구서동쌍용예가2단지
부산광역시 금정구 구서동 1059
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
98점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (95건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 204 | 2층 | 157.7983㎡ | 80,000만원 | 저평가 (-14.9%) |
| 2026-06-27 | 209 | 12층 | 132.3946㎡ | 82,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2026-06-13 | 208 | 2층 | 84.9998㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-06-03 | - | 8층 | 157.7983㎡ | 96,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-05-11 | 211 | 7층 | 132.3946㎡ | 86,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-04-21 | 213 | 10층 | 132.0678㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2026-04-18 | 203 | 9층 | 84.9998㎡ | 66,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2026-03-21 | 209 | 17층 | 132.0678㎡ | 85,800만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-02-15 | 213 | 15층 | 132.0678㎡ | 81,500만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-02-14 | 201 | 19층 | 132.3946㎡ | 87,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-01-29 | 202 | 10층 | 132.0678㎡ | 83,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2026-01-28 | 210 | 8층 | 84.9998㎡ | 66,500만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2026-01-27 | 201 | 8층 | 132.3946㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-01-21 | 205 | 5층 | 157.7983㎡ | 94,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2026-01-19 | 210 | 12층 | 84.9998㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-01-07 | 203 | 13층 | 84.9998㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2025-12-31 | 207 | 9층 | 157.7983㎡ | 70,000만원 | 저평가 (-28.9%) |
| 2025-12-09 | 206 | 6층 | 156.8296㎡ | 90,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2025-11-16 | 209 | 13층 | 132.0678㎡ | 83,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2025-11-08 | 208 | 9층 | 84.9998㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-10-31 | 210 | 5층 | 84.9924㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-10-22 | 204 | 14층 | 132.3946㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-10-16 | 205 | 21층 | 156.8296㎡ | 94,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2025-08-15 | 210 | 13층 | 84.9998㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-08-05 | 203 | 2층 | 84.9924㎡ | 57,700만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-08-02 | 203 | 5층 | 84.9924㎡ | 61,500만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-07-26 | - | 14층 | 132.3946㎡ | 86,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-26 | 211 | 14층 | 132.3946㎡ | 86,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2025-07-25 | 211 | 8층 | 132.0678㎡ | 75,000만원 | 저평가 (-10.0%) |
| 2025-07-23 | 209 | 9층 | 157.7983㎡ | 92,500만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-07-12 | 205 | 5층 | 157.7983㎡ | 97,000만원 | - |
| 2025-07-04 | 208 | 12층 | 132.3946㎡ | 81,300만원 | - |
| 2025-06-21 | 208 | 16층 | 84.9998㎡ | 62,500만원 | - |
| 2025-06-18 | 209 | 6층 | 157.7983㎡ | 96,500만원 | - |
| 2025-06-14 | - | 16층 | 84.9998㎡ | 62,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-03 | 202 | 12층 | 132.3946㎡ | 86,500만원 | - |
| 2025-06-02 | 206 | 19층 | 156.8296㎡ | 98,000만원 | - |
| 2025-05-31 | 203 | 19층 | 84.9998㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-05-27 | 212 | 6층 | 132.0678㎡ | 76,500만원 | - |
| 2025-05-20 | 208 | 6층 | 84.9998㎡ | 63,800만원 | - |
| 2025-05-17 | 206 | 25층 | 157.7983㎡ | 112,000만원 | - |
| 2025-05-02 | 203 | 9층 | 84.9998㎡ | 60,300만원 | - |
| 2025-04-29 | 206 | 10층 | 157.7983㎡ | 102,000만원 | - |
| 2025-04-08 | 209 | 15층 | 132.0678㎡ | 82,000만원 | - |
| 2025-03-31 | 206 | 13층 | 156.8296㎡ | 86,000만원 | - |
| 2025-03-19 | 206 | 23층 | 156.8296㎡ | 102,500만원 | - |
