감천단지
부산광역시 사하구 감천동 530
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (16건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4 | 2층 | 50.71㎡ | 6,500만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2026-06-14 | 2 | 4층 | 68.99㎡ | 11,500만원 | 고평가 (14.1%) |
| 2026-05-31 | 2 | 1층 | 61.29㎡ | 8,800만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-04-27 | 3 | 3층 | 56.2㎡ | 8,700만원 | - |
| 2026-02-03 | 3 | 2층 | 56.2㎡ | 8,500만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-06-24 | 5 | 4층 | 57.45㎡ | 6,300만원 | 저평가 (-23.7%) |
| 2025-03-12 | 3 | 2층 | 56.2㎡ | 8,200만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-02-28 | 1 | 3층 | 83.87㎡ | 12,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-02-27 | 2 | 3층 | 68.99㎡ | 10,400만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2025-02-22 | 1 | 3층 | 83.87㎡ | 11,000만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2025-02-10 | 2 | 1층 | 68.99㎡ | 11,500만원 | 고평가 (28.4%) |
| 2025-01-06 | 4 | 3층 | 50.71㎡ | 7,300만원 | 고평가 (12.9%) |
| 2024-11-11 | 4 | 3층 | 50.71㎡ | 6,500만원 | - |
| 2024-08-10 | - | 1층 | 56.2㎡ | 8,630만원 (해제) | - |
| 2024-05-28 | 5 | 5층 | 57.45㎡ | 7,500만원 | - |
| 2024-04-04 | 3 | 4층 | 56.2㎡ | 8,200만원 | - |
주변 인프라
MART (27)
- 건강마트 — 55.4m
- 조양슈퍼 — 59.9m
- 용두산상회 — 165.6m
- 부일외국어고등학교매점 — 186.2m
- 사계절상회 — 195.9m
공원 (6)
- 꽃님공원 — 153.7m
- 안골새공원 — 404.5m
- 해찬나래공원 — 599.7m
- 감천 문화마을 공원 — 669.8m
- 팽나무공원 — 707.2m
관공서 (12)
- 감천1동 행정복지센터 — 178.2m
- 감천2동 행정복지센터 — 731.5m
- 괴정3동 행정복지센터 — 1310.8m
- 괴정2동 행정복지센터 — 1532.2m
- 아미동 주민센터 — 1578.3m
대형병원 (2)
- 고신대학교복음병원 — 1342.3m
- 부산대학교병원 — 1879.0m
병원 (5)
- 성원의료재단감천참편한요양병원 — 255.7m
- 진연의료재단감천문화요양병원 — 258.2m
- 한우리의료재단 — 400.3m
- 양경의료재단 — 467.5m
- 에이스비뇨기과 — 496.1m
정류장 (36)
- 수협 — 128.4m
- 수협 — 136.0m
- 수협 — 148.1m
- 수협 — 157.9m
- 잔잔한음악_긴거 — 185.9m
학교 (17)
- 서천초등학교 — 102.1m
- 부일전자디자인고등학교 — 185.9m
- 부일외국어고등학교 — 185.9m
- 감천중학교 — 462.2m
- 삼성중학교 — 708.0m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제