건우리안
부산광역시 사하구 하단동 1218
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
58점
우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 93점 (매우 우수)
최근 실거래가 (18건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | - | 2층 | 46.37㎡ | 14,800만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2026-05-05 | A | 3층 | 45.6㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (7.2%) |
| 2026-03-13 | - | 3층 | 45.6㎡ | 14,900만원 | 적정 범위 (-0.3%) |
| 2026-02-09 | A | 10층 | 46.37㎡ | 16,800만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-08-19 | A | 4층 | 46.37㎡ | 15,500만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-08-18 | A | 8층 | 46.37㎡ | 15,400만원 | 적정 범위 (-3.8%) |
| 2025-06-05 | A | 2층 | 46.37㎡ | 15,250만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2025-05-11 | A | 4층 | 45.6㎡ | 16,450만원 | 고평가 (8.8%) |
| 2025-05-08 | A | 8층 | 46.37㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-04-10 | A | 11층 | 46.37㎡ | 15,250만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-02-28 | A | 6층 | 46.37㎡ | 15,800만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2025-02-15 | A | 4층 | 46.37㎡ | 15,100만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-12-09 | A | 11층 | 45.6㎡ | 16,500만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2024-11-02 | A | 9층 | 45.6㎡ | 16,700만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2024-10-17 | A | 9층 | 46.37㎡ | 15,500만원 | 적정 범위 (-5.1%) |
| 2024-06-07 | A | 4층 | 46.37㎡ | 15,400만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2024-05-31 | A | 3층 | 45.6㎡ | 16,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2024-05-11 | A | 6층 | 46.37㎡ | 15,900만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
주변 인프라
MART (27)
- 성화상회 — 79.7m
- 세원 — 191.2m
- 제이케이인터내셔널 — 202.0m
- 서원탑훼미리마트 — 215.1m
- 대박이네 — 223.0m
공원 (4)
- 희망공원 — 592.3m
- 마루공원 — 724.6m
- 샛별공원 — 958.5m
- 햇님공원 — 964.5m
관공서 (7)
- 당리동 행정복지센터 — 398.2m
- 하단1동 행정복지센터 — 658.7m
- 괴정4동 행정복지센터 — 1146.2m
- 신평2동 행정복지센터 — 1153.5m
- 신평1동 행정복지센터 — 1350.2m
병원 (59)
- 한미치과의원 — 250.7m
- 더편한치과의원 — 309.3m
- 조이비뇨기과의원 — 329.3m
- 참바른마취통증의학과의원 — 343.4m
- 박치호피부비뇨기과의원 — 356.9m
정류장 (35)
- 대광고등학교 — 156.5m
- 영락교회 — 204.2m
- 음악 — 274.1m
- 낙동초등학교 — 293.5m
- 당리역 — 294.4m
지하철 (5)
- 당리 — 330.0m
- 하단 — 615.0m
- 사하 — 1145.9m
- 신평 — 1181.7m
- 동매 — 1367.8m
학교 (18)
- 대광고등학교 — 156.6m
- 낙동초등학교 — 411.7m
- 당리초등학교 — 478.4m
- 하단초등학교 — 687.0m
- 신평초등학교 — 838.6m
부동산 규제지역 이력 (부산 사하구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-09-26 — 조정대상지역 해제