삼성파크
부산광역시 금정구 구서동 248-31
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
93점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
93점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (4건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | A | 2층 | 70.86㎡ | 22,000만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2026-01-07 | B | 2층 | 79.29㎡ | 18,000만원 | 저평가 (-16.1%) |
| 2025-12-09 | B | 4층 | 57.42㎡ | 13,400만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2025-12-09 | B | 3층 | 55.26㎡ | 14,000만원 | 저평가 (-8.3%) |
주변 인프라
MART (28)
- 케이마트 — 191.9m
- 메고지고카페부산구서점 — 191.9m
- 메디칼세븐 — 194.6m
- 동그라미마켓구서롯데 — 294.6m
- 구서롯데 — 304.4m
공원 (5)
- 구서공원 — 348.5m
- 우성공원 — 509.2m
- 두실새싹공원 — 733.0m
- 금정공원 — 911.2m
- 샘골공원 — 920.5m
관공서 (4)
- 구서2동 행정복지센터 — 786.3m
- 구서1동 행정복지센터 — 927.8m
- 부곡3동 행정복지센터 — 1401.3m
- 장전1동 행정복지센터 — 1728.4m
병원 (31)
- 나눔의료재단 — 180.7m
- 구서한방병원 — 191.9m
- 남산내과의원 — 300.4m
- 정성다한의원 — 322.7m
- 사랑가득의원 — 322.7m
정류장 (47)
- 행림병원 — 124.8m
- 행림병원 — 126.0m
- 행림병원 — 127.8m
- 행림병원 — 163.6m
- 행림병원 — 164.2m
지하철 (3)
- 두실 — 459.6m
- 구서 — 606.4m
- 남산 — 1392.4m
학교 (20)
- 두실초등학교 — 127.4m
- 구서초등학교 — 360.9m
- 구서여자중학교 — 592.4m
- 장서초등학교 — 715.2m
- 남산중학교 — 819.4m
부동산 규제지역 이력 (부산 금정구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제