신세대지큐빌
부산광역시 사하구 장림동 16
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
48점
보통
학세권
100점
매우 우수
공세권
42점
보통
역세권
99점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
93점
매우 우수
종합 점수: 85점 (매우 우수)
최근 실거래가 (116건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | - | 1층 | 49.14㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-8.4%) |
| 2026-09-22 | - | 24층 | 59.075㎡ | 10,400만원 | 저평가 (-11.4%) |
| 2026-09-15 | - | 12층 | 59.075㎡ | 12,750만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-09-14 | 107 | 21층 | 59.075㎡ | 10,500만원 | 저평가 (-10.5%) |
| 2026-09-13 | - | 6층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-09-09 | - | 8층 | 49.14㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-09-07 | - | 24층 | 59.075㎡ | 10,500만원 (해제) | - |
| 2026-09-06 | 103 | 3층 | 49.14㎡ | 8,900만원 | 적정 범위 (-0.8%) |
| 2026-08-22 | 104 | 1층 | 49.14㎡ | 8,700만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2026-08-22 | - | 24층 | 59.075㎡ | 11,200만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-08-19 | - | 20층 | 59.075㎡ | 11,500만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2026-07-15 | 104 | 8층 | 49.14㎡ | 7,150만원 | 저평가 (-21.9%) |
| 2026-07-14 | 101 | 8층 | 59.075㎡ | 14,200만원 | 고평가 (20.1%) |
| 2026-06-20 | 104 | 7층 | 49.14㎡ | 9,600만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-05-20 | 105 | 15층 | 59.075㎡ | 14,000만원 | 고평가 (17.0%) |
| 2026-05-18 | 102 | 2층 | 49.14㎡ | 9,250만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2026-05-14 | 107 | 1층 | 59.075㎡ | 12,200만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2026-05-06 | 102 | 7층 | 49.14㎡ | 11,800만원 | 고평가 (28.9%) |
| 2026-05-05 | 106 | 22층 | 49.14㎡ | 8,850만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-04-27 | 103 | 15층 | 49.14㎡ | 8,550만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-04-15 | 101 | 9층 | 59.075㎡ | 12,300만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-04-04 | 103 | 5층 | 49.14㎡ | 8,600만원 | 적정 범위 (-5.4%) |
| 2026-03-31 | 102 | 6층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2026-03-28 | 105 | 8층 | 59.075㎡ | 12,700만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2026-03-25 | 102 | 21층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2026-03-23 | 102 | 15층 | 49.14㎡ | 8,600만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2026-03-07 | 102 | 20층 | 49.14㎡ | 11,000만원 | 고평가 (18.3%) |
| 2026-02-21 | 104 | 9층 | 49.14㎡ | 8,450만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2026-02-14 | 106 | 5층 | 49.14㎡ | 8,200만원 | 저평가 (-11.6%) |
| 2026-02-14 | 106 | 19층 | 49.14㎡ | 8,450만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2026-02-09 | 105 | 13층 | 59.075㎡ | 13,900만원 | - |
