| 2024-10-19 | 105동 | 5층 | 84.959㎡ | 59,500만원 | - |
| 2024-10-05 | 106동 | 6층 | 84.8498㎡ | 63,200만원 | - |
| 2024-09-07 | 105동 | 14층 | 84.959㎡ | 57,200만원 | - |
| 2024-08-15 | 106동 | 6층 | 84.959㎡ | 58,500만원 | - |
| 2024-08-13 | 105동 | 3층 | 84.959㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-08-02 | 104동 | 16층 | 64.8277㎡ | 51,000만원 | - |
| 2024-07-18 | 104동 | 11층 | 84.7415㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-06-29 | - | 8층 | 84.8498㎡ | 62,400만원 (해제) | - |
| 2024-06-29 | 103동 | 8층 | 84.8498㎡ | 62,400만원 | - |
| 2024-06-26 | 106동 | 18층 | 100.4918㎡ | 81,000만원 | - |
| 2024-06-15 | 104동 | 7층 | 84.959㎡ | 62,300만원 | - |
| 2024-05-08 | 101동 | 5층 | 84.959㎡ | 58,000만원 | - |
| 2024-05-01 | 103동 | 1층 | 84.8498㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-04-06 | 103동 | 22층 | 84.8498㎡ | 63,500만원 | - |
| 2024-02-28 | 106동 | 18층 | 84.959㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-02-03 | 101동 | 11층 | 84.959㎡ | 63,700만원 | - |
| 2024-01-26 | 106동 | 9층 | 100.4918㎡ | 79,000만원 | - |
| 2024-01-15 | 103동 | 10층 | 114.165㎡ | 95,000만원 | - |
| 2024-01-13 | 106동 | 1층 | 84.959㎡ | 60,500만원 | - |
주변 인프라
MART (30)
- 아이스크림할인점구서SK점 — 66.8m
- 알찬마켓 — 158.6m
- 코스트아울렛 — 178.4m
- 성원유통 — 257.2m
- 더월마트장전점 — 257.2m
공원 (5)
- 금정공원 — 207.2m
- 너울소공원 — 580.5m
- 까치공원 — 715.1m
- 구서공원 — 770.7m
- 기찰공원 — 828.4m
관공서 (6)
- 구서1동 행정복지센터 — 126.8m
- 장전1동 행정복지센터 — 706.3m
- 부곡3동 행정복지센터 — 850.7m
- 구서2동 행정복지센터 — 1694.6m
- 부곡2동 행정복지센터 — 1833.1m
병원 (36)
- 백두한의원 — 231.1m
- 바른몸치과의원 — 307.7m
- 참좋은안과의원 — 347.5m
- 뉴티스치과교정과치과의원 — 383.1m
- 속시원내과의원 — 387.7m
정류장 (27)
- 금정산쌍용예가.구서SK뷰 — 171.2m
- 금정산쌍용예가.구서SK뷰 — 173.6m
- 금정산쌍용예가.구서SK뷰 — 197.5m
- 금정산쌍용예가.구서SK뷰 — 209.5m
- 구서1동행정복지센터 — 222.5m
지하철 (3)
- 구서 — 602.9m
- 장전 — 737.5m
- 두실 — 1481.8m
학교 (14)
- 장서초등학교 — 403.9m
- 장전초등학교 — 436.7m
- 대진전자통신고등학교 — 485.7m
- 구서여자중학교 — 539.9m
- 금양초등학교 — 667.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제