해태
부산광역시 사하구 감천동 803-42
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
50점
우수
학세권
91점
매우 우수
공세권
56점
우수
역세권
14점
아쉬움
슬세권
81점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 74점 (우수)
최근 실거래가 (24건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 102 | 1층 | 59.69㎡ | 8,700만원 | 저평가 (-16.6%) |
| 2026-05-31 | 102 | 4층 | 59.69㎡ | 11,400만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2026-01-15 | 101 | 15층 | 112.5㎡ | 19,300만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-12-10 | 102 | 7층 | 59.69㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2025-11-20 | 102 | 5층 | 59.69㎡ | 11,600만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2025-11-12 | 102 | 4층 | 59.69㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-08-26 | 102 | 5층 | 84.19㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2025-08-16 | 102 | 12층 | 59.69㎡ | 10,800만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-07-19 | 102 | 19층 | 84.93㎡ | 15,100만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-06-22 | 102 | 10층 | 59.69㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-03-29 | 102 | 11층 | 59.69㎡ | 10,700만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2025-01-15 | 102 | 17층 | 59.69㎡ | 11,450만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2025-01-02 | 102 | 16층 | 59.69㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2024-12-30 | 102 | 18층 | 59.69㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2024-12-12 | 102 | 19층 | 59.69㎡ | 10,900만원 | 적정 범위 (-2.8%) |
| 2024-10-14 | 102 | 3층 | 59.69㎡ | 10,300만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2024-10-01 | 102 | 13층 | 59.69㎡ | 9,700만원 | 저평가 (-21.8%) |
| 2024-08-27 | 102 | 22층 | 84.93㎡ | 17,700만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2024-08-26 | 102 | 5층 | 59.69㎡ | 12,800만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2024-08-19 | 102 | 14층 | 59.69㎡ | 10,700만원 | 저평가 (-12.3%) |
| 2024-07-16 | 102 | 6층 | 59.69㎡ | 13,200만원 | 고평가 (18.5%) |
| 2024-06-15 | 102 | 18층 | 84.93㎡ | 16,400만원 | - |
| 2024-03-05 | 102 | 18층 | 59.69㎡ | 11,000만원 | - |
| 2024-02-15 | 102 | 20층 | 59.69㎡ | 12,500만원 | - |
주변 인프라
MART (16)
- 별아이스감천점 — 394.0m
- 서원유통탑마트감천점 — 422.0m
- 파티파티아이스감천점 — 429.6m
- 아이스크림 — 456.3m
- 대구고물상 — 534.6m
공원 (4)
- 꽃님공원 — 609.1m
- 구평뜰공원 — 981.9m
- 안골새공원 — 988.5m
- 괴정동 우체국 앞 공원 — 997.7m
관공서 (8)
- 감천1동 행정복지센터 — 627.9m
- 구평동 행정복지센터 — 1009.2m
- 괴정3동 행정복지센터 — 1374.5m
- 감천2동 행정복지센터 — 1418.6m
- 괴정1동 행정복지센터 — 1428.7m
대형병원 (1)
- 고신대학교복음병원 — 1861.0m
병원 (6)
- 한빛의료소비자생활협동조합 — 252.5m
- 에이스비뇨기과 — 370.0m
- 양경의료재단 — 397.9m
- 인주의료재단늘사랑요양병원 — 520.1m
- 성원의료재단감천참편한요양병원 — 880.9m
정류장 (30)
- 구평고개 — 153.9m
- 구평고개 — 158.6m
- 구평고개 — 178.6m
- 구평고개 — 181.3m
- 사하구국민체육센터 — 237.1m
지하철 (1)
- 괴정 — 1358.8m
학교 (19)
- 감천중학교 — 592.9m
- 구평초등학교 — 651.2m
- 장평중학교 — 665.1m
- 부일전자디자인고등학교 — 669.0m
- 부일외국어고등학교 — 669.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제