구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
부산광역시 금정구 구서동 1049
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
94점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
85점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (181건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | - | 19층 | 110.72㎡ | 50,000만원 | 저평가 (-17.1%) |
| 2026-09-24 | - | 19층 | 230.27㎡ | 124,000만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2026-09-12 | - | 8층 | 84.98㎡ | 55,000만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2026-09-12 | - | 6층 | 84.98㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2026-08-29 | - | 15층 | 119.68㎡ | 59,500만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-08-25 | - | 12층 | 59.96㎡ | 38,700만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-08-18 | - | 14층 | 59.96㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-08-15 | - | 21층 | 84.98㎡ | 55,000만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-08-15 | - | 14층 | 84.98㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-07-04 | 614 | 20층 | 84.98㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2026-07-02 | - | 17층 | 119.68㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2026-07-01 | - | 20층 | 133.57㎡ | 59,000만원 (해제) | - |
| 2026-07-01 | - | 20층 | 133.57㎡ | 59,000만원 | 저평가 (-12.6%) |
| 2026-06-23 | 801 | 20층 | 77.1㎡ | 47,700만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2026-05-23 | 609 | 21층 | 84.98㎡ | 54,500만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2026-05-12 | 611 | 3층 | 110.72㎡ | 53,400만원 | 적정 범위 (-6.6%) |
| 2026-05-12 | 602 | 18층 | 119.68㎡ | 63,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-05-11 | 804 | 16층 | 133.57㎡ | 51,000만원 | 저평가 (-23.7%) |
| 2026-05-10 | 603 | 4층 | 84.98㎡ | 49,800만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-05-10 | 608 | 11층 | 59.96㎡ | 39,200만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-05-01 | 601 | 1층 | 110.72㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (2.7%) |
| 2026-04-21 | 801 | 11층 | 77.1㎡ | 32,500만원 | 저평가 (-25.6%) |
| 2026-04-16 | 613 | 17층 | 59.96㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2026-04-15 | 804 | 3층 | 133.57㎡ | 60,000만원 | 저평가 (-9.8%) |
| 2026-04-11 | 504 | 24층 | 84.98㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-04-10 | 502 | 4층 | 84.98㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-04-08 | 801 | 5층 | 77.1㎡ | 45,300만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-04-07 | 613 | 2층 | 59.96㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-03-29 | 615 | 20층 | 133.57㎡ | 64,500만원 | 적정 범위 (-5.8%) |
| 2026-03-22 | 614 | 22층 | 84.98㎡ | 57,500만원 | 고평가 (17.9%) |
| 2026-03-20 | 601 | 7층 | 110.72㎡ | 38,000만원 | - |
| 2026-03-04 | 605 | 11층 | 84.98㎡ | 48,000만원 | - |
| 2026-03-04 | 501 | 9층 | 133.57㎡ | 67,500만원 | - |
| 2026-03-02 | 609 | 2층 | 84.98㎡ | 48,000만원 | - |
| 2026-03-01 | 610 | 8층 | 133.57㎡ | 60,300만원 | - |
