한신
부산광역시 사하구 사하구 신평동 425
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
75점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
63점
우수
역세권
90점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 91점 (매우 우수)
최근 실거래가 (70건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-04 | - | 13층 | 84.96㎡ | 15,800만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2026-08-31 | - | 23층 | 141.13㎡ | 23,500만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-08-30 | - | 8층 | 137.89㎡ | 22,800만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2026-07-28 | 202 | 11층 | 84.96㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-07-18 | 205 | 1층 | 84.96㎡ | 16,500만원 | 고평가 (18.9%) |
| 2026-07-01 | 203 | 3층 | 84.96㎡ | 16,300만원 | 고평가 (17.2%) |
| 2026-05-05 | 205 | 19층 | 84.96㎡ | 13,300만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2026-05-02 | 203 | 14층 | 84.96㎡ | 15,500만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2026-04-18 | 203 | 19층 | 137.89㎡ | 22,800만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2026-04-14 | 206 | 9층 | 136.65㎡ | 17,800만원 | 저평가 (-15.9%) |
| 2026-04-14 | 203 | 4층 | 84.96㎡ | 15,100만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2026-04-11 | 205 | 14층 | 84.96㎡ | 14,600만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2026-04-02 | 205 | 1층 | 84.96㎡ | 11,500만원 | 저평가 (-15.0%) |
| 2026-03-07 | 202 | 12층 | 84.96㎡ | 13,300만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2026-02-28 | 202 | 8층 | 75.09㎡ | 10,500만원 | 저평가 (-17.5%) |
| 2026-02-07 | 201 | 13층 | 122.99㎡ | 24,700만원 | 고평가 (17.4%) |
| 2026-02-03 | 203 | 11층 | 84.96㎡ | 15,000만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-01-30 | - | 11층 | 84.96㎡ | 15,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-10 | 201 | 17층 | 122.99㎡ | 21,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
| 2026-01-09 | 202 | 21층 | 84.96㎡ | 17,500만원 | 고평가 (23.2%) |
| 2026-01-06 | 204 | 15층 | 84.96㎡ | 13,900만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2026-01-04 | 202 | 5층 | 84.96㎡ | 16,800만원 | 고평가 (20.4%) |
| 2025-12-15 | 205 | 20층 | 84.96㎡ | 16,800만원 | 고평가 (20.2%) |
| 2025-11-23 | 201 | 13층 | 122.99㎡ | 25,000만원 | 고평가 (29.3%) |
| 2025-10-22 | 205 | 21층 | 84.96㎡ | 15,600만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2025-10-21 | 201 | 3층 | 122.99㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-10-17 | 204 | 18층 | 84.96㎡ | 13,500만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-10-10 | 205 | 24층 | 84.96㎡ | 13,500만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2025-10-04 | 204 | 21층 | 84.96㎡ | 13,800만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-09-25 | 205 | 1층 | 84.96㎡ | 13,300만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
| 2025-09-14 | 204 | 17층 | 84.96㎡ | 13,800만원 | - |