| 2026-02-05 | 101 | 2층 | 59.075㎡ | 7,200만원 | - |
| 2026-01-19 | 101 | 22층 | 59.075㎡ | 13,500만원 | - |
| 2026-01-19 | 102 | 17층 | 49.14㎡ | 11,000만원 | - |
| 2026-01-02 | 107 | 23층 | 59.075㎡ | 13,000만원 | - |
| 2025-12-11 | 103 | 21층 | 49.14㎡ | 9,020만원 | - |
| 2025-12-10 | 105 | 6층 | 59.075㎡ | 11,100만원 | - |
| 2025-11-01 | 104 | 22층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | - |
| 2025-10-28 | 104 | 3층 | 49.14㎡ | 8,650만원 | - |
| 2025-10-18 | 102 | 6층 | 49.14㎡ | 10,200만원 | - |
| 2025-09-29 | 103 | 22층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | - |
| 2025-09-29 | 107 | 3층 | 59.075㎡ | 10,500만원 | - |
| 2025-09-10 | 104 | 13층 | 49.14㎡ | 9,400만원 | - |
| 2025-08-30 | 105 | 11층 | 59.075㎡ | 11,700만원 | - |
| 2025-08-12 | 101 | 11층 | 59.075㎡ | 13,500만원 | - |
| 2025-07-30 | - | 3층 | 49.14㎡ | 9,870만원 (해제) | - |
| 2025-07-30 | 106 | 3층 | 49.14㎡ | 9,870만원 | - |
| 2025-07-16 | 106 | 14층 | 49.14㎡ | 9,070만원 | - |
| 2025-07-12 | 104 | 16층 | 49.14㎡ | 9,400만원 | - |
| 2025-07-05 | 103 | 20층 | 49.14㎡ | 9,400만원 | - |
| 2025-06-19 | 107 | 14층 | 59.075㎡ | 11,800만원 | - |
| 2025-06-14 | 102 | 15층 | 49.14㎡ | 10,300만원 | - |
| 2025-06-14 | 104 | 15층 | 49.14㎡ | 10,250만원 | - |
| 2025-06-06 | 105 | 10층 | 59.075㎡ | 12,900만원 | - |
| 2025-06-05 | 101 | 16층 | 59.075㎡ | 13,000만원 | - |
| 2025-05-20 | 101 | 17층 | 59.075㎡ | 12,400만원 | - |
| 2025-04-28 | 107 | 8층 | 59.075㎡ | 14,000만원 | - |
| 2025-04-26 | 105 | 7층 | 59.075㎡ | 10,640만원 | - |
| 2025-04-21 | 107 | 25층 | 59.075㎡ | 11,000만원 | - |
| 2025-04-19 | 102 | 7층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | - |
| 2025-04-17 | 105 | 3층 | 59.075㎡ | 10,300만원 | - |
| 2025-04-16 | 103 | 18층 | 49.14㎡ | 9,550만원 | - |
| 2025-04-09 | 107 | 3층 | 59.075㎡ | 11,000만원 | - |
| 2025-04-09 | 105 | 12층 | 59.075㎡ | 11,500만원 | - |
| 2025-04-08 | 102 | 4층 | 49.14㎡ | 9,300만원 | - |
| 2025-04-05 | 102 | 13층 | 49.14㎡ | 8,500만원 | - |
| 2025-04-02 | 105 | 2층 | 59.075㎡ | 10,150만원 | - |
| 2025-03-27 | 102 | 10층 | 49.14㎡ | 10,250만원 | - |
| 2025-03-26 | 104 | 16층 | 49.14㎡ | 10,000만원 | - |
| 2025-03-25 | 105 | 10층 | 59.075㎡ | 11,800만원 | - |
| 2025-03-22 | 101 | 2층 | 59.075㎡ | 11,100만원 | - |
| 2025-03-15 | 102 | 23층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | - |
| 2025-03-11 | 106 | 19층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | - |
| 2025-03-08 | 105 | 5층 | 59.075㎡ | 11,000만원 | - |
| 2025-03-07 | 105 | 7층 | 59.075㎡ | 11,000만원 | - |
| 2025-02-18 | 102 | 2층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | - |
| 2025-02-13 | - | 3층 | 59.075㎡ | 10,400만원 (해제) | - |
| 2025-02-06 | 101 | 19층 | 59.075㎡ | 11,000만원 | - |
| 2025-01-06 | 105 | 1층 | 59.075㎡ | 10,050만원 | - |
| 2024-12-14 | 103 | 3층 | 49.14㎡ | 8,600만원 | - |
