구평화신
부산광역시 사하구 사하구 구평동 41-7
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
98점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
50점
우수
역세권
3점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 81점 (매우 우수)
최근 실거래가 (30건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | - | 18층 | 84.945㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-20.7%) |
| 2026-08-18 | - | 2층 | 84.945㎡ | 12,000만원 | 저평가 (-12.7%) |
| 2026-07-25 | 105 | 7층 | 141.075㎡ | 17,500만원 | 저평가 (-23.0%) |
| 2026-06-28 | 102 | 11층 | 84.945㎡ | 12,500만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2026-06-18 | 103 | 4층 | 84.945㎡ | 12,900만원 | 저평가 (-8.3%) |
| 2026-05-26 | 105 | 16층 | 84.945㎡ | 14,300만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2026-05-22 | 105 | 1층 | 141.075㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2026-05-01 | 101 | 9층 | 84.945㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2026-04-18 | 102 | 19층 | 84.945㎡ | 13,450만원 | 적정 범위 (-3.9%) |
| 2026-04-03 | 105 | 7층 | 84.945㎡ | 15,600만원 | 고평가 (15.6%) |
| 2026-02-20 | 105 | 14층 | 141.075㎡ | 18,800만원 | 저평가 (-13.3%) |
| 2025-12-27 | 103 | 18층 | 84.945㎡ | 16,000만원 | 고평가 (14.4%) |
| 2025-12-15 | 102 | 15층 | 84.945㎡ | 14,800만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2025-12-11 | 103 | 22층 | 84.945㎡ | 15,750만원 | 고평가 (17.3%) |
| 2025-07-24 | 101 | 10층 | 84.945㎡ | 13,100만원 | 적정 범위 (-7.2%) |
| 2025-07-09 | 105 | 7층 | 141.075㎡ | 20,000만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-06-06 | 105 | 2층 | 84.945㎡ | 12,700만원 | 저평가 (-11.0%) |
| 2025-05-27 | 103 | 7층 | 84.945㎡ | 12,000만원 | 저평가 (-19.1%) |
| 2025-05-08 | 105 | 22층 | 141.075㎡ | 18,200만원 | 저평가 (-21.9%) |
| 2024-12-30 | 105 | 11층 | 141.075㎡ | 18,500만원 | 저평가 (-26.3%) |
| 2024-12-28 | 103 | 11층 | 84.945㎡ | 16,300만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2024-12-28 | 103 | 9층 | 84.945㎡ | 16,200만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2024-12-23 | 101 | 10층 | 84.945㎡ | 14,250만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2024-11-11 | 102 | 13층 | 84.945㎡ | 15,500만원 | 적정 범위 (3.9%) |
| 2024-11-05 | 101 | 10층 | 84.945㎡ | 14,250만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2024-10-15 | 105 | 17층 | 141.075㎡ | 23,700만원 | 적정 범위 (-6.2%) |
| 2024-09-21 | 105 | 20층 | 141.075㎡ | 23,100만원 | - |
| 2024-08-13 | - | 13층 | 84.945㎡ | 15,500만원 (해제) | - |
| 2024-03-30 | 102 | 8층 | 84.945㎡ | 15,500만원 | - |
| 2024-03-16 | 102 | 17층 | 84.945㎡ | 17,400만원 | - |
주변 인프라
MART (16)
- 대구고물상 — 192.5m
- 행복한집 — 515.8m
- 함안 — 536.4m
- 별아이스감천점 — 662.6m
- 월드면구평점 — 678.1m
공원 (5)
- 구평뜰공원 — 653.0m
- 열매공원 — 748.2m
- 구평 근린공원 — 794.6m
- 풀꽃공원 — 797.5m
- 꽃님공원 — 979.0m
관공서 (7)
- 구평동 행정복지센터 — 636.0m
- 감천1동 행정복지센터 — 977.1m
- 괴정1동 행정복지센터 — 1531.3m
- 괴정3동 행정복지센터 — 1652.1m
- 괴정4동 행정복지센터 — 1663.8m
대형병원 (1)
- 고신대학교복음병원 — 2088.2m
병원 (4)
- 인주의료재단늘사랑요양병원 — 138.8m
- 한빛의료소비자생활협동조합 — 140.1m
- 에이스비뇨기과 — 747.1m
- 양경의료재단 — 776.5m
정류장 (25)
- 구평화신아파트 — 65.4m
- 구평화신아파트 — 75.0m
- 구평화신아파트 — 84.1m
- 구평화신아파트 — 92.3m
- 구평초등학교 — 189.3m
지하철 (1)
- 장림 — 1471.1m
학교 (19)
- 구평초등학교 — 313.5m
- 대동고등학교 — 756.5m
- 대동중학교 — 756.5m
- 해동고등학교 — 759.6m
- 동아공업고등학교 — 859.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제