| 2025-09-09 | 202 | 23층 | 84.96㎡ | 13,600만원 | - |
| 2025-09-06 | 205 | 6층 | 84.96㎡ | 14,900만원 | - |
| 2025-08-29 | 205 | 22층 | 84.96㎡ | 16,000만원 | - |
| 2025-07-17 | 203 | 13층 | 141.13㎡ | 20,500만원 | - |
| 2025-06-14 | 202 | 18층 | 84.96㎡ | 17,800만원 | - |
| 2025-06-04 | 202 | 18층 | 84.96㎡ | 13,500만원 | - |
| 2025-06-03 | 202 | 2층 | 75.09㎡ | 12,000만원 | - |
| 2025-05-08 | 204 | 17층 | 84.96㎡ | 13,600만원 | - |
| 2025-04-25 | 203 | 5층 | 84.96㎡ | 15,900만원 | - |
| 2025-04-21 | 203 | 7층 | 137.89㎡ | 20,000만원 | - |
| 2025-04-11 | 204 | 15층 | 84.96㎡ | 14,100만원 | - |
| 2025-03-24 | 204 | 11층 | 84.96㎡ | 15,000만원 | - |
| 2025-03-14 | 201 | 18층 | 122.99㎡ | 23,100만원 | - |
| 2025-03-03 | 202 | 13층 | 84.96㎡ | 14,500만원 | - |
| 2025-02-06 | 203 | 11층 | 137.89㎡ | 20,500만원 | - |
| 2025-01-03 | 204 | 4층 | 84.96㎡ | 12,500만원 | - |
| 2024-12-22 | 202 | 19층 | 75.09㎡ | 13,500만원 | - |
| 2024-11-15 | 205 | 11층 | 84.96㎡ | 16,000만원 | - |
| 2024-10-29 | 201 | 4층 | 122.99㎡ | 18,700만원 | - |
| 2024-10-04 | 205 | 21층 | 84.96㎡ | 16,000만원 | - |
| 2024-09-02 | 202 | 14층 | 84.96㎡ | 14,600만원 | - |
| 2024-08-27 | - | 4층 | 122.99㎡ | 18,300만원 (해제) | - |
| 2024-07-14 | 203 | 19층 | 137.89㎡ | 23,700만원 | - |
| 2024-06-29 | 205 | 5층 | 84.96㎡ | 15,500만원 | - |
| 2024-05-30 | 201 | 9층 | 122.99㎡ | 21,300만원 | - |
| 2024-05-29 | 203 | 12층 | 84.96㎡ | 17,000만원 | - |
| 2024-05-20 | 202 | 8층 | 84.96㎡ | 13,800만원 | - |
| 2024-04-09 | 204 | 10층 | 84.96㎡ | 15,400만원 | - |
| 2024-04-08 | 203 | 3층 | 137.89㎡ | 21,700만원 | - |
| 2024-03-25 | 202 | 2층 | 75.09㎡ | 13,200만원 | - |
| 2024-03-24 | - | 9층 | 84.96㎡ | 16,700만원 | - |
| 2024-03-24 | 205 | 9층 | 84.96㎡ | 16,700만원 | - |
| 2024-03-04 | 202 | 8층 | 75.09㎡ | 14,100만원 | - |
| 2024-02-19 | 204 | 13층 | 84.96㎡ | 14,500만원 | - |
| 2024-01-27 | 205 | 4층 | 84.96㎡ | 15,250만원 | - |
| 2024-01-18 | 203 | 2층 | 84.96㎡ | 13,000만원 | - |
| 2024-01-13 | 202 | 1층 | 84.96㎡ | 13,800만원 | - |
| 2024-01-11 | 202 | 1층 | 84.96㎡ | 12,700만원 | - |
| 2024-01-10 | 205 | 3층 | 84.96㎡ | 13,300만원 | - |
주변 인프라
MART (22)
- 얌얌 — 101.1m
- 무인지오무인편의점 — 121.7m
- 한영상사 — 402.0m
- 후레쉬종합식자재유통 — 405.0m
- 아이스크림과자할인점 — 405.0m
공원 (4)
- 하늘땅별땅공원 — 562.0m
- 신평레포츠공원 — 788.5m
- 해바라기공원 — 819.5m
- 햇님공원 — 865.8m
관공서 (7)
- 신평2동 행정복지센터 — 543.4m
- 하단1동 행정복지센터 — 760.4m
- 당리동 행정복지센터 — 1020.0m
- 신평1동 행정복지센터 — 1078.6m
- 괴정4동 행정복지센터 — 1508.2m
병원 (43)
- 허브휴양한방병원 — 301.2m
- 교통문화의료재단 — 365.1m
- 명인한의원 — 609.8m
- 신암의료재단제일요양병원 — 713.0m
- 세명한의원 — 747.9m
정류장 (14)
- 한신아파트 — 35.5m
- 한신아파트상가 — 151.0m
- 서원유통 — 418.9m
- 서원유통 — 430.8m
- 신평역 — 469.2m
지하철 (4)
- 신평 — 596.4m
- 당리 — 944.4m
- 하단 — 965.4m
- 동매 — 1076.9m
학교 (15)
- 신남초등학교 — 475.8m
- 신평초등학교 — 557.0m
- 하남초등학교 — 647.4m
- 대광고등학교 — 684.1m
- 하남중학교 — 748.7m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제