제일(13-1105)
부산광역시 사하구 감천동 13-1105
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
43점
보통
학세권
85점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
22점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 81점 (매우 우수)
최근 실거래가 (10건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | - | 5층 | 45.19㎡ | 2,600만원 | - |
| 2025-11-15 | - | 5층 | 47.01㎡ | 3,750만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2025-07-09 | - | 3층 | 45.19㎡ | 3,400만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-03-19 | - | 3층 | 45.19㎡ | 4,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-02-17 | - | 4층 | 47.01㎡ | 3,600만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2025-01-06 | - | 4층 | 45.19㎡ | 3,100만원 | 저평가 (-18.9%) |
| 2024-07-15 | - | 4층 | 45.19㎡ | 3,800만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2024-05-17 | - | 5층 | 47.01㎡ | 4,100만원 | - |
| 2024-05-03 | - | 2층 | 47.01㎡ | 4,200만원 | - |
| 2024-02-16 | - | 5층 | 47.01㎡ | 3,000만원 | - |
주변 인프라
MART (32)
- 하성상회 — 40.4m
- 한일마트 — 148.3m
- 영진상회 — 156.3m
- 영문화슈퍼 — 175.6m
- 슈퍼마켓 — 177.6m
공원 (4)
- 감천 문화마을 공원 — 286.0m
- 꽃님공원 — 731.1m
- 안골새공원 — 785.7m
- 해찬나래공원 — 991.6m
관공서 (13)
- 감천2동 행정복지센터 — 132.5m
- 감천1동 행정복지센터 — 784.6m
- 아미동 주민센터 — 972.8m
- 초장동 주민센터 — 1079.8m
- 괴정2동 행정복지센터 — 1183.5m
대형병원 (3)
- 부산대학교병원 — 1272.9m
- 고신대학교복음병원 — 1476.8m
- 삼육부산병원 — 2072.8m
병원 (6)
- 진연의료재단감천문화요양병원 — 393.0m
- 예사랑병원복지 — 586.5m
- 성원의료재단감천참편한요양병원 — 708.3m
- 한우리의료재단 — 851.8m
- 양경의료재단 — 940.3m
정류장 (28)
- 감천2동삼거리 — 63.6m
- 감천2동삼거리 — 71.9m
- 감천2동삼거리 — 73.6m
- 감천2동삼거리 — 79.0m
- 감천2동새마을금고 — 126.8m
지하철 (2)
- 토성 — 1284.5m
- 대티 — 1344.8m
학교 (18)
- 부일전자디자인고등학교 — 645.7m
- 부일외국어고등학교 — 645.7m
- 서천초등학교 — 695.6m
- 감천중학교 — 803.2m
- 아미초등학교 — 850.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제