| 2026-02-28 | 609 | 24층 | 84.98㎡ | 55,500만원 | - |
| 2026-02-28 | 609 | 24층 | 84.98㎡ | 55,500만원 | - |
| 2026-02-21 | 609 | 20층 | 84.98㎡ | 56,000만원 | - |
| 2026-02-10 | 602 | 9층 | 119.68㎡ | 59,000만원 | - |
| 2026-02-08 | 502 | 13층 | 84.98㎡ | 50,500만원 | - |
| 2026-02-08 | 601 | 20층 | 110.72㎡ | 64,200만원 | - |
| 2026-02-06 | 614 | 17층 | 84.98㎡ | 52,000만원 | - |
| 2026-02-06 | 614 | 2층 | 84.98㎡ | 42,500만원 | - |
| 2026-02-06 | 602 | 5층 | 119.68㎡ | 57,500만원 | - |
| 2026-02-02 | 502 | 17층 | 84.98㎡ | 50,000만원 | - |
| 2026-01-28 | 501 | 12층 | 133.57㎡ | 68,000만원 | - |
| 2026-01-14 | 604 | 12층 | 119.68㎡ | 55,000만원 | - |
| 2026-01-14 | - | 16층 | 133.57㎡ | 70,500만원 | - |
| 2026-01-14 | 702 | 2층 | 230.27㎡ | 98,000만원 | - |
| 2026-01-14 | 702 | 2층 | 230.27㎡ | 98,000만원 | - |
| 2026-01-03 | 614 | 16층 | 84.98㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-12-20 | 609 | 4층 | 84.98㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-12-20 | 501 | 7층 | 133.57㎡ | 70,300만원 | - |
| 2025-12-19 | 606 | 6층 | 110.72㎡ | 55,000만원 | - |
| 2025-12-14 | 504 | 2층 | 84.98㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-12-13 | 801 | 23층 | 77.1㎡ | 45,000만원 | - |
| 2025-12-10 | 703 | 21층 | 230.27㎡ | 80,000만원 | - |
| 2025-12-05 | 505 | 15층 | 175.89㎡ | 95,000만원 | - |
| 2025-12-01 | 614 | 8층 | 84.98㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-11-25 | 502 | 2층 | 84.98㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-11-20 | 804 | 13층 | 133.57㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-11-06 | 601 | 21층 | 110.72㎡ | 59,000만원 | - |
| 2025-11-01 | 601 | 8층 | 110.72㎡ | 60,000만원 | - |
| 2025-10-25 | 801 | 13층 | 77.1㎡ | 42,200만원 | - |
| 2025-10-25 | 501 | 12층 | 133.57㎡ | 73,500만원 | - |
| 2025-10-23 | 801 | 9층 | 77.1㎡ | 48,000만원 | - |
| 2025-10-18 | 614 | 14층 | 84.98㎡ | 49,700만원 | - |
| 2025-10-15 | 802 | 15층 | 59.96㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-10-14 | 504 | 13층 | 84.98㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-10-13 | 802 | 20층 | 59.96㎡ | 38,000만원 | - |
| 2025-09-27 | 803 | 14층 | 59.81㎡ | 38,800만원 | - |
| 2025-09-25 | 610 | 7층 | 133.57㎡ | 61,000만원 | - |
| 2025-09-25 | 802 | 22층 | 59.96㎡ | 36,500만원 | - |
| 2025-09-15 | 613 | 7층 | 59.96㎡ | 37,000만원 | - |
| 2025-08-19 | 601 | 24층 | 110.72㎡ | 62,500만원 | - |
| 2025-08-17 | 607 | 5층 | 110.72㎡ | 53,000만원 | - |
| 2025-08-16 | 610 | 14층 | 133.57㎡ | 63,500만원 | - |
| 2025-08-15 | 605 | 22층 | 84.98㎡ | 50,000만원 | - |
| 2025-08-11 | 802 | 1층 | 59.96㎡ | 32,500만원 | - |
| 2025-08-09 | 607 | 3층 | 110.72㎡ | 49,500만원 | - |
| 2025-08-02 | 613 | 6층 | 59.96㎡ | 37,400만원 | - |
| 2025-08-02 | 614 | 6층 | 84.98㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-07-19 | 614 | 8층 | 84.98㎡ | 49,400만원 | - |
| 2025-07-14 | 609 | 22층 | 84.98㎡ | 52,000만원 | - |
| 2025-07-12 | 504 | 20층 | 84.98㎡ | 45,500만원 | - |
| 2025-07-11 | 801 | 20층 | 77.1㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-07-10 | 702 | 16층 | 230.27㎡ | 110,000만원 | - |
