한일
부산광역시 금정구 구서동 252-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
91점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
99점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (9건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 3호 | 3층 | 57.26㎡ | 23,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2025-11-15 | 3호 | 1층 | 70.02㎡ | 18,800만원 | - |
| 2025-07-05 | 3호 | 4층 | 41.02㎡ | 17,000만원 | - |
| 2025-04-22 | - | 3층 | 50.55㎡ | 12,950만원 (해제) | - |
| 2025-03-06 | 1호 | 1층 | 50.55㎡ | 18,500만원 | 저평가 (-20.7%) |
| 2024-11-08 | 1호 | 4층 | 50.55㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-20.5%) |
| 2024-06-07 | 2호 | 3층 | 50.55㎡ | 22,500만원 | - |
| 2024-05-07 | 1호 | 3층 | 50.55㎡ | 28,000만원 | - |
| 2024-04-09 | 1호 | 2층 | 50.55㎡ | 25,000만원 | - |
주변 인프라
MART (22)
- 금정구서동전자담배베이프미 — 191.6m
- 쿱스토어부산구서점 — 193.3m
- 자연드림부산구서점 — 193.3m
- 아이스나라구서점 — 195.4m
- 금정농협하나로행복장터구서점 — 231.0m
공원 (5)
- 구서공원 — 309.8m
- 금정공원 — 453.6m
- 너울소공원 — 791.3m
- 우성공원 — 794.6m
- 기찰공원 — 907.2m
관공서 (4)
- 구서1동 행정복지센터 — 474.9m
- 부곡3동 행정복지센터 — 1018.8m
- 구서2동 행정복지센터 — 1191.8m
- 장전1동 행정복지센터 — 1271.6m
병원 (29)
- 드베스트치과의원 — 132.9m
- JK맑은피부과 — 157.0m
- 정성다한의원 — 163.7m
- 사랑가득의원 — 163.7m
- 엘린의원 — 214.2m
정류장 (50)
- 롯데캐슬1단지 — 70.9m
- 이마트 — 88.2m
- 구서롯데캐슬 — 105.7m
- 이마트 — 119.5m
- 구서역 — 140.1m
지하철 (3)
- 구서 — 244.6m
- 두실 — 914.4m
- 장전 — 1209.8m
학교 (19)
- 구서여자중학교 — 315.6m
- 장서초등학교 — 361.4m
- 두실초등학교 — 474.5m
- 구서초등학교 — 623.4m
- 부산예술중학교 — 830.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제