장림역베스티움2차
부산광역시 사하구 장림동 1153
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
96점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
44점
보통
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 92점 (매우 우수)
최근 실거래가 (25건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 201동 | 13층 | 84.9894㎡ | 36,000만원 | 고평가 (13.4%) |
| 2026-06-10 | 201동 | 22층 | 84.9894㎡ | 36,000만원 | 고평가 (11.7%) |
| 2026-04-08 | 201동 | 13층 | 55.5455㎡ | 24,000만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2026-04-05 | 202동 | 10층 | 68.7325㎡ | 27,700만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2026-03-29 | 201동 | 10층 | 55.5455㎡ | 23,800만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2026-03-27 | 203동 | 21층 | 76.595㎡ | 30,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-03-18 | 201동 | 24층 | 84.9894㎡ | 37,000만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2026-03-16 | 201동 | 3층 | 84.9894㎡ | 33,400만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-03-05 | 201동 | 17층 | 55.5455㎡ | 24,000만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2026-02-07 | 201동 | 5층 | 84.9894㎡ | 33,800만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-01-17 | 201동 | 11층 | 55.5455㎡ | 23,400만원 | 고평가 (10.6%) |
| 2025-12-06 | 203동 | 6층 | 76.595㎡ | 29,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-11-08 | 202동 | 21층 | 68.7325㎡ | 27,500만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2025-10-12 | 201동 | 3층 | 84.9894㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-10-12 | - | 3층 | 84.9894㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-04-19 | 201동 | 29층 | 84.9894㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2025-04-08 | 202동 | 8층 | 68.7325㎡ | 28,500만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2025-03-29 | 201동 | 16층 | 55.5455㎡ | 23,800만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2025-03-27 | 202동 | 17층 | 68.7325㎡ | 27,300만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2025-02-27 | 201동 | 17층 | 55.5455㎡ | 23,400만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2025-02-21 | 202동 | 17층 | 76.4192㎡ | 28,500만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-02-06 | 202동 | 23층 | 76.4192㎡ | 28,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2024-10-04 | 201동 | 19층 | 84.9894㎡ | 37,200만원 | 고평가 (13.5%) |
| 2024-06-22 | 202동 | 6층 | 76.4192㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (1.7%) |
| 2024-04-14 | 202동 | 9층 | 76.4192㎡ | 29,700만원 | 적정 범위 (1.7%) |
주변 인프라
MART (34)
- 롤로타바코장림점 — 241.2m
- 농심가 — 272.8m
- 홈마트장림점 — 286.8m
- 청도상회 — 301.4m
- 경주상회 — 358.1m
공원 (2)
- 보림공원 — 689.1m
- 장림공원 — 802.0m
관공서 (6)
- 장림2동 행정복지센터 — 280.9m
- 장림1동 행정복지센터 — 721.5m
- 신평1동 행정복지센터 — 1101.2m
- 구평동 행정복지센터 — 1277.9m
- 다대2동 행정복지센터 — 1986.6m
병원 (20)
- 장구락척정형외과의원 — 199.6m
- 사하봄내과의원 — 314.4m
- 사하더바른마취통증의학과 — 314.4m
- 독일제일치과의원 — 327.6m
- 장림치과의원 — 332.2m
정류장 (67)
- 장림우체국 — 97.9m
- 장림우체국 — 104.0m
- 장림우체국 — 145.1m
- 장림우체국 — 147.7m
- 중앙병원 — 153.8m
지하철 (3)
- 장림 — 342.5m
- 신장림 — 699.8m
- 동매 — 1075.1m
학교 (11)
- 장림초등학교 — 324.8m
- 효림초등학교 — 530.6m
- 장림여자중학교 — 682.5m
- 보림초등학교 — 733.2m
- 영남중학교 — 985.9m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제