| 2025-07-10 | 702 | 21층 | 201.26㎡ | 115,000만원 | - |
| 2025-07-07 | 605 | 15층 | 84.98㎡ | 48,500만원 | - |
| 2025-07-02 | 610 | 21층 | 133.57㎡ | 71,500만원 | - |
| 2025-06-21 | 610 | 13층 | 133.57㎡ | 64,000만원 | - |
| 2025-06-21 | 609 | 4층 | 84.98㎡ | 46,000만원 | - |
| 2025-06-12 | 702 | 11층 | 201.26㎡ | 108,000만원 | - |
| 2025-06-12 | 703 | 6층 | 201.26㎡ | 100,000만원 | - |
| 2025-06-05 | 612 | 8층 | 110.72㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-06-03 | 801 | 11층 | 77.1㎡ | 41,500만원 | - |
| 2025-06-02 | 614 | 4층 | 84.98㎡ | 43,000만원 | - |
| 2025-05-31 | 506 | 1층 | 175.89㎡ | 72,000만원 | - |
| 2025-05-24 | 801 | 19층 | 77.1㎡ | 42,600만원 | - |
| 2025-05-23 | 505 | 10층 | 175.89㎡ | 90,000만원 | - |
| 2025-05-17 | 605 | 7층 | 84.98㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-05-07 | 609 | 7층 | 84.98㎡ | 49,800만원 | - |
| 2025-04-29 | - | 13층 | 59.96㎡ | 37,200만원 (해제) | - |
| 2025-04-29 | 608 | 13층 | 59.96㎡ | 37,200만원 | - |
| 2025-04-26 | 609 | 18층 | 84.98㎡ | 47,500만원 | - |
| 2025-04-26 | 703 | 5층 | 230.27㎡ | 105,000만원 | - |
| 2025-04-23 | 702 | 11층 | 201.26㎡ | 108,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 801 | 21층 | 77.1㎡ | 43,800만원 | - |
| 2025-04-15 | 703 | 6층 | 201.26㎡ | 100,000만원 | - |
| 2025-04-09 | 702 | 3층 | 230.27㎡ | 116,000만원 | - |
| 2025-04-05 | 609 | 17층 | 84.98㎡ | 49,000만원 | - |
| 2025-04-05 | 603 | 4층 | 84.98㎡ | 44,500만원 | - |
| 2025-03-29 | 605 | 8층 | 84.98㎡ | 46,800만원 | - |
| 2025-03-22 | 502 | 6층 | 84.98㎡ | 44,500만원 | - |
| 2025-03-19 | 504 | 4층 | 84.98㎡ | 44,000만원 | - |
| 2025-03-15 | 610 | 6층 | 133.57㎡ | 63,500만원 | - |
| 2025-03-07 | 801 | 16층 | 77.1㎡ | 43,500만원 | - |
| 2025-03-04 | - | 13층 | 175.89㎡ | 85,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-04 | 507 | 13층 | 175.89㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-02-25 | 609 | 15층 | 84.98㎡ | 49,750만원 | - |
| 2025-02-23 | 803 | 5층 | 59.81㎡ | 35,700만원 | - |
| 2025-02-22 | 605 | 12층 | 84.98㎡ | 47,000만원 | - |
| 2025-02-15 | 507 | 5층 | 175.89㎡ | 85,000만원 | - |
| 2025-02-15 | - | 1층 | 175.89㎡ | 72,000만원 (해제) | - |
| 2025-01-25 | 605 | 4층 | 84.98㎡ | 42,500만원 | - |
| 2025-01-22 | 801 | 15층 | 77.1㎡ | 42,500만원 | - |
| 2025-01-20 | 615 | 17층 | 133.57㎡ | 66,000만원 | - |
| 2025-01-11 | 613 | 9층 | 59.96㎡ | 38,500만원 | - |
| 2025-01-07 | 614 | 24층 | 84.98㎡ | 49,900만원 | - |
| 2025-01-04 | 504 | 8층 | 84.98㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-12-30 | 801 | 10층 | 77.1㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-12-22 | 506 | 2층 | 175.89㎡ | 84,000만원 | - |
| 2024-12-14 | 603 | 8층 | 84.98㎡ | 48,500만원 | - |
| 2024-12-14 | 610 | 3층 | 133.57㎡ | 62,000만원 | - |
| 2024-12-12 | 504 | 24층 | 84.98㎡ | 44,500만원 | - |
| 2024-11-29 | 501 | 15층 | 133.57㎡ | 75,000만원 | - |
| 2024-11-24 | 701 | 5층 | 201.26㎡ | 88,000만원 | - |
| 2024-11-23 | 603 | 3층 | 84.98㎡ | 42,500만원 | - |
| 2024-11-21 | 605 | 22층 | 84.98㎡ | 49,400만원 | - |
| 2024-11-13 | 502 | 20층 | 84.98㎡ | 46,000만원 | - |
