두산위브더제니스센트럴사하
부산광역시 사하구 장림동 1154
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
83점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (59건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | - | 9층 | 70.3419㎡ | 44,600만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2026-09-22 | - | 9층 | 70.3419㎡ | 44,700만원 (해제) | - |
| 2026-09-20 | - | 9층 | 59.9309㎡ | 35,400만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2026-09-18 | - | 31층 | 59.9309㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-09-14 | - | 18층 | 84.9597㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-09-14 | - | 3층 | 70.3419㎡ | 42,500만원 | 적정 범위 (3.4%) |
| 2026-09-04 | - | 11층 | 59.9309㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2026-09-03 | - | 4층 | 59.9309㎡ | 35,500만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2026-09-02 | - | 7층 | 59.8528㎡ | 36,900만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-08-27 | - | 25층 | 59.9309㎡ | 37,500만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-08-20 | - | 12층 | 59.9309㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2026-08-14 | - | 18층 | 59.9309㎡ | 37,000만원 (해제) | - |
| 2026-08-14 | - | 18층 | 59.9309㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2026-08-10 | - | 31층 | 84.9597㎡ | 53,500만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2026-08-09 | - | 5층 | 59.9309㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2026-07-16 | - | 14층 | 59.9309㎡ | 37,000만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2026-06-08 | - | 19층 | 84.9557㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-06-02 | - | 35층 | 84.9597㎡ | 53,000만원 (해제) | - |
| 2026-06-02 | - | 35층 | 84.9597㎡ | 53,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-05-22 | 112동 | 9층 | 59.9309㎡ | 36,200만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2026-05-13 | 104동 | 3층 | 84.9597㎡ | 50,750만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2026-05-10 | - | 14층 | 59.9309㎡ | 37,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-24 | 109동 | 32층 | 84.9597㎡ | 50,800만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-04-22 | - | 25층 | 84.9597㎡ | 52,000만원 (해제) | - |
| 2026-04-09 | 106동 | 10층 | 84.9597㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-03-24 | 112동 | 7층 | 59.9309㎡ | 35,200만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2026-03-24 | 102동 | 26층 | 84.9597㎡ | 52,400만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-03-22 | 108동 | 5층 | 59.9309㎡ | 34,500만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2026-02-25 | 108동 | 31층 | 59.9309㎡ | 39,000만원 | 고평가 (10.2%) |
| 2026-02-11 | 102동 | 12층 | 84.9557㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-02-02 | 103동 | 13층 | 84.9597㎡ | 51,000만원 | - |
| 2026-01-17 | 112동 | 19층 | 59.9309㎡ | 35,500만원 | - |
| 2025-12-10 | 107동 | 1층 | 59.9309㎡ | 32,700만원 | - |
| 2025-11-10 | 108동 | 1층 | 59.9309㎡ | 33,155만원 | - |
| 2025-11-05 | 111동 | 1층 | 59.9309㎡ | 33,155만원 | - |
| 2025-10-26 | 105동 | 9층 | 59.8528㎡ | 34,900만원 | - |
| 2025-10-25 | 105동 | 3층 | 99.7083㎡ | 57,000만원 | - |
| 2025-10-23 | 107동 | 4층 | 59.8528㎡ | 34,000만원 | - |
| 2025-10-19 | 108동 | 2층 | 59.8528㎡ | 32,815만원 | - |
| 2025-10-15 | 108동 | 4층 | 59.8528㎡ | 33,915만원 | - |
| 2025-10-14 | 111동 | 24층 | 59.9309㎡ | 37,800만원 | - |
| 2025-10-10 | 107동 | 7층 | 59.8528㎡ | 34,500만원 | - |
| 2025-09-26 | 102동 | 1층 | 84.9597㎡ | 45,616만원 | - |
| 2025-09-13 | 112동 | 13층 | 59.9309㎡ | 35,000만원 | - |
| 2025-09-13 | 112동 | 11층 | 59.8528㎡ | 34,850만원 | - |
| 2025-09-09 | 109동 | 12층 | 84.9597㎡ | 49,800만원 | - |
| 2025-09-05 | 111동 | 2층 | 59.9309㎡ | 32,820만원 | - |
| 2025-09-01 | 102동 | 2층 | 84.9597㎡ | 46,516만원 | - |
| 2025-07-22 | 110동 | 35층 | 70.3419㎡ | 40,000만원 | - |
| 2025-07-12 | 112동 | 24층 | 59.9309㎡ | 36,000만원 | - |
| 2025-07-11 | 102동 | 1층 | 84.9597㎡ | 45,616만원 | - |
| 2025-06-20 | 112동 | 22층 | 59.9309㎡ | 34,120만원 | - |
| 2025-06-19 | 110동 | 19층 | 59.9309㎡ | 35,755만원 | - |
| 2025-06-14 | 110동 | 3층 | 70.3419㎡ | 39,394만원 | - |
| 2025-06-13 | 109동 | 22층 | 84.9597㎡ | 50,116만원 | - |
| 2025-06-13 | 112동 | 19층 | 59.9309㎡ | 34,820만원 | - |
| 2025-06-09 | 109동 | 17층 | 84.9597㎡ | 48,310만원 | - |
| 2025-06-05 | 110동 | 3층 | 59.8528㎡ | 33,679만원 | - |
| 2025-06-04 | 110동 | 3층 | 70.3419㎡ | 39,394만원 | - |
주변 인프라
MART (28)
- 아이스할인점장림 — 100.7m
- 경주상회 — 162.8m
- 사하점문화비 — 239.8m
- 사랑슈퍼마켓 — 279.4m
- 신중국식품월드마트 — 309.4m
공원 (2)
- 보림공원 — 271.9m
- 장림공원 — 476.1m
관공서 (5)
- 장림1동 행정복지센터 — 315.0m
- 장림2동 행정복지센터 — 646.8m
- 신평1동 행정복지센터 — 829.1m
- 신평2동 행정복지센터 — 1515.4m
- 구평동 행정복지센터 — 1603.2m
병원 (17)
- 장림연세내과의원 — 282.8m
- 장구락척정형외과의원 — 311.8m
- 장림치과의원 — 319.7m
- 그린비뇨기과 — 327.7m
- 88경희한의원 — 330.6m
정류장 (50)
- 장림시장번영1길 — 93.7m
- 장림시장번영1길 — 119.9m
- 장림시장번영2길 — 167.9m
- 빙그레서부산영업소 — 213.1m
- 장림두산위브아파트 — 224.8m
지하철 (3)
- 장림 — 668.8m
- 동매 — 791.5m
- 신장림 — 1166.0m
학교 (11)
- 보림초등학교 — 271.0m
- 장림초등학교 — 582.7m
- 효림초등학교 — 954.8m
- 부산자동차마이스터고등학교 — 1027.1m
- 성일여자고등학교 — 1118.1m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제