| 2024-12-05 | - | 1층 | 59.075㎡ | 10,050만원 (해제) | - |
| 2024-11-30 | 102 | 19층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-11-29 | 105 | 13층 | 59.075㎡ | 11,900만원 | - |
| 2024-11-26 | 104 | 22층 | 49.14㎡ | 8,420만원 | - |
| 2024-11-23 | 101 | 16층 | 59.075㎡ | 9,500만원 | - |
| 2024-11-23 | 101 | 17층 | 59.075㎡ | 9,500만원 | - |
| 2024-11-20 | 103 | 19층 | 49.14㎡ | 10,000만원 | - |
| 2024-11-19 | 105 | 14층 | 59.075㎡ | 10,060만원 | - |
| 2024-10-25 | 106 | 7층 | 49.14㎡ | 10,200만원 | - |
| 2024-10-24 | 104 | 4층 | 49.14㎡ | 9,300만원 | - |
| 2024-10-23 | 106 | 24층 | 49.14㎡ | 10,000만원 | - |
| 2024-10-10 | 104 | 17층 | 49.14㎡ | 9,300만원 | - |
| 2024-10-03 | 104 | 19층 | 49.14㎡ | 9,400만원 | - |
| 2024-09-09 | 102 | 9층 | 49.14㎡ | 9,850만원 | - |
| 2024-09-09 | 104 | 8층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | - |
| 2024-09-03 | 102 | 12층 | 49.14㎡ | 11,400만원 | - |
| 2024-08-31 | 102 | 10층 | 49.14㎡ | 10,250만원 | - |
| 2024-08-29 | 105 | 11층 | 59.075㎡ | 13,900만원 | - |
| 2024-07-17 | 103 | 22층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-07-16 | 102 | 12층 | 49.14㎡ | 9,800만원 | - |
| 2024-06-10 | 104 | 6층 | 49.14㎡ | 8,000만원 | - |
| 2024-05-28 | 106 | 14층 | 49.14㎡ | 10,380만원 | - |
| 2024-05-21 | 104 | 2층 | 49.14㎡ | 8,950만원 | - |
| 2024-05-07 | 102 | 3층 | 49.14㎡ | 8,400만원 | - |
| 2024-05-03 | 103 | 7층 | 49.14㎡ | 9,000만원 | - |
| 2024-04-24 | 106 | 17층 | 49.14㎡ | 8,880만원 | - |
| 2024-04-20 | 101 | 9층 | 59.075㎡ | 14,100만원 | - |
| 2024-04-19 | 104 | 5층 | 49.14㎡ | 9,620만원 | - |
| 2024-04-11 | 107 | 22층 | 59.075㎡ | 13,500만원 | - |
| 2024-03-20 | 104 | 4층 | 49.14㎡ | 9,150만원 | - |
| 2024-03-13 | 102 | 14층 | 49.14㎡ | 9,200만원 | - |
| 2024-03-04 | 102 | 9층 | 49.14㎡ | 10,750만원 | - |
| 2024-02-19 | 105 | 6층 | 59.075㎡ | 13,250만원 | - |
| 2024-02-16 | 106 | 2층 | 49.14㎡ | 8,800만원 | - |
| 2024-01-30 | - | 17층 | 49.14㎡ | 8,900만원 (해제) | - |
| 2024-01-12 | 105 | 8층 | 59.075㎡ | 14,000만원 | - |
주변 인프라
MART (19)
- 아만나아이스크림 — 169.7m
- 고향식품 — 246.5m
- 부경보건고등학교매점 — 247.3m
- 쏠레 — 249.6m
- 마실마트 — 295.9m
공원 (6)
- 풀꽃공원 — 705.5m
- 씨앗공원 — 821.9m
- 구평 근린공원 — 832.0m
- 열매공원 — 851.0m
- 다송공원 — 904.0m
관공서 (5)
- 장림2동 행정복지센터 — 795.9m
- 구평동 행정복지센터 — 835.4m
- 다대2동 행정복지센터 — 1464.5m
- 장림1동 행정복지센터 — 1485.8m
- 신평1동 행정복지센터 — 1609.1m
병원 (13)
- 다평의료재단하사랑요양병원 — 187.2m
- 한국한센복지협회부산지부 — 396.6m
- 정성치과의원 — 396.6m
- 신세계산부인과의원 — 416.4m
- 사하아이소아청소년과의원 — 456.9m
정류장 (43)
- 신세대지큐빌 — 54.6m
- 신세대지큐빌 — 68.2m
- 영남중학교 — 99.8m
- 영남중학교 — 113.3m
- 동원타워아파트 — 160.2m
지하철 (3)
- 신장림 — 508.2m
- 장림 — 647.2m
- 낫개 — 1288.6m
학교 (11)
- 장림여자중학교 — 213.9m
- 영남중학교 — 245.0m
- 효림초등학교 — 665.1m
- 장림초등학교 — 743.3m
- 다송초등학교 — 829.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제