| 2024-11-07 | 501 | 15층 | 133.57㎡ | 73,500만원 | - |
| 2024-11-04 | 602 | 22층 | 119.68㎡ | 66,000만원 | - |
| 2024-11-02 | 501 | 16층 | 133.57㎡ | 76,300만원 | - |
| 2024-10-22 | 504 | 5층 | 84.98㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-10-18 | 802 | 11층 | 59.96㎡ | 34,500만원 | - |
| 2024-10-14 | 603 | 15층 | 84.98㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-09-23 | 614 | 12층 | 84.98㎡ | 49,000만원 | - |
| 2024-09-02 | 615 | 15층 | 133.57㎡ | 60,000만원 | - |
| 2024-08-31 | 802 | 6층 | 59.96㎡ | 35,300만원 | - |
| 2024-08-29 | 614 | 20층 | 84.98㎡ | 45,000만원 | - |
| 2024-08-28 | 602 | 13층 | 119.68㎡ | 70,500만원 | - |
| 2024-08-27 | 612 | 24층 | 110.72㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-08-21 | 804 | 15층 | 133.57㎡ | 69,500만원 | - |
| 2024-08-10 | 603 | 21층 | 84.98㎡ | 45,500만원 | - |
| 2024-07-29 | 609 | 8층 | 84.98㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-07-18 | 603 | 6층 | 84.98㎡ | 40,000만원 | - |
| 2024-07-16 | 614 | 2층 | 84.98㎡ | 47,500만원 | - |
| 2024-07-10 | 801 | 8층 | 77.1㎡ | 42,000만원 | - |
| 2024-07-07 | 801 | 2층 | 77.1㎡ | 41,500만원 | - |
| 2024-06-25 | 610 | 19층 | 133.57㎡ | 72,000만원 | - |
| 2024-06-20 | 606 | 23층 | 110.72㎡ | 66,500만원 | - |
| 2024-06-15 | 612 | 24층 | 110.72㎡ | 52,000만원 | - |
| 2024-06-14 | 608 | 3층 | 59.96㎡ | 30,000만원 | - |
| 2024-06-13 | 613 | 14층 | 59.96㎡ | 39,000만원 | - |
| 2024-06-13 | 505 | 5층 | 175.89㎡ | 94,000만원 | - |
| 2024-06-13 | 505 | 6층 | 175.89㎡ | 94,000만원 | - |
| 2024-06-12 | 607 | 23층 | 110.72㎡ | 62,500만원 | - |
| 2024-05-08 | 801 | 5층 | 77.1㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-04-26 | 804 | 20층 | 133.57㎡ | 69,000만원 | - |
| 2024-04-16 | 801 | 22층 | 77.1㎡ | 40,500만원 | - |
| 2024-03-30 | 613 | 3층 | 59.96㎡ | 35,000만원 | - |
| 2024-03-21 | 803 | 11층 | 59.81㎡ | 34,000만원 | - |
| 2024-02-13 | 504 | 14층 | 84.98㎡ | 50,000만원 | - |
| 2024-02-13 | 615 | 17층 | 133.57㎡ | 70,000만원 | - |
| 2024-02-06 | 602 | 3층 | 119.68㎡ | 64,700만원 | - |
| 2024-02-03 | 610 | 23층 | 133.57㎡ | 70,000만원 | - |
| 2024-01-30 | 504 | 8층 | 84.98㎡ | 45,200만원 | - |
| 2024-01-30 | 607 | 19층 | 110.72㎡ | 55,000만원 | - |
| 2024-01-17 | 502 | 16층 | 84.98㎡ | 48,000만원 | - |
| 2024-01-17 | 802 | 5층 | 59.96㎡ | 37,300만원 | - |
| 2024-01-06 | 501 | 3층 | 133.57㎡ | 71,000만원 | - |
주변 인프라
MART (28)
- 구서롯데 — 182.4m
- 동그라미마켓구서롯데 — 183.3m
- 쿱스토어부산구서점 — 255.2m
- 자연드림부산구서점 — 255.2m
- 산지유통 — 260.3m
공원 (4)
- 구서공원 — 133.4m
- 우성공원 — 476.9m
- 금정공원 — 725.9m
- 두실새싹공원 — 744.1m
관공서 (4)
- 구서1동 행정복지센터 — 692.4m
- 구서2동 행정복지센터 — 936.9m
- 부곡3동 행정복지센터 — 1395.5m
- 장전1동 행정복지센터 — 1466.6m
병원 (30)
- 구서한방병원 — 398.5m
- 정성다한의원 — 444.0m
- 사랑가득의원 — 444.0m
- 드베스트치과의원 — 530.0m
- 속시원내과의원 — 539.6m
정류장 (44)
- 롯데캐슬입구 — 151.7m
- 롯데캐슬입구 — 153.6m
- 롯데캐슬입구 — 154.6m
- 롯데캐슬 — 170.5m
- 롯데캐슬입구 — 171.6m
지하철 (3)
- 구서 — 648.8m
- 두실 — 796.1m
- 장전 — 1483.5m
학교 (16)
- 구서여자중학교 — 224.1m
- 구서초등학교 — 339.5m
- 장서초등학교 — 363.6m
- 두실초등학교 — 371.9m
- 장전초등학교 — 1141.8m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제