| 2025-03-18 | 203 | 5층 | 84.9998㎡ | 58,900만원 | - |
| 2025-03-01 | 209 | 11층 | 132.3946㎡ | 81,500만원 | - |
| 2025-02-21 | 210 | 13층 | 84.9924㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-02-08 | 208 | 10층 | 84.9998㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-02-07 | 205 | 18층 | 156.8296㎡ | 109,000만원 | - |
| 2025-02-07 | 205 | 18층 | 156.8296㎡ | 109,000만원 | - |
| 2025-01-31 | 208 | 17층 | 132.3946㎡ | 81,000만원 | - |
| 2025-01-31 | 208 | 12층 | 84.9998㎡ | 58,000만원 | - |
| 2025-01-31 | 208 | 17층 | 132.3946㎡ | 81,000만원 | - |
| 2025-01-25 | 203 | 20층 | 84.9998㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-01-17 | 205 | 13층 | 156.8296㎡ | 99,000만원 | - |
| 2025-01-11 | 201 | 16층 | 132.0678㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-01-11 | 201 | 16층 | 132.0678㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-01-06 | 207 | 25층 | 132.0678㎡ | 87,500만원 | - |
| 2024-12-28 | 213 | 4층 | 157.7983㎡ | 100,000만원 | - |
| 2024-12-22 | 213 | 14층 | 132.3946㎡ | 81,000만원 | - |
| 2024-12-15 | 208 | 16층 | 84.9998㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-12-15 | 208 | 16층 | 84.9998㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-11-29 | 206 | 21층 | 156.8296㎡ | 101,000만원 | - |
| 2024-11-26 | 208 | 8층 | 84.9998㎡ | 64,000만원 | - |
| 2024-11-23 | 203 | 12층 | 84.9998㎡ | 57,500만원 | - |
| 2024-10-26 | 206 | 20층 | 157.7983㎡ | 93,500만원 | - |
| 2024-10-21 | 206 | 6층 | 157.7983㎡ | 93,500만원 | - |
| 2024-09-20 | 208 | 2층 | 84.9998㎡ | 59,700만원 | - |
| 2024-09-11 | 207 | 14층 | 132.0678㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-07-30 | 203 | 2층 | 84.9998㎡ | 59,000만원 | - |
| 2024-07-22 | 202 | 2층 | 132.3946㎡ | 76,650만원 | - |
| 2024-07-04 | - | 2층 | 132.0678㎡ | 64,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-04 | 211 | 2층 | 132.0678㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-07-02 | 212 | 10층 | 157.7983㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-06-02 | 205 | 20층 | 157.7983㎡ | 105,000만원 | - |
| 2024-05-31 | 212 | 13층 | 157.7983㎡ | 91,500만원 | - |
| 2024-05-15 | 201 | 17층 | 132.3946㎡ | 89,500만원 | - |
| 2024-04-20 | 208 | 16층 | 132.0678㎡ | 83,800만원 | - |
| 2024-04-12 | - | 9층 | 84.9998㎡ | 61,700만원 (해제) | - |
| 2024-04-12 | - | 9층 | 84.9998㎡ | 61,700만원 (해제) | - |
| 2024-04-12 | 208 | 9층 | 84.9998㎡ | 61,700만원 | - |
| 2024-04-08 | 205 | 10층 | 157.7983㎡ | 86,000만원 | - |
| 2024-03-27 | 208 | 18층 | 132.3946㎡ | 82,000만원 | - |
| 2024-03-24 | 205 | 14층 | 156.8296㎡ | 105,500만원 | - |
| 2024-03-22 | 203 | 9층 | 84.9998㎡ | 61,500만원 | - |
| 2024-03-22 | 205 | 17층 | 157.7983㎡ | 125,000만원 | - |
| 2024-03-22 | 203 | 9층 | 84.9998㎡ | 61,500만원 | - |
| 2024-03-09 | - | 14층 | 132.0678㎡ | 84,000만원 (해제) | - |
| 2024-02-19 | 212 | 14층 | 157.7983㎡ | 90,000만원 | - |
| 2024-02-03 | 211 | 16층 | 132.3946㎡ | 89,000만원 | - |
| 2024-02-01 | 209 | 14층 | 132.3946㎡ | 87,500만원 | - |
| 2024-01-27 | 208 | 11층 | 84.9998㎡ | 62,500만원 | - |
| 2024-01-25 | 201 | 18층 | 132.0678㎡ | 88,000만원 | - |
주변 인프라
MART (24)
- 아이스크림과자할인점구서쌍용예가점 — 110.9m
- 금정농협하나로행복장터구서점 — 182.3m
- 금정구서동전자담배베이프미 — 215.4m
- 초록마을구서점 — 228.8m
- 에스케이농축산마트 — 258.3m
공원 (5)
- 금정공원 — 221.1m
- 구서공원 — 523.5m
- 너울소공원 — 677.3m
- 기찰공원 — 883.5m
- 까치공원 — 952.5m
관공서 (4)
- 구서1동 행정복지센터 — 165.9m
- 부곡3동 행정복지센터 — 946.2m
- 장전1동 행정복지센터 — 953.4m
- 구서2동 행정복지센터 — 1449.9m
병원 (35)
- 참좋은안과의원 — 181.2m
- 속시원내과의원 — 201.9m
- 올바른정형외과의원 — 201.9m
- 로아르피부과의원 — 201.9m
- 예담한의원 — 201.9m
정류장 (42)
- 구서역.구서시장 — 209.0m
- 구서역.구서시장 — 211.8m
- 구서역.구서시장 — 215.3m
- 구서역.구서시장 — 217.1m
- 구서1동행정복지센터 — 248.3m
지하철 (3)
- 구서 — 445.4m
- 장전 — 956.8m
- 두실 — 1234.3m
학교 (13)
- 장서초등학교 — 189.4m
- 구서여자중학교 — 306.5m
- 장전초등학교 — 672.1m
- 대진전자통신고등학교 — 708.2m
- 금양초등학교 — 774.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제